為降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」（簡稱「青安貸款」）於8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金額也提高到1000萬元。台慶不動產根據1000萬元的優惠貸款上限，整理高雄市過去一年總價在1000萬內的熱門交易路段，「新光路」以年成交100件拿下第一，「民族一路」以99件緊跟在後，「自強三路」則以70件成交位居第三。這三個路段在1000萬內皆可買到兩房加車位、三房加車位的電梯大樓物件，可滿足首購和小資族的成家需求。 南高雄「...

近十年來，桃園戶數增幅位居六都之冠，其中觀音區是桃園各行政區中成長第二，觀音區目前以2字頭房價相較於青埔高鐵特區較為親民，成為購屋民眾鎖定的區塊。近年更受4630億「桃園航空城計畫」加乘，加上觀音工業區的產業群聚效應，加速草漯產業發展，政府推動的「智慧與綠能產業服務共創基地」將吸引科技企業和創新公司的進駐，科技廊道儼然成形，龐大的產業鍊及就業人口帶來更多的居住需求，桃園及雙北客群將置產目光投向此區，草漯被譽為桃園房市的明日之星。 ...

人生存到第一桶金該怎麼花？一名網友分享經驗，自稱友人年輕時先買車，追求名車「賓士」享受幾年的奢豪人生，如今看到房價飛漲，想跟進卻口袋空空，為此懊悔不已。文章掀話題，論點多半圍繞在保值性與實用價值。網友在PTT論壇發文，自稱與老婆都是8年級生，年薪都不到百萬元，但物質欲望低還住家裡，存錢後就是拿買房子，當初被親友嘲笑買房很傻，但自己堅持做的對事情，如今搬離原生家庭已有5年，女朋友也變成老婆，連薪水也慢慢提高，人生開始一帆風順，反觀友人還在苦...

據實價登錄資料顯示，今年上半年北市屋齡30年以上的商辦大樓成交金額累計達21億元，顯示市區精華地段不動產具備未來改建效益，資深商辦更是買方眼中炙手可熱的金雞母；信義全球資產公司分析，目前市場資金充沛，搭上近年危老重建潮，買方也看到核心區位指標大樓的改建價值，鎖定熱門商圈內的辦公室積極掃貨。台北市區辦公室屋齡普遍多已30年以上，但由於位在燙金商業區、指標商圈或近捷運站，具優厚地利優勢，看好未來改建效益，屋齡老舊對買方非但不會成為抗性，反而吸...

檔期光環不再?下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案調查，這次六都及新竹地區推案量共6757.8億元，年減近2成，較去年量縮逾1千多億，為近三年來首見衰退；進場個案數為284件，年減逾1成，表現明顯遜色。另外，各縣市又以北台灣災情慘重，像新北市個案數及總銷就驟減2、3成，台北市、桃園市亦量跌超過1成。 數字科技(5287)旗下591新建案指出，今年房市變數多，建商為避免下半年夜長夢多，選擇集中火力在上半年進攻，形成年初329檔期爆大量，下半年928檔期卻...

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居次，台中市則有2區排進前十，台南則以安南區為唯一入榜行政區。 觀察十大預售屋交易熱門行政區發現，新北市三重區以2407件居冠，平均1天交易13件以上，平均單價每坪62.1萬元。觀察交易件數有半數以上是由大型社區開發案所貢獻，熱門交易建案包含「都廳大院」與「晴空大地」，都是規模千戶以上的社區開發案。永慶房屋研展中...

政策打房，導致高雄去年10月選樣的建案，有高達65％的成交掛蛋，不過，在平均地權條例今年7月1日正式實施之後，高雄房市8月21日到27日的選樣建案，成交掛蛋的比例，只剩32.50％，而且單周成交戶數也不再只是1戶或2戶，更有位於橋頭的預售建案，單週成交逾20戶，整體房市不再悲觀，主要跟產業支撐、長期置產客進場有關。 根據高雄市房屋市場調查協會在8月21日到8月27日，針對市內88個選樣建案調查當週來人和成交紀錄顯示，共有26個建案零成交，但，單週來人數大多為2...

今年上半年國內房市成交低迷，外國人取得我國不動產表現也相當冷淡，依據內政部資料，上半年取得建物所有權僅507棟，創7年新低，建物取得面積跟去年同期相比大減59.2％，顯示外國人買得少又小。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，今年上半年全球經濟偏弱，投資人趨向保守，我國房地產市場因政府打房市況不佳，且稅制改革提高不動產持有及轉售的成本，都影響外國人在台投資置產意願。 今年上半年外國人取得我國建物及土地量體大幅縮減，跟去年同期相比建物所有權...

【網路地產王/綜合報導】高房價時代，民眾居住空間越縮越小，根據主計總處調查，六都中以高雄市家庭的平均建坪逾50坪最多，居住空間居冠。新北市則是為31.36坪，居住空間最小。 建坪指房屋總樓地板面積的總坪數，如果是公寓、大樓，則僅含自家陽台，不含公共使用的梯廳、樓梯間、走廊等。 根據自由時報報導，主計處調查顯示，全國家庭2022年的平均建坪45.1坪，高雄市平均建坪50.85坪居六都之冠，其次是台南市的50.83坪、台中市的50.28坪，這三市的家戶居住空間都有在50坪...

根據內政部不動產資訊平台2023第二季交易資料，住宅平均交易坪數31.47坪，比2013年Q2的42.65坪縮水了11.18坪，而買小宅占比最高的縣市，仍以台北26.3%居冠，台中23.1%居次，新竹市20.3%排名第三。反觀大宅交易，扣除離島交易，全台買65坪以上大宅的縣市，以雲林縣交易占比最高，達9.32%，其次為花蓮縣，宜蘭縣則居第三。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，商業發達的北台灣，都會區發展早，素地有限，受限於開發成本高，以今年台北市平均單價達72.8萬，新屋單價動輒...