【住展房屋網/綜合報導】近年來國內外知名購物商場包含日本三井不動產、秀泰影城等，皆積極進駐台中投資商場，因而發展出許多新興商圈，帶動區域店面及住宅詢問度提升，其中以總價1,500至2,000萬元之間的店面最為熱門，供不應求。其中台中港「三井OUTLET PARK」、東區「秀泰影城」、南屯區「Costco好市多」等大型商場進駐，為區域帶來穩定就業機會，同時帶動消費需求，為台中新興商圈帶來群聚效益與店面消費經濟，活絡區域店面買氣。 工商時報報導，鄉林建設副總經理...

【住展房屋網/綜合報導】新竹關埔重劃區距離竹科園區相當近，更是全台所得最高的重劃區，近10年來發展快速，高消費力帶動店面市場成長。有著「天下第一里」別名的關新里，日前再有億元店面現身，「新東京」店面以總價1.08億元成交。而關埔在新竹市高價店面市場，占據了近5成的席次，與西側東門站前、巨城，形成東西2大商圈。 大新竹地區去年共有4件店面交易總價達到1億元，其中2件位於新竹站前商圈文昌街、中正路，而竹北市光明6路東1段「德鑫當代」，亦有店面交易總...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，3月總分躍升至32.3分，比今年2月大增5.4分，中止連7藍，亮出黃藍燈。風向球六大觀察指標中，僅議價率一項維持平盤，預售屋供給、新成屋供給、建案廣告量、來人與成交組數等五項指標連袂上揚。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然市況回升，但買氣回升的力道遜於預期，前景不容過度樂觀。 推案量擴張　廣告量同步增長 3月預售屋推案量持續放大，全月預售案量3百多億，單一案量達15億以上的指標案有新北市三重...

【住展房屋網/綜合報導】日本發展話題持續不斷，2025年將主辦世界博覽會的大阪，就是接下來的亮點，外界預估經濟效益將可達到2兆日圓（約新台幣5,600億元），且在各項建設與人力需求帶動下，市場預期資金將大量流入大阪，整體經濟與房市發展看好。 經濟日報報導，日本信義業務統括室部長李旭鎮表示，大阪在確定主辦世界博覽會後，波紋效應擴及至住宅、辦公大樓、商業店鋪及飯店等設施，不動產市場價值大幅提升；而道路、鐵路等建設的建構改進，亦使城市功能持續更新，...

【住展房屋網/綜合報導】信義計畫15分鐘、到南軟園區、或新店工業城也很近，房價長期被低估的深坑生活圈，受限於素地少、長期無新案推出，不僅當地首購、自住需求強勁，就連租屋網有好的物件，也常常一上架就秒殺，一席難求的置產潛力，可說是新東區黃金走廊線上，以蛋黃價值花蛋白價格的好地段，是不少行家眼中最被低估的「金礦股」。 近期由士林知名建商所推出的「誠隆喜砌」，基地正座落於北深路二段、與老街商圈為鄰，開車又可快接信義聯絡道，20分鐘車程，101大...

【住展房屋網/綜合報導】根據統計，台北市商業辦公室租金與售價，2018年同步創新高，台北市辦公室出租去化超過6萬坪，平均每坪每月租金同為10年新高，搶租、漲價訊息頻傳，顯見商辦置產熱潮正盛！ 而在商辦市場同樣搶手的桃園，中路特區因先天地利，緊鄰南桃園交流道，經國道二號可到桃園機場、高鐵桃園站、國道一號及國道三號，樞紐位置成為企業佈局所在，有望成為最新創富核心，其中更以【昭揚CBD經貿中心】所在的30米正光路大道最具價值，連結嶄新啟用的司法園區...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押統計年報資料顯示，台北市去年建物買賣移轉中，未設定抵押比例達18.65%，換句話說，有近2成的民眾於去年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，直接 以現金購買，而12個行政區中，近3年又以大安區不貸款購屋比率最高，中正、大同區則分別排在第2、3名。 自由時報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據過去3年統計，台北市約有2成購屋人購屋時沒有向銀行申請貸款，其原因有些是單純置產...

板橋新成屋案「菲陽」從住宅環境、產品規劃、地段機能到未來性，皆符合自住客最在意的購屋條件，廣受有換屋需求的客戶喜愛。 【住展房屋網/綜合報導】自住買盤當道，購屋的考量重點也與投資需求有所不同，一般來說，自住買家相對重視住宅環境、產品規劃、地段機能及未來性。以近期板橋新成屋案「菲陽」為例，坐落捷運新埔商圈，生活機能完善，且正面校園、公園的優質住家環境及永久棟距視野，更是受到自住客青睞，進而交出一張漂亮的銷售成績單。 負責現場...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於昨日(3月25日)公告將公開標售台南市安平國平重劃區一筆面積約2,155坪的大面積商業土地，總銷售金額為14.65億元。該土地位於國平重劃區，為台南市豪宅推案密集區塊，並可連結至台南市政府、市議會、地方法院、安平老街，區域景觀海景宅房價已上看3字頭。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，該次釋出的2千多坪商業用地，土地使用強度高，適合各式商業開發及住宅，並具備增值力。此外，台南國平重劃區是當地著名的豪宅聚落，更是...

【住展房屋網/綜合報導】房地產的春燕似乎展翅回歸！2018年11月底九合一選舉結束，大選干擾解除之後，民眾購屋步調轉趨積極，而選前遞延、觀望的買氣也逐漸回籠，回復房市正常的供需狀況！根據內政部實價資料統計：台北市總價4,000萬以上住宅，近三年價量增幅逾兩成，高資產、換屋族群購屋信心回升，已逐漸返回市場，尤其是價格認知取得共識之後，交易量更可望擴大！ 台北市信義區五常、四育公園環繞的區段為當地近幾年崛起的名宅新街廓，其中與五常、四育公園僅幾步路...