世邦魏理仕今（11）日公布2023年第一季商用不動產市場季報，世邦魏理仕台灣分公司研究部主管李嘉玶表示，受通膨和升息影響，首季商用不動產和土地的成交金額，比去年同期萎縮57％，為2017年第三季以來單季最低量。 李嘉玶表示，受國內通膨預期心理，台灣央行於3月底召開第一季理監事會議，會中決議升息半碼，已是自去年以來央行連五次升息，這也對不動產市場投下變數，影響投資人購買意願。世邦魏理仕預期，因應景氣走弱，許多國內外企業對於資本支出的態度將更趨謹...

高鐵南延和屏東科學園區在產業人口移入上，扮演關鍵角色。 屏東市房市在2020、2021年急漲30％至40％後，因高鐵南延和屏東科學園區等公共建設支撐，大樓新屋今年第一季售價，每坪仍比去年底上漲1萬至2萬元，上看3字頭，土地從過去的1字頭，飛奔至2字頭，甚至3字頭，不過因買賣雙方對於價格的看法未趨一致，新屋和中古屋的成交量萎縮20％到30％。 永慶不動產屏東站前店長徐大順指出，屏東市5年內的大樓房價，2020年之前，大約每坪15萬到18萬元，經過2020和2021年急...

最新實價揭露顯示，新板特區指標豪宅「世界花園橋峰」，去年12月成交頂樓36、37樓的樓中樓戶，總價1.16億元，扣除車位總價790萬元之後，拆算單價約95.7萬元，不僅躍升為2022年新北豪宅單價冠軍，也創新北豪宅交易單價歷史新高紀錄，穩坐新北第一豪宅的寶座。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「世界花園橋峰」近兩年成交行情大多落在7字頭，上一次突破9字頭是2014年的18樓戶92.2萬元，這次睽違8年再度站回9字頭行情，一舉刷新了新北豪宅的歷史高價，除因物件...

定期定額投資股市是多數人的一種理財方式，近日，一名男網友表示，日前繼承阿公留下來的一筆遺產，和一間30餘年的電梯大樓，並提及在前陣子ETF相對低點時，將繼承房變賣換現將其全部投入股市，不料，女友得知後竟氣的直接怒轟「此舉是當韭菜看不到未來」，甚至連對方母親也打來訓話「做事很魯莽」，並要他不要再騷擾女友，讓原po氣得發文指出，自己的錢要如何運用有需要報備嗎？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 ...

外溢效應下，建商搶進推案，預售屋開價站穩2字頭 草屯鎮是南投與台中之間的交通要點，因為交通相當便捷，加上近幾年台中房價高漲，在外溢效應下，不少人選擇到房價親民的草屯購屋置產，吸引許多知名建商如太子、富宇、久樘開發，及草屯在地建商寬心開發等推出住宅大樓案，頗受年輕首購族的青睞。草屯目前預售案單價已站穩2字頭，而指名度高的中古屋，每坪單價甚至也站上2字頭。 永慶不動產草屯幸福加盟店長黃介山表示，草屯鎮位於南投縣中部，是南投縣人口最多的...

全台近年房價飆漲快速，讓許多小資族感嘆「薪資追不上房價」，省吃儉用就只為了買間房安身立命。近日，一名男網友表示，去年花了近2000萬元，買了小小一間板橋預售屋，但近日得知同事也要買同個社區，但對方則是選擇總價約3000萬出頭的物件，讓他不禁感嘆是不是該換工作了，覺得自己好魯。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名男網友在《Dcard》透露，自己省吃儉用就為了買間房，在去年順利買了一間近2000萬元...

新北市板橋區因「新北市政府」坐落於此，帶動周邊重大建設進駐，商家也聞到商機，不斷在此設立據點，在人潮帶來錢潮下，快速帶動周邊房市行情，房價也跟著水漲船高。近日，三重因「新北市第二行政中心」即將進駐於此，對原本房價就相對有撐的三重來說，可謂一大利多，進一步從新北市地政局公布的資料來看，近半年預售屋交易熱絡區域，三重獨霸新北，成交件數達1370件，總成交金額更突破247億元，讓民眾直呼「整個三重都是蛋黃區」，是否要幹掉板橋成為新北一哥了。 從...

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台中成長42%最多，其次則是新竹縣市量增40%，桃園成長31%，高雄量增29%，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23%，新北與台南則均成長21%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市傳統旺季 ...

買房時地點很重要，但預算有限時該選哪裡比較好？有網友提問，有千萬預算買房，想從龍潭和淡水兩地選擇，問該選何者比較好？多數人都推「龍潭」，認為淡水的交通是硬傷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在網路上發文，問假如買房預算為1000萬，考慮在「龍潭聖亭路」和「淡海新市鎮」兩地擇一處買房，該怎麼選比較好？也提到自己曾考慮過兩地的優缺點：淡水離自家較近，加上淡江大橋、淡北道路、輕...

台中今年前二個月建物買賣移轉棟數雖年減25%，但今年前2個月預售推案量約700億元，較去年同期微幅成長。鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰今天說，「平均地權條例修正案」施行細則未出爐，央行又連五升息房貸利率破2％，對緩慢回溫的房市還是會有衝擊，但台中市三月的新推案總量仍破千億元，他推估可能與科技族群人口紅利帶來的高購屋需求、房價推升總價等兩大因素有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 賴正鎰...