鳳山熱門社區 房價仍漲逾1成今年房市買氣大減，房仲統計北中南交易熱區，觀察2015年與2014年1∼10月建物買賣移轉棟數，北市、台中及高市今年交易熱區買氣皆較去年下滑2∼3成，不過熱區中的熱門社區房價仍有撐！高雄今年交易熱區冠軍仍是人口最多的鳳山區，但較去年衰退3成。唐郡威攝據群義房屋統計，高雄市今年以鳳山區成交3827件最多，但比起去年5417件，交易量大幅衰退3成，其次三民區3641件，年少2成，楠梓區3378件，反較去年增1成。最熱門為鳳山區「鳳揚」社區，近3年...

【住展房屋網/台北報導】彰縣府原預定明年出售的4筆位在台中市的縣有地（飛地），連日遭痛批變賣財產。對此縣長魏明谷表示，中、投縣市常申請無償撥用飛地，不如出售得款後再另外置產。財政處統計，84年到104年出售境內的100筆縣有地、面積共17474.27平方公尺，賣出72筆飛地、面積共17萬4898.58平方公尺，總得款約85億2153萬。 魏明谷表示，由於日治時期彰化縣管轄範圍很大，並劃分為台中縣、台中市、南投縣，而這些縣市許多的彰縣飛地。雖被中投常以都市發展為由申...

十一月十七日立法院三讀通過廢除證所稅，讓這個一起步就充滿爭議的法案回到原點，也證實了朝野都認知到證所稅對台灣資本市場帶來無窮無盡的傷害，很多人期待證所稅拿掉了，大戶回流，台股重回萬點。拿掉證所稅真的是台股多頭的「萬」靈丹嗎？答案可能不是這樣！金管會主委曾銘宗表示，證所稅廢除後，他要請大戶喝咖排，歡迎大戶回來，這個努力值得肯定，但是，台股拿掉證所稅還有很多亟待克服的問題，首先是台灣資金外流已到很可怕的地步，過去二十季，台灣金融帳淨流出...

證所稅廢除、政府基金護盤，台股兩大利多護體，然外資籌碼變化仍是關鍵，主要變數來自國際局勢，匯率、油價、聯準會升息等都是考驗，選股首重獲利，搭配題材、籌碼與技術面，攻擊股子彈已上膛。千呼萬喚終於盼到立法院廢除錯誤的證所稅，頗有「早知如此，何必當初」之感，但造成傷害已難以磨滅，不過至少達到初步止血的效果。台股近期從高點修正六五四點，一度跌破季線，期間外資賣超金額逼近七○○億元，平均每天賣超近百億，然政策利多加上國際股市彈升帶動，台股短期底...

自八月底以來，生技股在高價及新藥股帶領下，展開暌違已久的多頭攻勢，即使近期台股一度回檔逾600點，生技股還是有多檔創歷史新高；在野黨推出的副總統候選人是生醫界名人，加上生技產業及產值正在成長茁壯，令人對生技股未來充滿想像的空間。十年河東，十年河西」，去年當基亞新藥三期結果不如預期，股價出現連續十九天跌停崩盤，使得生技股如喪考妣，龐大賣壓令生技指數從二四五．四四點，歷經十四個月跌至一一五．四二點，累計跌幅高達五三％。今年八月以前幾乎都沒人...

【住展房屋網/台北報導】老行庫日前據最新的研究報告指出，房市並非如外界預期悲觀，明年房市景氣仍可望逐步回溫。研究部門表示，雖房市交易仍持續量縮，但如買方願意接受這樣的價格，就有機會見到底部，預估在房地合一上路及大選結束，明年329檔期就能出現回溫，而台灣經濟也可望回到中度成長。 老行庫主管指出，今年房市不好主因是政府政策影響，如央行信用管控措施、房地合一稅、購屋者觀望進場時機、房市景氣下滑、經濟景氣未明顯復甦等因素。 而房貸龍頭...

兩岸領導人十一月七日在新加坡展開一九四九年以來的首度面對面會談，這是歷史大事，也是全世界聚焦的亮點，更是兩岸和平發展的新里程碑，假如台灣的資本市場是健康發展狀態，那麼馬習會消息出來當天，台股理應大漲逾五○○點，絕不是只有一四三．八三，而且，此後台股應扶搖直上，重新挑戰今年新高才對，假如馬習會有重大具體結論，這對台股激勵是大的，但股市的反應卻正好相反。馬習會後台股未漲反跌我們常說股市是經濟的櫥窗，股市反應著眼前或未來的利多或利空，那麼以...

經過十多年醞釀，全球減碳最後一哩路就將在11月底舉行，由於美中已先共同發表氣候變化聯合聲明，聯手大力減排，加上已超過150國提交各自減碳目標，都讓簽署巴黎協定顯得更篤定。不過，由於全球加總所提交的承諾結果仍將使全球平均增溫約3℃，低於原預估的2℃，以及每年千億氣候基金錢從哪來，都將增添此次會議簽署的不確定性。永續經營是會計學上的重要基礎，更是計算投資價值的重要假設，但事實上，地球受到溫室效應影響，溫度持續攀升，不僅造成許多難以想像的天災外，更...

第三季財報陸續公布，上市櫃公司大多數獲利亮眼，其中不少是匯兌收益相助，惟匯兌過多，對於刺激股價力道將減弱，基本上還是以獲利成長為主軸。現階段全球景氣不是很好，且第四季不少產業進入淡季，選股上除了業績外還是業績，至於年底作夢題材僅可淺嘗即止。台灣今年出口狀況從二月開始，年比就一路衰退，九月份央行眼見情況嚴重，讓台幣大貶至三三．一六（較年初貶值四．八四％），一改今年兌美元強勢，令許多企業從十月開始公布的第三季財報，數字都非常的好，預計第...

【住展房屋網/台北報導】備受國際矚目的「馬習會」今天將在新加坡登場，對此，鄉林建設董事長賴正鎰表示，「馬習會」將是60年來，最具指標的兩岸和平紅利，對總體經濟絕對是利多，更有助房市吃下定心丸。他表示，馬習會意味兩岸互動的和平關係可望持續維持，並對有意在台灣置產的本國人和外資法人，都有很大的穩定作用。 賴正鎰表示，不論哪個政黨當選，他相信執政者都會將人民利益和國家安全放在第一，也不會讓台灣回到鎖國狀態，預期在明年大選完後，房市成交量就...