台積電擴大投資美國，激起國人對「台積宅」將崩跌的討論，知名投資客帥過頭（本名黃家進）也喊出別再追逐台積電，房價最高可能跌3成，應該趁早賣掉。房市部落客「老黃房市筆記」對此補充意見，認為以台積電核心技術重鎮的新竹來說，房價不會崩，頂多是「暴漲時代」可能結束。 相關新聞：台積宅危險了？ 帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣 台積電加碼投資美國1000億美金（約新台幣3.3兆元），是否會造成房市崩盤？帥過頭認為「台積宅」一定有影響，因為以網傳1個台積電...

泰山位於新北相對外圍的區域，房價基期低，最近幾年在各項利多題材的帶動下，泰山的房市熱度也有明顯提升。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，泰山區的預售案「閱讀台灣」、「義泰華」已有多筆交易的成交單價衝破7字頭，對此，中信房屋泰山十八甲加盟店店長許榮展指出，這些建案均位於塭仔圳重劃區，地理位置佳，創高價其實並不意外。 他進一步分析，雖然這些高價交易目前仍屬個別表現，但也充分反映出建商與購屋民眾對泰山未來發展的強勁信心，預計隨著各項建設項目...

因應2050年達成淨零排放目標，各國持續建立許多與「碳」相關的機制 (圖 / 業者提供) 政府為實現2050淨零排放目標，正積極推動碳費制度和能源轉型，然而徵收碳費將對鋼鐵、水泥等高碳排產業將帶來額外成本，全球房價正邁向「綠色通膨時代」。 房價漲還跌？由四大因素決定 許多尚未購屋民眾期待房價回穩，然而市場現況卻不如預期。實因房價漲跌絕非單一因素決定，而是由市場供需、利率、資金環境、通貨膨脹等要素相互影響。 需求仍強勁 剛性買盤支撐市場 ...

文／王奕淳 2025年天母首筆億元豪宅交易出爐，為一中高樓層戶，總計220.8坪、2.38億元，換算單價為139.3萬元／坪。相較屋主於2014年以2億611萬元買進，11年來帳面上共增值3,189萬元。 台灣房屋朗居天母加盟店協理洪浩庭表示，該筆交易位於『國泰天母』，屬前棟戶別，因為面對陽明山而享高樓層景觀，所以出現這般行情。至於社區成交的最高單價156.8萬元／坪，則是2021年成交的1樓戶，主因是擁有私人庭院可享戶外獨立空間，故有高價表現。 『國泰天母』。圖片業...

台積電近年只要宣布設廠，往往磁吸不少預售購屋買氣，而台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區的發展備受關注。台灣房屋統計實價登錄資料國內台積電四個新投資廠區周邊，近兩年的預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區，年售1734戶，橋頭也賣出981戶，遠勝於其他各廠。不過量增最鮮明的是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，比2023年的29筆暴增2917.2%！但太保卻量縮逾5成，新市、橋頭的預售屋交易量，也分別衰退44.9%、22.3%...

文／王奕淳 台積電近期宣佈將投資上千億元於美國設廠，引發國內關注「台積宅」概念區房市。根據台灣房屋實價登錄資料，台積電在國內4個新投資廠區周邊的預售屋交易情況，呈現出不同的發展趨勢。 在2024年，預售屋交易最為活躍的地區是楠梓區，年交易量達1,734戶；接著是橋頭區以981戶遠超其他廠區。值得注意的是，位於嘉義科學園區的朴子市，預售屋交易量從2023年的29筆激增至875筆，暴增2,917.2%，增長驚人。 然而，太保市的交易量則出現大幅縮水，下降超過5...

後限貸令時代，房市軟弱無力，2月又因年節天數減少，各家房仲的交易狀況普遍未見明顯起色。專家指出，住宅市場主力只剩下可享優惠的「真青安」、想撿便宜的「現金客」，以及不受限制的「無貸族」，在買方追價意願不高之下，雙方對房價認知仍有落差，交易量只能持續回落。 各大房仲公布2月的內部成交件數，市況雖較1月回溫，但仍遠遜於去年同期，其中中信房屋較1月增約5.2%，但年減約24%；永慶房產集團月增4%，但年減21%；住商機構月增4.5%，年減27.8%。 中信房屋總經...

全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。 六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%...

房市多頭結束，全台房價由南二都領跌！吉家網公布去年Q4七大都會區房價，平均跌幅1.01%，不過雙北仍漲，以高雄下跌5.54%、台南下跌4.32%且各行政區幾乎全軍覆沒最嚴重，顯示空方氣勢轉強，房市趨勢專家李同榮直指，台積宅暫時失靈，但長線仍具潛力，不過近在眼前的新建案329檔期「不太可能會有好成績」。 吉家網發布2024年Q4七大都會區房價統計，台北市小漲1.95%，新北市抗跌微漲0.45%，台中市小跌0.95%，桃竹跌3.54%，台南市跌4.32%，高雄市跌5.54%；七大都會區平均季...

台積電今（4）日宣布擴大對美國投資至少1000億美元（約3.3兆新台幣），引發國人熱議，甚至有網友直言「炒房仔要死去了」、「台灣房價要崩了嗎」、「才上車火車就翻了」，主因就是近年房價在台積電設廠議題帶動下扶搖直上，住商機構統計台積宅4年房價漲幅，以新竹縣寶山鄉飆漲1.2倍最高，嘉義縣朴子市漲95%次之。專家提醒，全球前景發展詭譎多變，消費者若欲置產相關議題，須格外注意是否具投機風氣。 台積電擴大投資美國，引發國人「美積電」的疑慮，除了憂心核心技術外...