文／王奕淳、翁嘉妤 放寬都更容積　立院初審通過 台灣老屋數量多，日前花蓮強震後，老屋都更議題再度引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會9月30日初審通過《都市更新條例》第六十五條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區無電梯老公寓。 賴清德：打房不怕特定團體 圖片翻攝賴清德臉書 總統賴清德日前宣示，未來將會加快「打炒房」...

文／朱福山 受限貸令影響，即便央行10月上旬釋出三措施鬆綁信用管制，在有前提之下，讓繼承者、換屋族以及已簽約者購屋不受信用管制，然而北台灣案場來人仍未回溫，甚至非即買即貸的預售案場，影響越來越顯著，其中就有指標案從週來人百組，腰斬再腰斬。 然而，今年第四季各地仍有不少新推案蓄勢待發，但對於銷售策略、價格定位等，多數開發商寧先採觀望態度，而代銷業者為求生存，據悉，兩造對於現階段的市場價格有部分紛歧，面對房市冷靜期，業者選擇不降價，...

欣賞一個地區的城市風情，建築風格會是第一印象，有民眾上網分享台北某處一整排老建築的照片，其中一戶仿照歐式風格特別醒目，令原PO讚嘆表示，不敢想像老公寓都走相同風格會怎樣，言談透露出羨慕之情，但也有網友直言台灣應該要有專屬風格，還點評市容仍有改善空間，意外掀起話題。 民眾在Threads平台貼出一張照片，內容是在台北大同區太原路上的古式建築，仿照歐式的米白色外牆，還有浮誇的宮殿式梁柱，對比鄰居採用傳統的水泥灰色外牆顯得格外突出，令原PO讚嘆表示，...

隨著都市更新政策的推動，國內不少開發商為迎合未來市場需求，進而轉型專注於都市更新、危老重建及合建市場，然而面對近年房地產市場歷經疫情、戰爭、工料飛漲、打房升息、增碳稅等極為嚴峻的考驗。 文／朱福山 此波轉型中，除了要重新思考品牌定位，還要考量未來成本堆疊，及購屋民眾對居住安全要求越來越嚴格外，還能走出屬於自己的一條康莊大道的，少之又少；其中，位於新北三蘆一帶，擁有過去40年建設、營造與砂石產業的豐富資源與技術經驗的龍昊建設，...

華人社會認為男生肩負傳宗接代的責任，因此不少長輩根深蒂固的傳統觀念，都抱持著「重男輕女」思想，成為許多女兒們心中忿忿不平的痛。一名女網友在網路上抱怨母親在父親過世時，盜刻她印章辦拋棄繼承，還要脅她「財產全都弟弟的」，卻從她大學開始就被要求給零用錢、孝親費，女網友全都照單全收，直到30歲結婚後沒再給母親錢，竟被生母嗆她「養妳不如養條狗」，讓她徹底心寒。 女網友在《毒姑九賤婆媳討論區》社團PO文，她表示父親在她很小的時候癌逝，留下一棟透天厝...

一位網友表示，公公過世後，遺囑中交代將透天厝留給老公，無奈老公也在今年過世，該透天厝本該由她和孩子共同繼承，但老公的三個姊妹卻要求她簽一份協議，內容令她傻眼。 該名網友是在臉書社團「毒姑九賤婆媳討論區」發文，表示公公往生前，老公的三個姊妹就帶著公公把可收租的房產分別過到名下，每月收租5萬塊。後來公公在遺囑中交代，要給婆婆收租收到百年。等公公往生後，遺囑又寫到，要將透天厝要留給她的老公繼承。未料，今年老公比婆婆還早過世。照理來說，公公之...

新青安勾起人性貪婪，為抑制災情擴大，央行出手吹熄房市，不過根據《住展雜誌》調查，市場病根早已悄悄種下，最快三年就會發作，屆時不只銀行限貸亂象捲土重來，民眾倒貨潮、建商倒閉潮恐怕接踵而至⋯⋯ 製作人／朱福山　文／翁嘉妤、王奕淳　視覺／鍾宜珊　攝影／羅劍明 楊金龍不諱言要給投機客一個「教訓」，希望能有效整頓過於火熱的房市。 「這一次，是給那些投資客跟投機客一個Lesson（教訓）。」9月19日，央行祭出號稱史上最狠的打炒房政策，理監事會議後...

台灣高房價令人壓力山大，但有民眾將矛頭指向年輕人，認為買不起房子不能全怪別人，還彙整3大背後原因，指責年輕人眼高手低、只顧吃喝玩樂等，但也有觀點認為關鍵只在價格太高，同樣列舉3點反駁，意外掀起網路論戰。 網友在PPT論壇表示，探究台灣年輕人買不起房子，大致能歸納出三大原因，首先是眼高手低，明明收入比不上中老年人，也沒有祖上積累的財產條件，卻一心只想入住精華區的新房子，更反諷強調「只要有一份正當工作，銀行沒有不貸給你的理由」，如果抱持這種心...

央行9月下旬祭出第7波管制措施，首個完整發酵的10月份成績單出爐！住商機構盤整六都地政局資料，果然重創房市買氣，買賣移轉棟數共1萬9643棟，月減13.9，僅台南月變率正成長。專家直言，買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊，而且房價未出現明顯修正，央行可能有第8波行動，房市寒冬尚未走到盡頭。 根據六都地政局資料，六都10月買賣移轉棟數達1萬9643棟，月減13.9%、年減6.6%。台北市為2255棟，月減與年減皆為0.2%；新北市為4362棟，月減26.9%、年減26.8%；...

10月強颱襲台，房市也在銀行限貸與央行第7波打房管制下，颳起罕見強颱，第一線的房仲業首當其衝，尤其10月份是反映央行效應最完整的第一個月，果然各地災情頻傳，交易量都大幅縮減，永慶房產集團統計更直言，已比6月高峰時期「腰斬」。專家判斷，在銀行房貸庫存已滿水位、買方期待降價心態濃厚下，第4季的交易也難有好表現。 各家房仲統計10月交易狀況，堪比強颱過境滿目瘡痍，永慶房產集團月減7%，若與6月高點相比已經腰斬，較去年同期也大減32%。住商機構統計全台交易...