文／住展雜誌 MyHousing 從資金緊縮、都更融資到建築能效與AI，產業下一步不能只等買氣回來 買氣轉弱、銀根收緊，照理說房價應該承受修正壓力；但土方、工料、法規與融資成本沒有同步鬆動，讓建築業陷入「市場冷、成本硬」的兩難。房市走到這個位置，業者該繼續等，還是先換一套打法？ 台北市建築交集會年度活動「2026金磚論壇」7月23日在國立台灣科技大學國際大樓登場，近300人完成報名，現場約250位來自建築、建設、營造、都市更新、學界及相關產業人士出席。論...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在人工智慧（AI）技術快速發展的浪潮下，全球遊戲產業正經歷一場深刻的轉型。這波變革不僅重塑了遊戲的開發與體驗，也帶來了成本飆升和投資者對獲利能力的壓力，導致部分大型企業進行大規模重組。 根據《Deccan Herald》報導，微軟（Microsoft）旗下的遊戲品牌 Xbox 預計在 2027 會計年度（FY27）裁減約 3200 個職位。Xbox 執行長 Asha Sharma 致信員工，坦言公司業務狀況不佳，其利潤率遠低於同類型平台與發行商的三到十倍。她指出，...

南港55年老聚落華麗轉身！國泰攜手三井拿下7599公辦都更首案 130戶矮房將變25層智慧綠建築 M傳媒房產中心／M編 台北市南港區一處屋齡超過55年、聚落老舊密集的130戶社區，終於迎來都更重生。由台北市住宅及都市更新中心推動的「南港區玉成段一小段430地號等66筆土地公辦都市更新案」26日正式宣布招商成功。全區均為私有土地的南港產專區，經公開評選後，由國泰建設領銜，攜手與台灣三井不動產合資的「三重置業地產」組成的合作聯盟獲選為最優申請人。 三階段意...

房地產從「工作焦慮」到「數據革命」 房市正面臨五大結構性衝擊 M傳媒／綜合報導 AI人工智慧不僅改變了你我的工作型態，也正在從根本上重塑房地產市場的供需結構與產業生態。國際研究機構IDC預估，到2030年全球企業將擁有約22億個活躍AI代理人，較2025年約2,800萬個成長近80倍。這群「不用薪水的員工」，正透過五個層面，對台灣房市產生全面且深遠的衝擊。 衝擊一：「AI焦慮」正在悄悄侵蝕購屋需求 政策打房固然是當前房市低迷的主因，但市場上正出現一種新的...

文／謝曉菁 隨國內再生能源建置規模擴大，加上屋頂光電政策將於8月上路，未來大量太陽能光電板退役後的回收處理問題，逐漸受到關注。立法院近日三讀通過《廢棄物清理法》部分條文修正草案，正式將太陽能光電板及風機葉片等再生能源設備納入應回收廢棄物管理範圍，未來將由製造、輸入及設置業者共同負擔回收、清除及處理責任，落實「生產者延伸責任」制度。 內政部推動建物光電新制，8月起國內建築物不論新建、改建、整修，只要建築物達300坪以上，屋頂將強制設置太陽...

廢清法三讀通過！太陽能板、風機葉片納管 非法棄置最重關7年、罰1500萬 立法院今（16）日三讀通過《廢棄物清理法》部分條文修正草案，這是繼6月初《資源循環推動法》完成立法後，環境部「棍子與胡蘿蔔」並行策略的第二塊拼圖。環境部長彭啓明表示，這不只是一次修法，更是守護環境正義的重要里程碑。 三大修法重點一次看 一、納管新興廢棄物，光電板、風機葉片通通要負責 因應能源轉型及產業發展所產生的新興廢棄物，本次修法擴大應回收廢棄物管理範圍，從原...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球人工智慧（AI）基礎建設投資持續升溫，帶動半導體供應鏈進入新一輪擴產循環。日本半導體材料大廠 IBIDEN 近日宣布，未來將投入約5,000億日圓擴充產能，重點鎖定高階ABF載板與先進封裝相關產品。市場更關注的是，這項擴產計畫獲得AI晶片龍頭 NVIDIA 以預付款方式支持，反映全球AI晶片需求已從終端產品延伸至上游關鍵零組件與材料領域。IBIDEN是全球ABF載板龍頭之一，也是高效能運算（HPC）與AI晶片封裝供應鏈的重要成員。ABF載板主要負責連接...

「知禮序」位於竹南站前生活圈，主打永久棟距與大面積綠意景觀，鎖定科技園區自住與置產族群需求。（圖／業者提供） 隨著新竹科學園區與竹北地區房市發展成熟，近年不少科技產業從業人員開始將居住與購屋需求延伸至周邊區域，帶動「大竹苗科技生活圈」逐漸成形。其中，兼具交通便利、生活機能與產業就業優勢的苗栗竹南，成為近期房市關注焦點之一。 「知禮序」接待中心吸引不少科技園區與自住客層到場賞屋，業者現場說明建案規劃、格局配置與建材特色。（圖／業者提供） ...

文／林喬慧 指標一：核心外溢　 鎖定成熟市區的最後拼圖 「地段還是最重要！」眾多受訪者都異口同聲這麼看待重劃區發展性。譬如慶房產集團業務總經理葉凌棋就認為，只要是雙北市鄰近核心區的重劃區，甚至不必考慮產業，只要交通便捷，就能解決所有問題。 「周邊沒有土地，只剩它了。」馨傳不動產智庫執行長何世昌也說，以位於新店溪左岸的中和秀朗橋北側重劃區為例，正因為它靠近市中心、捷運站，「除在地客外，也可以吸引北市中正區、大安區、信義區客群，且它不...

資源循環雙法修法通過！廢棄物非法棄置刑期提高至7年，罰金最高1500萬 文／M傳媒 房產中心 M編 行政院會昨（9）日通過「資源循環雙法」修法，棍子與胡蘿蔔並進，力拚「轉廢為金」。一方面提高非法棄置罰則，刑期提高至七年，可併科最高1,500萬元罰金；另一方面給予金融、租稅優惠，獎勵投資資源循環措施。 一、什麼是「資源循環雙法」？ 「資源循環雙法」是指《資源循環推動法》（原名《資源回收再利用法》）與《廢棄物清理法》。兩項法案歷經五年，昨日終於...