文／謝曉菁 不少父母會在生前將土地贈與子女，提前進行財產安排，不過土地已經「送出去」，不代表與遺產稅無關。財政部高雄國稅局提醒，如果被繼承人在死亡之前的2年內，將土地贈與配偶、子女等特定親屬，原則上仍須視為遺產，併入遺產總額課稅；而受贈人之後有沒有再將土地移轉出去，也會影響遺產價值的計算方式。 高雄國稅局表示，依《遺產及贈與稅法》第15條規定，被繼承人死亡前2年內，贈與特定親屬的財產，應在被繼承人死亡時視為其遺產，併入遺產總額課徵遺產...

家屬全拋棄繼承，銀行找律師從遺產挖錢…情情代書：拋棄前先算這筆帳，免得該拿的錢全進國庫 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近看到一則新聞，台中一位阿泉（化名）生前刷卡欠了3萬多塊，人突然走了，家屬全部向法院聲請拋棄繼承。銀行找不到人還錢，只好向法院聲請選任律師擔任「遺產管理人」，再對管理人聲請支付命令。台中地院最後裁准，遺產管理人必須在阿泉的遺產範圍內，清償這3萬1,534元卡費及利息。 情情的事務所經手過太多遺產...

爸爸房子掛兒名下 調解筆錄少「繼承」兩字 子女險遭課高額契稅 【M傳媒／綜合報導】 新竹一名李姓工程師的父親生前出資興建一棟未辦保存登記建物，為了節稅規劃將房屋「借名登記」在兒子名下。父親過世後，兄弟姊妹對房屋歸屬發生爭議，最後透過法院調解約定由全體繼承人共同持有。沒想到，向稅務局申請變更房屋稅納稅義務人時，卻因調解筆錄少了「繼承」兩個字，差點被課徵高額契稅。 借名登記埋地雷 子女差一點多繳稅 新竹市稅務局表示，竹科工程師小李（化...

以為繳完自己那份就沒事？公同共有房地「分單繳稅」藏致命陷阱 共有人擺爛拖累全體遭強制執行 【M傳媒／綜合報導】許多民眾因繼承而與兄弟姊妹公同共有不動產，為避免麻煩，常向稅捐機關申請「分單繳納」地價稅或房屋稅，以為繳完自己應負擔的部分就萬事太平。然而，屏東縣財稅局近期接獲不少民眾反映，明明已按時繳清分單稅款，卻仍收到法務部行政執行分署的傳繳通知，甚至面臨名下財產遭扣押的命運。財稅局嚴正提醒：「分單繳納」僅是便民措施，絕不等同「免責...

房子60年沒權狀還有救？地政士靠老航照找到關鍵證據　「有地無建物登記」一次看懂 M傳媒／綜合報導 繼承老家才發現「土地有權狀，房子卻沒有建物權狀」，是不是代表房子有問題？ 據金華地政士聯合事務所提供的一起實務案例，一名新北市民眾在父親過世後整理遺產，發現家中持有土地所有權資料，但土地上的老房子數十年來從未辦理建物所有權第一次登記。 這棟房屋是父親留下的起家厝，家人希望把產權問題處理完整，卻遇到最麻煩的一關：如何證明這間房屋早在當...

「大老婆復仇記」劇情反轉！遺贈稅法修法函送立院 拋棄繼承這招「以後不行了」 M傳媒 綜合報導 還記得那個轟動全台的「大老婆復仇」案例嗎？正宮在老公過世前兩年拿到巨額財產，老公一走，她直接「拋棄繼承」，把所有遺產稅的爛攤子全甩給先生在外面的非婚生子女。這堪稱教科書級的復仇操作，現在被立法院徹底「封殺」了！ 行政部已函送立法院《遺產及贈與稅法》修正案，正式新增所謂的 「大老婆條款」 ，而且設有回溯機制。也就是說，如果三讀通過，從去年10...

家人過世留下預售屋，遺產稅怎麼報？情情代書：這是「債權」不是房子，漏報小心被罰！ 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 最近幾個客戶來問情情：「我爸爸買了預售屋，還沒交屋就走了，這間房子到底要不要報遺產稅？」「情情，預售屋總價那麼高，是不是要全部列入遺產？」 這真的是很多人的誤解。今天情情就來跟大家說清楚，家人過世留下預售屋，遺產稅到底該怎麼申報。 三個重點，一次搞懂！ 一、交屋前，預售屋是「債權」，不是「房屋」 ...

繼承共有房屋稅負加重？善用戶籍「一人遷戶、全家節稅」 三間房全適用自住1.2%優惠稅率 M傳媒／綜合報導 房屋稅2.0（囤房稅2.0）正式上路，多屋族若繼承共有房屋，稅負可能不減反增。新竹市稅務局提醒，只要善用戶籍設立方式，符合自住房屋規定，仍有機會讓所有繼承人持有的房屋都適用自住優惠稅率，稅率最多可從4.8%壓回1.2%。 自住房屋四條件：沒設籍，住裡面也不算！ 稅務局表示，房屋要適用自住優惠稅率，必須同時符合以下條件： 辦竣戶籍登記：本人...

​為防堵住民眾利用生前贈與規避遺產稅的漏洞，同時確保租稅公平與保障繼承人權益，行政院會今（30）日正式通過《遺產及贈與稅法》部分條文修正草案。未來被繼承人死亡前 2 年內贈與給配偶、各順序繼承人及其配偶的財產（即擬制遺產），經併入遺產總額課稅後，將改由「受贈人」依獲得財產的比例負擔遺產稅，不再讓未獲得贈與的繼承人無辜承擔巨額稅負！修法背景：避免「富爸爸生前贈與元配，非婚生女獨背鉅稅」慘劇重演本次修法源於 2024 年 10 月憲法法庭「113年憲判字第...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近年來，全球財富榜上多由科技產業巨擘盤據，然而，來自傳統產業的企業家們，正以驚人的實力證明財富創造的可能性多元。比利時媒體《RTBF》報導指出，數名深耕食品、貨運及寵物用品領域的富豪，其財產規模已能與矽谷的科技大亨們比肩，甚至讓馬斯克（Elon Musk）等科技巨頭的財富相對縮水時，他們仍穩健成長。 其中，義大利費列羅家族的喬瓦尼·費列羅（Giovanni Ferrero）是典型的代表。他旗下擁有全球知名的巧克力榛果醬品牌 N...