【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，房地合一新制自105實施至成，仍有不少屬於新制課稅範圍之房地交易，納稅義務人因自行計算為交易損失，故未辦理申報；該局於近期審理多起此類未依規定申報案件，為避免納稅人誤解，提出說明如下。 北區國稅局指出，個人交易適用新制之房地，除符合所得稅法第4條之5第1項第2款至第4款規定者外，不論交易為所得或損失以及有無應納稅額，皆應於所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30日內，自行填具申報書，並檢附...

【住展房屋網/綜合報導】財政部臺北國稅局表示，租賃契約若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健康保險之補充保險費，應如何計算所得稅扣繳稅款？租賃兩造如約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或代出租人履行其他債務，承租人因履行此項約定條件而支付之代價，與支付現金租金之性質完全相同，承租人於辦理扣繳稅款時，應包括扣繳稅款及其他代出租人履行其他債務在內之給付總額為計算扣繳稅款之基礎。 臺北國稅局進一步表示，依全民健康保險扣取及繳納補充保險費辦法規定...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，在經濟全球化及投資管道多元化的趨勢下，個人常可經由多元投資管道買賣國外金融商品進而獲取海外所得，若未依所得基本稅額條例申報基本所得額，經查獲後將依相關規定予以補稅及處罰。 台北國稅局說明，依相關規定，海外所得是指未計入綜合所得總額之非中華民國來源所得及香港澳門地區來源所得。一申報戶全年海外所得合計數未達新臺幣100萬元者，免予計入；在新臺幣100萬元以上者，應全數計入。 又依「非中華民國來源...

【住展房屋網/綜合報導】營業人仲介國內買家投資國外不動產，其取得國外不動產公司給付的仲介佣金，不屬於與外銷有關的勞務收入，無零稅率規定適用，應報繳營業稅。財政部函釋，營業人介紹國內營業人向國外廠商進口原料取得的外匯佣金，公司代理國外出版商招攬國內外廠商刊登廣告，取得國外出版商給付的報酬、佣金等等，皆需繳納5％營業稅。 台北國稅局表示，經營海外不動產銷售仲介業務的營業人，該仲介勞務是在國內提供、且供國內買受人使用，因其自國外所取得的報...

【住展房屋網/綜合報導】為提醒工作忙碌而忘記繳納房屋稅民眾，花蓮縣地方稅務局於6月26至28日3天，特委託中華電信以電話語音及發送簡訊方式，提醒尚未繳納稅款之民眾儘速繳納。如未收到繳款書或遺失者，請就近至該(分)局或各地鄉(鎮)公所補稅單繳納，如通訊地址變更，請務必通知稅捐稽徵機關變更地址，以維護個人租稅權益。 稅務局進一步表示，106年房屋稅開徵9萬多戶，繳納期限至5月31日截止，惟至6月19日止，統計尚有5千餘戶未繳納。對於房屋稅逾期繳納者，每逾2日...

【住展房屋網/綜合報導】國內知名房仲統計106年5月內部資訊，其中，交易量方面，和4月相比，全台交易量縮減12.4%。全台北、中、南區域，5月交易量的表現上，台北市、桃園市、台中市和高雄市都是較4月量縮；新北市和台南市的交易量，則較4月量增。 住商不動產內部統計106年5月交易量指出，和106年4月相比，量縮城市交易量狀況分別為，台北市-21.6%、桃園市-30%、台中市-10.3%、高雄市-17%。量增城市交易量狀況分別為，新北6.7%、台南7.8%。 住商不動產企劃研究室主任...

台股終於站上萬點，而且是收盤指數上萬點，而不是曇花一現，匆匆折返，現在市場都在猜台股站上萬點可以撐幾天？其實這不重要，這次台股上萬點，背後有幾個大趨勢，大家一定要了解。一是在ＱＥ的大環境下，過去印出來的貨幣太多，在各國央行縮表之前，資金仍然在股市找出路，到目前為止，全球股市仍前仆不斷向前創新高，這其中，美國股市最具代表性，川普入白宮，道瓊指數率先創下二一一六九的歷史新高，S&P 500跑到二四○五．七七，Nasdaq噴出大漲到六一七○．一六，代...

歐股大漲，美國科技股Nasdaq指數也再創新高點，惟台股在拉回季線整理後，表現較為溫吞，加上首季獲利陸續公布，匯損一一揭露，不少公司獲利被侵蝕，接下來又有五月繳稅，台股看來以高檔震盪居多，選股還是以多頭型態、殖利率高者為首選。法國總統選舉，一如民調預期中間派的馬克宏與極右派的瑪琳．勒朋於第一輪選舉出線，聯袂進入五月七日的第二輪決選，法國股市大漲超過四％，創今年新高點，德國股市也衝過一二四○○點今年新高，歐元大反彈，脫歐議題的壓力至少可以減輕...

台股在台積電及大立光雙王法說會、匯率操控（改觀察）名單公布、川普秀軍力威懾金三胖及個股融券回補陸續結束之後，進入中期另波多空再表態的階段。該如何掌握接下來內外變數所主導的漲跌脈動，或應對個股強弱更加分歧的走勢呢？先從時序面來看，四月二十三日是法國首輪總統大選、四月二十五日北韓建軍八五周年、五月進入繳稅期、五月三日Fed會議、五月七日法第二輪大選、五月中首季財報公告完畢等，是主要觀察內外在近期的變數所在。觀察技術面多空排列內外資對此反應暫...

【住展房屋網/綜合報導】106年房屋稅將於5月1日開徵，繳納期限至5月31日截止，課稅期間為105年7月1日至106年6月30日。台北市稅捐處表示，房屋稅繳款書已於4月14日起陸續寄送，納稅義務人如未收到或遺失繳款書，可以電話、傳真、網路或親自向該處或所屬13個分處服務櫃檯申請補發，亦可利用自然人及工商憑證或已註冊健保卡及密碼登入地方稅網路申報作業網站，直接線上查繳稅款。 稅捐處表示，為便利納稅人繳納稅款，提供多元化繳稅管道，除信用卡繳稅需按各發卡機構訂定...