【住展房屋網/綜合報導】代表北台灣新建案市場概況的住展風向球，8月分數來到34.9分，比7月份（34.4）略增0.5分，分數連六個月上揚，且續創今年以來新高，對應燈號則已連續四個月站穩黃藍燈。風向球六大構成項目中，預售屋供給、議價率與成交組數等三項分數上升，廣告批數、來人組數則持平，僅新成屋供給一項分數下挫。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市復甦力道比預期來得強，民俗月的房市買氣依然很旺，以致於出現「鬼搶祭品、建商搶推案、民眾...

【網路地產王/綜合報導】因新冠肺炎攪局，房市旺季延至5月才開跑，過去8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，但隨著國內進入後疫情時代，遞延性買盤需求持續出籠，讓8月房市淡季不淡，交易量較7月成長3%，房市交易熱度連四升。 房市專家表示，今年第二季以來的買盤復甦，一方面受到全球QE救市與低利盛行刺激，另一方面則是過去三、四年的觀望遞延買盤回籠，讓市場買氣持續復甦，加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾，因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。 房仲...

【網路地產王/綜合報導】新冠疫情震撼全球，世界陷入病毒恐慌中；但是也有不少因為疫情而帶來的意外收穫，林小姐姊妹，就是”因疫得福”的案例。 兩姊妹三年前踏入了直播網紅界，以美食為主，在圈內頗有名氣，在上海已經發展了一段時日，沒想到再平常不過的春節回台過節，卻遇上百年難得一見的新冠疫情，讓她們短期內回不去上海，留住在桃園家中兩個月之後，讓她倆決定，乾脆回來台灣發展，興起了購屋置產的念頭。 林姊姊說：『本想在爸媽家附近租屋，離家近、方便家人相聚...

【網路地產王/綜合報導】台北市地政局公布最新一期住宅價格指數，北市大樓今年5月平均成交價每坪61.11萬元，突破2015年4月歷史高點，創下歷史新高。專家表示，在利率持續偏低、市場游資多，加上沒有更穩定的投資標的下，預料房價短期仍會維持走高態勢，回弱機率不大。 北市地政局根據實價登錄資料，每月統計大樓、公寓、小宅房價，並發布住宅價格指數。最新一期住宅價格指數顯示，台北全市均價為52.45萬元，其中大樓產品交易均價達到61.11萬元，創下2012年8月以來新高紀...

遠雄企業團8日表示，今年的暑假房市，有別於以往的傳統淡季，在需求有撐之下，今年表現反而是淡季不淡，尤其在地方重大建設的助攻下，桃園、台中的成交量表現，相對最亮眼。 遠雄表示，國內疫情衍生的資金效益，加上國內重大公共建設啟動，包括交通工程、危老重建與都更、社會住宅興建等，帶動商業活動活絡，使區域生活機能陸續到位，都是拉起地方房市上漲的原因。包括桃園、台中、台南等地，都因投資利多帶動，吸引外來人口移入，成為購屋熱點。 綜觀今年六都公...

【住展房屋網/綜合報導】台北市士林區擁有十分便利的交通與豐富的藝文休閒資源，士林商圈位於劍潭與士林雙捷運站之間 ，近年來士林持續推展各項文創建設與更新案，除了醒目銀色大圓球造型的台北表演藝術中心外觀已經完成，將打造全民劇院與藝文活動中心，預計110年開幕外，另有佔地1.2萬坪的士林紙廠開發計畫，也預期將規劃成為有複合式旅館、商場的文創園區，未來周邊的文創經濟效益更無可限量。 其中新建案「士林一品」隱身於士林的繁華核心區，...

這波房市只經過三、四年的低迷盤整，最近又逐漸呈現交易量微增，價格再度攀升走勢，導致年輕人更加買不起房子，建商為因應薪資增幅遠低於房價漲幅的市場，爭相規劃設計小坪數建案。現階段在市場依舊存在供過於求情況下，房價又再度被炒高，尤其台商回流搶地導致地價飆漲，而呈現「南熱北溫」現象。 想請問莊教授，當前房市真實情況為何？未來是否會在台商回流、香港移民日增，再加上錢多利率低等因素交互影響下，再現2003至2014年的投資炒房熱潮？ 中美貿易戰與疫...

近期在農16特區和美術館特區，主推豪宅建案的京城建設，首度在亞灣特區蛋黃區，推出「世界心」大樓建案，由於高雄市場主流仍以2到3房為主，因此，京城的「世界心」規劃21到39坪的產品，要吸引想在亞灣置產、自住的族群，不用花費中高總價，即可在亞灣擁有一席之地。 「世界心」順勢推出2房和3房產品，希望更多首購年輕族群，有機會，也有能力，進駐亞灣。圖／京城建設提供 京城建設發言人周敬恆表示，三多商圈匯集大遠百、新光三越和太平洋SOGO等3大百貨公司，並...

「長虹天馥」無遮蔽、大棟距寬闊視野的基地位置位於三重精華地段，樹立區域指標住宅。 【住展房屋網/綜合報導】躋身2018年台灣執行長50強的李文造董事長，領導長虹建設近半世紀，在建築與工程產業中，長虹一直位居最高名次。總部的樸實風格，恰恰是董事長李文造的為人寫照，親力親為的領導哲學至今仍站在第一線，注重細節穩健經營，見證五、六波房地產循環，從買地、開發、規劃、施工，以品質創造地產價值，定義區域名宅地標。 長年深...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年自民俗月結束後至10月底止，北台灣房市928檔期新成屋、預售屋推案預估量高達約2,435.6億元，不僅比去年暴增約7百多億元，年增幅約44％，更創下統計以來新高紀錄。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然近期美、中對抗，中國大陸更頻頻軍演與試射導彈，兩岸衝突風升高，但市場卻無所畏懼，國內房地產出現「飛彈輸給銀彈」的狀況。而在資金浪潮之下，房市買氣持續湧現，建商推案信心高漲，以致於928檔推案大爆量...