【住展房屋網/綜合報導】置產市中心永遠是王道！合康建築-台北知名建商首次進軍中壢，首選內壢長春路，緊臨全聯靜巷內，2251坪超大基地，保留近900坪花園綠地，罕見全區0店面，產品規劃20-38坪，輕鬆入手2-3房，是為新婚首購、菁英換屋，量身打造「輕鬆入主市中心」第一首選。 市中心 交通就是快！ ‧ 交流道一下就到，中山高、國道2號、五楊高讓您行遍北北桃。 ‧內壢車站散步就到，北上1站抵桃園，南下1 站到中壢。 ‧ 高鐵桃園站暢行南北，型塑精彩一日生活圈。 市...

【住展房屋網/綜合報導】說到買房子，外行人只知道比價格、內行人要懂得看性價比！高手過招、換屋置產，當然要買到「價格不高、價值超高」的好房子，才叫屋超所值！而放眼大台北，買哪裡最划算？專家說，台北車站咫尺之間，全新三房、千萬有找，才是真的買都會笑！ 喜新厭舊是天性 汰舊換新是人性 畢竟市中心「舊公寓」3房免千萬，一點都不稀奇，因為舊公寓結構堪憂、再加上沒有電梯、三不五時還會遇到漏水、壁癌、管線破損…等修不完的問題，住起來難免有點心酸。但新...

【住展房屋網/綜合報導】有房仲業統計，2017年第一季六都家戶購屋比，雖然六都和去年第一季相比呈現增加，卻比去年第四季來得差，每百戶還不到一戶購屋，顯示房市市況依然慘淡，原因可能與房價降幅太小、難吸引買方出手有關。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，近期房價出現修正，但跌幅對買方來說仍不見得有感，對於更在意成本的投資、置產買方也不具吸引力，低交易量的僵局在短期內難解開，市場盤整也是難免。 在今年第一季家戶購屋比表現上，北市最低，僅0.5%...

【住展房屋網/綜合報導】為輔導未登記工廠合法經營，解決非法占用農地建廠問題，台中市政府增設產業園區，包括太平、潭子聚興、豐洲二期、關連等四座產業園區，都正積極推動中。 其中，太平園區將在6月2日抽籤配地，潭子園區甫通過內政部核定，市府正與台糖協議價購中；豐洲二期已送交環保署進行二階環評，預計明年4月審議通過開發計畫；關連三期目前由地政局辦理重劃後土地試分配案。另外，市府也將全力爭取以上四案列入前瞻計畫的城鄉建設部分，藉中央力量加速計畫...

【住展房屋網/綜合報導】綜合稍早各消息可知，最近中國官方祭出房市調控完全不手軟，可謂一招接一招，看來就是硬要讓房市降溫。不過南京日前發出的一道命令，卻是恰恰相反；而且從其內容看來，很顯然是張開雙手歡迎來自台灣的台積電高階工程師，到當地購房置產。 根據中國媒體報導，南京市住房保障和房產局於9日發布『關於明確住房限購政策有關事項的通知』，內容規定，對於非南京市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學歷且年齡在40歲以上者，購房時不需社保證明，只需提供...

【住展房屋網/綜合報導】「遺產及贈與稅法」部份條文修正草案，日前於立法院三讀通過，未來遺贈稅將由10%的單一稅率，改為分級累進稅率。財政部表示，預計每年可以增加63億稅收，新增的稅收將做為長照財源。 財政部表示，以2014年度發生的繼承或贈與案件為例，遺產稅超過5,000萬元以上者約656件，占所有案件約0.4%；贈與稅方面，超過2,500萬元以上約有954件，占所有案件的約0.46%，因此此次稅率調整，只影響到高所得族群。 修法後之後，遺產稅累進稅率分別為10%、15%及20...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北市新建案二房戶數首度超越三房，達到1,135戶，同期3房僅1,087戶，三房龍頭地位史上第一次易主。2017年第一季，不僅北市二房比重持續擴大，就連桃園市二房供應量也超過三房。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市與桃園二房戶數占據最大比重的情況前所未見，應該與近年來換屋族群縮手，以及投資置產族群不買三房等大坪數產品有關，建商便改推迎合首購族需求的二房房型。 市場生態重新改寫　三房長青樹不再 自住展雜誌統計以...

【住展房屋網/綜合報導】國際知名獨立地產顧問公司萊坊（Knight Frank），今日發布2016年第四季「全球城市住宅指數」，指數追蹤全球150個城市一般住宅的房價變化。台北市雖然難逃跌價趨勢，年跌1.2%，但終於擺脫倒數命運，在150個城市裡排名微升至133名。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，台北市一般住宅市場價格在2016Q3脫離急跌險境之後，2016Q4明顯站穩。雖然全年交易量較2015年減少28%，但市場利空逐漸出盡，住宅大樓價格甚至還單季小彈2.3%，惟公寓並未反映都...

【住展房屋網/綜合報導】台中市水湳經貿園區原本定位以經貿、創研、文化、生態為四大發展目標，不過目前台中市政府將水湳經貿園區重新定位，未來將成為「智慧、創新、低碳」示範區。 市府指出，調整後的「智慧營運中心新建計畫」，採跨國合作方式及2階段評選辦理招標作業，工程總經費約73.6億元。市府都發局表示，智慧營運中心作為水湳全區智慧化發展及「管理大腦」，同時將取得智慧建築與綠建築鑽石級，未來將成為智慧城市最佳起始點與示範場域。 都發局說明，園...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...