新冠肺炎疫情陰霾籠罩全球，自我防疫、自我健康管理躍居為「新顯學」，連買房子也愈來愈重視防疫概念宅。最近總價逾7千萬元的高總價住宅，由於擁有養生、低密度開發、遠離人潮、親近大自然等優勢，受到高端賞屋客青睞。 鄉林不動產研究室表示，房市開春就碰上疫情考驗，一般預期房市將產生觀望、購買延遲等效應，但最近低密度開發的防疫概念宅詢問度不減反增。 商總理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰表示，新北市淡水紅樹林新成屋「鄉林山海」、台北市北投「鄉林...

延伸中壢段開通，縮短交通時間，龍岡地區、中壢後站商圈後市看漲 行政院核定捷運綠線延伸中壢段、且已納入前瞻計畫項目，預定2030年完工通車，民眾從八德到中壢搭乘捷運只要13分鐘，對於延伸中壢段的各站的區域，有帶動發展的機會。房仲業者表示，延伸中壢段開通後，大幅縮短兩地交通時間，可活絡北桃園與南桃園的發展，沿線區域將會成為另一個房市亮點。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示，捷運綠線延伸中壢段，設置五個車站，起點在八德區捷運綠線G01站，沿途行經八...

銀行搶房貸客戶卯足勁，利率優惠不斷下探，就連常被視為投資置產型商品套房產品，都變好貸了！ 觀察聯徵中心公布去年第4季資料，台北市套房的貸款利率2019年第4季來到史上最低，僅1.72％，至於核貸成數過去多半在6到7成間，但2019年第4季衝破7成，達72.4％，和住宅的72.5％相去不遠，成為近10年套房最好貸的時機。 這顯示了在近年買氣回溫，各家銀行積極釋出優惠爭取客戶，套房核貸成數幾乎比照住宅，也反映在台北市都會區，套房逐漸成為市場接受度高的一般性產品...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心坐擁國道1號、台64、65快速道路，周邊機場捷運線及環狀線交匯，距離機捷站點更是僅650公尺，步行不到10分鐘、3站即到台北車站；通勤顧得到，通學當然也不能放過，該區內有中信國小、中平國中，以及被教育部評選為優質化高中的新莊高中，完整銜接12年義務教育，學風濃厚。除了交通、教育等利多，更有強大休閒機能──4000坪塭仔底濕地公園第一排、近中港綠色廊道，步行2分鐘便能0距離貼近遼闊綠地，讓您有氧森呼吸；今年更將迎來27000坪機...

【住展房屋網/綜合報導】台北市府推升信義計劃區，躍上國際舞台，新北市府翻轉新板特區，百貨匯集豪宅群聚，讓桃園成為幸福城市，市府全力領航，為市民締造樂活的環境。 來到桃園市首善之地，市府特區，環顧四周，提供上萬名公務人員上下班的生活圈，百業林立商業氣息濃厚，環形商圈便利商店、咖啡店、美食餐廳、早餐店、幼稚園比鄰，年輕人最愛的「星巴克」縣府門市燕麥奶拿鐵喚醒清晨，「路易莎咖啡」隨時享受法式閒情午候，市立圖書館、衛生局、警察局、區公所、地...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運與新蘆線交錯，64快速道路、中山路高架及環河快速道路三路環伺，更有市民大道的通達，而且中興橋頭咫尺可達，3分鐘直抵北市西門商圈。悄悄告訴你，三重的這個地方，不僅擁有上述的頂尖交通機能，更與新北大都會公園相對，128萬坪的河濱綠地就近在眼前，可說是機能在市心，清淨如城郊！在五花八門的建案都訴求「離塵不離城」的時候，誰能真正做到「大隱隱於市」呢？ 如此稀有的地理條件下，村品建設整合出1013坪的大基地，推出建案「左...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰讓不少台商回台投資，美國加碼投資台灣，政府積極招商引資，截至2020年1月中為止，累計投資台灣三大方案申請通過家數達339家，投資金額約8,641億元。科技業及製造業回流，除了帶動工商不動產需求，產業投資設廠帶動就業人口成長創造房市大量需求，例如台積電、Google、聯電、光電產業的群創、台達電及中強光電都在南科設廠，加上行政院也積極研議南科三期擴建計畫，以滿足廠商的需求。科技大廠密集帶動台南人口紅利進，更將過去北漂的...

章定煊在臉書發文指出，影響房價的兩個最重要的因素就是「所得」與「人口」，這是簡單的道理，房子有人要住，而且要住的人要買得起。很多人都說人口不是影響房價唯一的因素，但是「住宅主要就是給人住的」，人口就是一個硬道理，它是剛性需求的最重要的成分，也就是影響長期房價最重要的因素。 章定煊表示，今年起，我們要開始迎接一個人口結構的重大轉變，也就是20～40歲的年輕族群將逐年大量減少。這不但代表房地產的首購族群將大減，也代表我們的缺工導致生產力下滑，...

【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A7站區水資源回收中心預定於今年完工通水，營建署表示中央挹注近5.33億元全額補助桃園市A7站區建設污水下水道系統，未來將可為桃園市龜山區打造更乾淨舒適的生活環境，帶動市鎮發展，營造永續的水資源，提高居住生活品質。 A7站區開發計畫主要是配合機場捷運以大眾運輸導向發展模式，積極開發捷運沿線站區周邊土地，並興建合宜住宅及配置產業專區，其中坐落A7的4棟合宜住宅自2016年陸續取得使用執照後，共計約可容納4,600戶，目前多數居...

【住展房屋網/綜合報導】小宅市場正夯，近年單身、小家庭當道，不僅「光棍經濟」登上熱門話題，房市也緊跟潮流，輕量坪數卻五臟俱全的小宅產品成為房市新寵。其中，台北市西區一些新案主推正兩房產品，輕負擔、寬格局規劃，便是對準區域小家庭或單身自住，或者退休換屋需求，市場反應頗佳。 南萬華不僅有捷運、火車及多線公車等便捷大眾交通，尚有多條快速道路近通雙北各區。 利多齊發 「欣聯東園綻」銷售業績看俏 觀察近年北市新案成交大宗，套房、二...