網紅愛莉莎莎近期到泰國長住一個月，還自爆在曼谷買了一間預售屋，價格只要台灣的1/5，讓她不禁感嘆「台灣的房價實在太不合理了」，消息引起關注，不過團購達人「486先生」陳延昶也分享自己的經驗，透露當年也差點在曼谷買房，最終打退堂鼓，原因與泰國對外國人的資產限制規範有關。 陳延昶昨(4日)在臉書分享愛莉莎莎的貼文，並且分享自己的經驗，2018年曾在曼谷看上一間位於35層大樓的31樓，原本想買2間70坪並且打通，當時要價大約台幣3000多萬元，社區樓下就是商場...

買房要考量的因素眾多，有網友表示，原本看中某間生活機能好的房子，總價2千萬也符合預算，後來又看到另一間更大更便宜的房子，但地點欠佳，讓他十分猶豫該選哪一間。 一名網友在論壇PTT上發文請益，表示自己原本買房的預算設定在總價2千萬左右，希望能買到大三房。之前看中了一間房子Ａ，總價差不多就是2千萬，生活機能很好的，該房最大的優勢就是生活機能很好，旁邊就有交流道、商圈。然而，後來又看到另外一間房Ｂ，總價只要1600萬，還有機會談到更低價，更吸引人...

一名單親媽媽表示，已婚姊姊提議兩人合資買房，但她在新北市租屋，姊姊住在台中婆家，不確定是否可行？眾人提醒她此舉的複雜情況，但也認為若目的是投資，並非絕對不可行。 有一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文詢問，表示自己是42歲的單親媽媽，目前是在新北市租屋居住。姊姊則是已婚與公婆同住在台中市。由於自己手頭只有不多不少的100萬，因此姊姊提議「姊妹兩人各出100萬」，有了這200萬就可做為買房的頭期款，姊妹一起買房。並補充道，家人希望她離開...

全台住宅老化現象越來越為嚴重，根據內政部統計，全國屋齡中位數為33年，台北市更高平均37.75年，而且30年以上老房子佔72%，等於台北市每10間房子，就有7戶是老房子。比起新成屋或華廈、老房子管線老舊恐怕有安全疑慮，而且921之前建造的房子抗震防災等條件較差，但台北市老公寓的價格卻不見得比較便宜，因此不少換屋族把置產眼光轉向全新且安全的住宅空間。 ▼112年Q3止台北市都更核定僅26件，且房價高昂，年輕人轉向捷運沿線置產。〈圖／東森新聞〉 捷運紅線貫穿台...

文／蔣巧薇 位於台中七期市政中心附近的單元二，因低建蔽、低容積、低密度、高綠覆的「三低一高」，獲得「市政綠翡翠」的美名，吸引不少高端餐飲店、家居品牌、品牌建商及企業總部進駐，成為中部高端族群置產的重鎮。 目前該區平均房價約6字頭，除保值度高，漲幅超過7成，不少新案成交價已見7至8字頭，近期更出現總價上億的交易，顯見該地段深獲高資產階級的肯定。 近期包含陸府建設與精銳建設在單元二都有新案陸續推出，其關注度與指標地位短時。圖／朱福山...

文／朱福山 2023年倒計時，回顧房市發展延伸至媒體表現，無論是傳統媒體或新媒體，都發生了些微改變，進而衍生出房地產媒體3大現象。 回顧2023年台灣房市，上半年《平均地權條例》修正案3讀通過、央行升息、第2戶限貸等打炒房措施，不少投機客紛退場，更有購屋族於修正案上路前，趕在5、6月上車；下半年則在政府祭出新青安貸款、通勤月票等議題下，催生低總高單的自住客及長期置產的買盤。 觀察報紙廣告、社群媒體及建案行銷暨促銷表現，2023年可歸納出3大現...

隨北北基桃大眾運輸網陸續到位，北北基桃生活圈逐漸成型。加上新青年安心成家優惠貸款上路，也造就許多負擔不起北市高額房價的民眾逐漸往北北基桃外圍尋覓千萬以內的房屋。永慶房產集團統計2023年實價登錄資訊，盤點北北基桃總價千萬元以內的十大交易熱區，中壢區以1785件居冠，等於1天交易超過5件，交易熱絡，淡水區則以1603件居次，桃園區1444件第三。 桃園購屋交易熱 日均交易突破15件 榜單中，前5名熱門行政區，桃園市就占4個，顯見桃園千萬價格內的房屋選項眾多...

【網路地產王/綜合報導】買房子不僅看過去、現在，更要看未來，過去，你必須大約知曉這塊地的歷史，地層安全與否；現在，你應該了解與生活日常有關的交通及便利性；未來，因為你要長住10年15年，所以一定要預知這裡未來會是個甚麼樣貌，是充滿潛力會更好、差不多，還是老舊無建設往後退。桃園市正處於未來潛力即將爆發的現在！桃園市長張善政日前出席「就職一週年暨施政成果分享記者會」時表示，施政不只看深，更要看遠，市府將由「好通勤、好工作、好就學、好生活」4大...

根據最新公布的開工資料顯示，去年前11月住宅開工數量為12萬戶，推出全年有機會站上13萬戶，雖然較2022年的14.6萬戶衰退，不過連續4年每年13萬戶以上的開工量，已經創下2009年統計以來的最大開工潮，主要原因包括房市需求暢旺、雙北以外區域崛起住宅需求增加，住宅型態由透天轉為電梯大樓有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波開工潮與雙北外都會區崛起有很大關係，這些地方基期較低，加上市場需求被點火，外來工作機會增加，又有許多重劃區可以開發推案，...

打炒房政策壓不下蠢動的房價！台中代銷大老直言，房價下跌不可能，尤其七期、水湳經貿園區蛋黃中的蛋黃房價，將朝向3位數邁進，另外台74號快速道路沿線的新案，則有望站穩6字頭。 不畏去年房市受政策壓抑及大選干擾，台中市推案量仍逆勢爆發，《EBC地產王》日前即報導，台中市不動產開發商業同業公會統計，總推案量達4825.3億元，創下歷史新高，展望今年房市則「量縮價穩」，推案熱區落在北屯的14期重劃區、七期重劃區、13期重劃區及水湳經貿園區。 相關新聞：台中建...