賣房沒賣在高點，虧了嗎？一名網友不久前，將位於北市南港區一戶屋齡10年內的電梯大樓，以總價3400萬元的價格售出，不過他越想越不對勁，認為自己似乎賣得太便宜，對此耿耿於懷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路南港電梯大樓賣3400萬 他懊悔：虧了嗎？該名網友在PTT指出，該戶含車位的電梯大樓，最後以開價9折的價格賣出，用總價3400萬元計算的話，每坪單價約70萬元，雖然對比當初入手價格一坪50萬元，房價感...

嫁出去的女兒，做再多還是不孝？一名女兒花大量心力照顧臥病在床的爸爸，沒想到立遺囑時，爸爸竟將土地、房子等財產，都給了2個哥哥，只留給她一隻手錶，讓她無語問蒼天。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 爸爸中風臥病 她秒回娘家顧 該名女網友在「匿名公社」感嘆，爸爸中風後，一度全身癱瘓，但哥哥們不想出錢請看護，大嫂又放話「自己的爸爸自己顧」，她便毅然決然搬回娘家，親力親為照顧爸爸，一年多以來...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象： ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口數生不如死 房市出現3種發展 （1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐...

新北市中和區去年建物買賣移轉量達6092件，是29個行政區中僅次板橋6672件的房市熱門區，若進一步彙整實價資料可發現，近1年已通車的捷運站點中以南勢角站周邊交易最熱絡，屋齡5年內新屋近1年房價更漲27%，表現突出。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北人口第三多 中和潛在買盤雄厚 中和區因鄰近台北市，交通建設四通八達，生活機能成熟，因此成為新北市去年第二大購屋熱區，元宏不動產加值服務平台研究總監...

今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價格仍不好談，若不出來看屋，恐怕會錯過與「想開」屋主的相逢機會。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由於1~2月逢過年又有許多連假，房市交易行為減弱，六都地政局甫公布的建物買賣移轉棟數大減，直逼2017年谷底，徐佳馨直言「農曆年是一個心...

去年下半年在多重利空衝擊下，房市開始走弱，不過華固建設總經理洪嘉昇今（2）日指出，年後看屋人潮明顯回升，約回到去年年初的6成以上，成交比例也提高，甚至提及不少建案去化順利，包含天母指標豪宅「華固天鑄」已於日前順利完銷，「大家不要對房地產有太過悲觀的期待」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 洪嘉昇今日參與華固建設法說會，會後提及對房市的看法，認為去年房市出現相當大的轉折，從5月開始受多...

根據內政部統計月報資料顯示，全台去年每百棟建物移轉，就有高達15棟是繼承，只有66棟是買賣交易，對比10年前每百棟建物移轉，72棟是買賣移轉9棟是繼承來看，透過繼承取得不動產的比例大幅拉升，其中台北市又是透過繼承不動產比例最高的區域，去年每10棟房子移轉就有2.1棟是透過繼承取得，透過買賣取得只有49%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口老化 繼承不動產比例增 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德...

老年化加速、房價居高不下，去年全台每百棟建物移轉，就有高達15棟是繼承，僅66棟為買賣，透過繼承取得不動產的比例大幅拉升，其中房價最高的台北市，去年每百棟建物移轉，有21棟為繼承取得，透過買賣取得僅49棟。 據內政部統計月報觀察近十年來不動產建物移轉（包括買賣、拍賣、繼承、贈與等）的趨勢，來自買賣取得比例大減，早年多達8成，2014年降至7成，不過近年已降至66%左右，等於每三棟房屋移轉就有一棟不是「買方自己掏錢出來買的」。 取而代之最明顯的就...

一名單親爸爸打算和女友一起買房，攜手共度下半人生，不過討論到頭期款、房貸等問題時，對方竟要求他必須多負擔一點，令他有些難以接受，不過其他網友看了，卻一面倒挺女友。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名單親爸爸在臉書「匿名2公社」指出，離婚後便獨自帶著孩子，好不容易有一個願意牽手一輩子的女友，他也尊重對方不想和公婆同住，決定一起在外買房，以兩人的月收都8萬多元來看，還算可以負擔。 不...

房貸補助政策上路後，有網友感嘆，雖能幫助房貸族，但不少七、八年級生努力存錢也趕不上高房價，此政策恐怕讓已買房和沒買房的差距再次拉大，沒買房的人是不是反而更慘？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「房貸補貼3萬元政策」一名網友相關政策條款後，在論壇PTT上發文，感慨表示，房貸政策補貼看似能讓正在繳房貸的人稍稍減輕壓力，但對於沒有買房的人來說，卻未必是好事。他提到，雖然七、八年級生有一定人...