圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導福特汽車（Ford Motor Co.）宣布，計畫自2030年起逐步停止林肯（Lincoln）品牌車款在中國生產後出口至美國的模式，並將相關生產布局轉向美國。此項調整除了希望提升美國本土製造能力，也與進口關稅及美國聯網車輛相關規範逐步上路有關。目前，林肯旗下Lincoln Nautilus中型休旅車，是福特唯一一款在中國組裝後出口至美國銷售的車型，由長安福特汽車（Changan Ford）負責生產。由於美國目前對中國進口汽車課徵較高關稅，使相關車...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...

文／陳炳辰 天龍國房價高不可攀，住展雜誌觀察台北市今年公開且到目前為止揭露10筆以上的低於2000萬元新案，視作推出主力相對平實水位之產品，一共僅三案，各為中正區的「京典ATELIER111」、「廈川里美」，與萬華區「西門翫」，平均總價是1862萬元、1775萬元、1649萬元。去年約在上半年的這段時間，同樣條件主力案則有7案，隨著冷氣團籠罩愈久，即使有低總優勢，建商態度亦是相對保守。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，在房價未隨買氣不佳弱化下，首都的新案...

商傳媒｜吳承岳／台北報導大韓民國政府日前宣布一項具備廣泛影響的2026年稅制改革，其中最引人注目的是，它將不再獨厚單一住宅持有者。這次改革挑戰了傳統觀念，將非居住用單一住宅持有者與多屋者歸為類似的監管對象，震驚了房地產市場。 這項改革主要針對單一住宅持有者的「資本利得稅」和「綜合不動產稅」。資本利得稅，簡單來說，就是出售房屋賺取價差後所課徵的稅。過去針對長期持有的資本利得稅賦減免，未來將改為「居住稅收抵免」，意即需實際居住才能享有優惠。 ...

仁愛路二段坐擁成熟街廓與完整機能，核心地段價值歷久不衰。圖／業者提供 台北市精華區豪宅市場迎來重大指標！位於台北市仁愛路二段95號的黃金基地，由深耕建築業42年的震大建設推出「震大懷喆」，全案踞守仁愛路第一排林蔭大道，打造地上22層、地下4層的SC純鋼骨制震住宅。震大建設指出，仁愛路第一排新案供給長期稀缺，尤其已暌違14年未見「座北朝南、林蔭首排」的新案，95號基地一釋出即受到市場高度關注。 回顧台北豪宅市場近50年發展，仁愛路始終是頂級住宅指標，從...

暑假即將結束，大學周邊租屋市場再度升溫。住商機構彙整實價登錄資訊，根據雙北知名大專院校周邊房價與租金，盤整出大學城平均租金報酬率，其中新北淡水的淡江大學名列第一，台北士林的中國文化大學則為亞軍，至於真理大學、台北市立大學天母校區則同居第三名。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，蛋黃名校雖然租金水準高，但房價基期同樣驚人，如要追求高投報，往往必須前進蛋白，在少子化下如何兼顧地段價值與穩定需求，考驗包租公們的眼光。淡水低房價撐高投報，...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導亞洲地區持續成為行動硬體與智慧裝置產業的重要發展基地，從半導體封裝、電子零組件到終端產品，各國企業近期陸續擴大投資與產能布局。隨著人工智慧（AI）、高效能運算及行動裝置需求增加，相關供應鏈也朝向高密度、低功耗與輕量化方向發展，南韓、台灣、越南、泰國、馬來西亞及新加坡等地的產業投資持續增加，顯示亞洲在全球電子產品製造與技術發展中的角色更加受到關注。在零組件與製造端，南韓三星電機（Samsung Electro-Mechanics...

過去幾年，台北市房地產市場因單價高漲，建商為了壓低總價門檻，大量推出微型小宅。然而，隨著交屋潮到來，高達 40% 的公設比慘成空間殺手，許多首購與換屋族發現，買下權狀 25 坪的房屋，實際室內竟不到 15 坪，連一張標準雙人床都難以擺放。本文客觀解析消防法規如何推升公設比、詳細拆算虛坪的代價，並探討為何具備實質居住空間的 25 至 35 坪家庭宅正重新成為自住市場的主流標的。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規...

重大公共建設與商業投資向來是引導都市發展與房市板塊挪移的關鍵指標。隨著14期「台中巨蛋」工程的實質推進，加上鄰近水湳經貿園區近 600 億的「超巨蛋 BOT 招商案」正式由台灣人壽取得最優申請人資格，加上鄰近的漢神洲際購物中心，台中市北屯區正迎來龐大的運動休閒與商業外溢紅利。本文以客觀中立的視角，深度解析台中巨蛋的開發定位、商業機能整合效應，並全面剖析 14 期重劃區及北屯周邊房地產市場的價格走勢、客群結構與未來資產潛力，提供置產與換屋族群專業的市...

文／住展雜誌 MyHousing 酷暑炎陽，體感飆高，影響大眾行動力。但買股持續激情，足見利字當頭，令人無所畏懼。基於蝴蝶效應，房市也沾熱度，逐漸回溫。尤其蛋黃區房價，趨於樂觀。資金主似大獲全勝，而青安要照顧的族群，是否能跟上腳步，就得看官方的臉色和尺度寬嚴。 由於政治軍事因素，傳聞富島金主，不少人外移資產。倘若房地產有明朗旺勢，不僅能留住民間銀錢，甚至可吸引外資。像日圓起伏成國際焦點，卻導引許多財主赴東京置產。錢流跟著心流，財經政策高明者...