屋頂裝太陽能板會增加房屋稅嗎？屏東財稅局解答：這樣裝就不算 M傳媒房產中心／M編 屋頂裝太陽能板會不會被課房屋稅？屏東縣政府財稅局近日接到民眾詢問，給出明確答案：只要沒有加蓋頂棚、門窗、牆壁，單純的太陽能板就不算房屋稅課徵範圍。 什麼情況不用繳稅？ 屏東財稅局指出，自111年7月1日起，以支柱直接支撐太陽光電板（太陽能板），只要同時符合以下條件，就不屬於房屋稅課徵範圍： 未於太陽光電板上方或下方以建材舖設頂蓋 未設有門窗、牆壁...

房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？ 文／賣厝阿明 知識+ 「房東說申請租補就漲租，結果補助領了，租金也漲了，我到底賺到什麼？」 最近有網友在社群發文質疑，租屋補助政策反而害了租屋族。他發現，現在標註「可租補」的物件，租金明顯上漲，甚至比補助金額還高。更離譜的是，還有房東利用「雙租補」名義再加價。 補助領了，租金也漲了！房東：反正可以申請「雙租補」 網友分享，台中一處租屋，申請租補後房東直接將租金從7,...

你還在等繼承？律師揭殘酷真相：爸媽的房子，可能根本輪不到你 M傳媒房產中心／M編   「買什麼房？等我爸媽走了，房子就是我的。」這句話你聽過多少次？甚至你自己也這樣想？ 好，M編直接問你幾個問題：你爸媽的房子，確定會留給你？ 萬一他們賣掉呢？萬一他們拿去貸款呢？萬一你還有兄弟姊妹呢？等你等到房子，你都幾歲了？ 年輕時不自己努力打拼，老的時候拿遺產，這算什麼人生規劃？   問題一：你確定他們會留給你？ 很多父母嘴上說「房子以後是你的...

農地填土墊高也不行？南投稅務局：違規就改課地價稅，地主哀號：自己的地不能動？ M傳媒房產中心／M編 「自己的農地填土墊高，改善耕作環境，為什麼要被課地價稅？」近期有民眾向南投縣稅務局反映，認為自己只是為了農業生產，卻被要求繳納地價稅，感到相當不解。 南投縣稅務局給了一個讓地主心涼的答案：違反區域計畫法，就是不行！ 農地填土，為什麼會被課稅？ 稅務局解釋，依據《土地稅法》第14條，已規定地價的土地，除了符合課徵田賦的條件外，都要課地價...

地價兩年一調、稅基直接拉高！這不就是政府帶頭「撐地價」？ M傳媒房產中心／M編 房價高，大家都在罵建商、怪投資客，但很少人注意到地價是政府在訂的。 新北市政府最新公告，115年至116年的累進起點地價調高到787萬8,000元，比上一期722萬2,000元，直接增加65萬6,000元。 數字看起來好像只是「調整」，但對納稅人來說，意思很簡單：你的土地被認定更值錢了。 問題來了，市場真的有漲這麼多嗎？還是只是「帳面變貴」？ 地價稅的計算邏輯，本來就是累進制。 只...

農地捐給寺廟不能免土增稅！稅務局：只限「自然人」才能申請不課徵 M傳媒房產中心 許多民眾想要捐地做功德，卻不知道捐地也有「對象限制」。台中市地方稅務局提醒，農業用地移轉給寺廟、宗教團體或公司法人等非自然人，就算取得「農業用地作農業使用證明書」，也不能申請不課徵土地增值稅。 案例解析：捐農地給寺廟，為什麼要繳稅？ 有民眾詢問稅務局，想把家中閒置農地捐贈給寺廟使用，是否可以免繳土地增值稅？ 稅務局表示，依據土地稅法第39條之2規定，作農...

農地捐給寺廟不能免土增稅！稅務局：只限「自然人」才能申請不課徵 M傳媒房產中心 許多民眾想要捐地做功德，卻不知道捐地也有「對象限制」。台中市地方稅務局提醒，農業用地移轉給寺廟、宗教團體或公司法人等非自然人，就算取得「農業用地作農業使用證明書」，也不能申請不課徵土地增值稅。 案例解析：捐農地給寺廟，為什麼要繳稅？ 有民眾詢問稅務局，想把家中閒置農地捐贈給寺廟使用，是否可以免繳土地增值稅？ 稅務局表示，依據土地稅法第39條之2規定，作農...

5月報稅季必看！長照扣除額調高到18萬，基本生活費漲到21.3萬 情情教你省稅小撇步 文／ 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 5月報稅季又要到了，你是不是也開始頭痛要繳多少稅？別急，今年有兩個好消息要告訴大家：長照扣除額從12萬調高到18萬，基本生活費也漲到21.3萬！對有長照需求的家庭和多口之家來說，今年可以省下不少錢。 情情今天就來幫大家拆解這兩大變動，順便用實際案例算給你看！ 變動一：長照扣除額調高到18萬 安永家族辦公室副總經理林信行指出，...

農地法拍別急著繳稅！30天內申請「這張證明」可能免課土增稅 M傳媒房產中心／M編 農地如果被法院拍賣，很多人都以為「反正都要繳稅了，認命吧」。但其實，只要符合一個關鍵條件，你還有機會申請「不課徵」土地增值稅！ 金門縣稅務局提醒，農地經法院拍賣後，稅務局會先按一般用地稅率核定土增稅，並通知法院從拍定價款中扣繳。但如果你在收到通知的次日起30日內，檢附「農業用地作農業使用證明書」提出申請，且拍定人為自然人、拍定當時確實符合農業使用規定，就...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓地方政府加強徵稅，預計將使當地業務流程委外（BPO）公司的營運成本增加 15% 至 20%。菲律賓資訊科技暨業務流程協會（IBPAP）警告，稅務問題可能導致該產業成長減緩 5%，並可能造成約 8 萬個職位流失。 《Nearshore Americas》報導，部分外國 BPO 業者已對地方政府提起訴訟，另有部分業者則在「抗議下繳稅」（paying under protest）。這種做法允許企業在法院做出有利於他們的裁決後，要求退稅，同時也能避免地方政府針對未繳稅款徵收...