【住展房屋網/綜合報導】因應全國新冠肺炎疫情維持三級警戒，為減少民眾移動頻率，台中市政府地政局宣布，三級警戒期間，台中市不動產登記可延緩辦理，並將不會計入罰鍰計徵範圍，請民眾安心待在家中，不必急著到地政事務所申辦案件。 台中市地政局長吳存金表示，依照土地法及相關規定，民眾須於權利變更日起一個月內，申請土地權利變更登記辦理、繼承登記部分則須在繼承開始之日起六個月內辦理，若超過期限，將會處以罰鍰。考量民眾移動將增加染疫...

【網路地產王/綜合報導】疫情嚴峻，但財政部國產署要「加速」逾期未辦繼承登記不動產標售作業，仍委託台灣金服公司辦理，國產署副署長游適銘說，採直播標售。 現公告標售中為南投縣及台中市不動產，其中南投縣部分65宗將於6月3日開標、台中市部分40宗將於6月11日開標。台灣金服設立「國產署專區」，有意者可以上網查詢。游適銘指出，南投縣有列標的案件，底價金額都不大，有幾萬元的，最高也就幾十萬元。 國產署中區分署今年以來截至5月26日止，已列標八批次，共列標360...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國有財產署表示，依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物自繼承開始之日起超過1年未辦理繼承登記者，經地政機關查明後，應立即公告繼承人於3個月內申請登記，若逾期仍未申請者，將由地政機關列冊管理15年，如果15年滿仍未申請登記，便將由地政機關將移請國產署進行公開標售，標售所得價款於國庫中設立專戶儲存，繼承人可依法定繼分領取價金。 國產署表示，為加速辦理逾期未辦繼承登記不動產標售作業，自2014年...

【住展房屋網/綜合報導】因應國內疫情持續延燒，為減輕民眾及企業負擔，財政部國有財產署日前宣布祭出三大紓困措施，其中包括上半年租金減收兩成、放寬特定期間租金緩繳，以及三級警戒期間可不計入補正與繳款案件期限內等。 國產署表示，在紓困措施當中，可適用於上半年租金減收兩成措施者，範圍包括委託經營或設定地上權案的經營權利金或地租；至於繳款期限為今年五、六月底及七月五日的租金，承租人及地上權人若在前述繳款期限有應繳而未繳的情形...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，日前接獲民眾來電，詢問其繼承母親所有土地，卻因故多年未辦理繼承登記，這樣的情況，是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅呢？ 桃園市政府地方稅務局表示，繼承人於被繼承人死亡時，就承受了被繼承人財產上的一切權利義務，其中當然也包含取得土地所有權；繼承人雖未辦妥繼承登記，但如果符合地價稅自用住宅用地稅率核課的要件，繼承人仍可依潛在應有權利部分，申請適用自用住宅用地稅率...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2021年度逾期未辦繼承登記不動產，自4月1日公告至6月30日止，今年度逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人，土地計1648筆、建物計424棟，依2021年公告土地現值計算逾123億元。公告資訊揭示於台北市各地政事務所、土地所在地等公佈欄。 截至2021年4月6日止，台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有近2萬筆，面積逾312公頃；建物2401棟，依土地現值計算高達780億餘元。台北市政府地政局說明，依土地法規定，不動產所...

【住展房屋網/綜合報導】台北市2021年度逾期未辦繼承登記不動產，自4月1日公告至6月30日止，今年度逾期未辦繼承登記之被繼承人計762人，土地計1648筆、建物計424棟，依2021年公告土地現值計算逾123億元。公告資訊揭示於台北市各地政事務所、土地所在地等公佈欄。 截至2021年4月6日止，台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的土地有近2萬筆，面積逾312公頃；建物2401棟，依土地現值計算高達780億餘元。台北市政府地政局說明，依土地法規定，不動產所...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府統計，2006年列冊管理期滿15年未辧繼承土地共有112筆，土地總價值按今年公告現值計，高逹6千9百多萬元。新竹市地政處預計今年9月將這些土地移送國有財產署公開標售，所得價款由繼承人申領，如價款保存10年仍無人申領則歸屬國庫。 另項統計指出，2021年新竹市新增逾一年未辦理繼承登記列冊管理的不動產計土地1,465筆、建物70棟，土地總價值按今年公告現值計高逹28億9千萬元，將由新竹市地政事務所於4月1日起公告3...

【住展房屋網/綜合報導】財政部先前發布最新解釋函令，因遺囑信託生效時及信託關係存續中，受益人為委託人的繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產的歸屬權利人為受益人，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如符合相關規定者准按自用住宅稅率課徵地價稅及房屋稅。 財稅局說明，信託的房地原則並無規定准予適用自住優惠稅率課徵地價稅及房屋稅。委託人與受益...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣地政處表示，截至今年1月17日止，新竹縣逾期未辦繼承登記土地由地政機關列冊管理的土地已達2萬333筆，面積逾909公頃；建物達399棟，依2021年公告土地現值計算，已高達100億餘元。 地政處說明，逾期（不動產權利人死亡6個月後）辦理繼承，登記費最高罰20倍，超過期限未辦登記(地政機關列冊管理15年後)，將依法移請財政部國有財產署公開標售。 地政處歸納無法辦理繼承登記的原因，包括不知被繼承人遺有財產、繼承人間...