【住展房屋網/綜合報導】高雄新市鎮第二期發展區，也就是俗稱的「橋頭科學園區」，開發進程再向前邁出一大步！高雄市政府宣布，橋頭科學園區的區段徵收案在日前經由內政部土地徵收審議小組會議審查通過，後續將會提送至大會審議，預計於今年10月底公告區段徵收計畫，最快在今年底即可開放企業選地設廠。 2018年美中貿易戰正式開打，間接引發台商回流潮，隨之湧現的強勁擴廠需求，頓時使國內工商業地產買盤火燙。因應此波台商洄游投資趨勢，高雄市政...

台灣疫情持續延燒，三級警戒將至少再延長兩周，然國際股市多屬持穩高檔以上表現，台股強勢反彈後量縮整理，在指數尚未出現突破性表現之前，以個股表現機會相對較高。美、中貿易戰開打後，蔓延至經濟、國防、科技甚至外太空，也凸顯了台灣在地理位置、經濟與科技上的重要性，雖然僅是蕞爾小國，不過以護國神山台積電為首的科技公司，打造獨一無二的矽盾堅強防禦，縱然疫情仍不易於短時間之內獲得控制，不過日、美接連給予台灣疫苗，黎明前最黑暗卻也充滿希望。貨櫃三雄為...

營收與毛利率，是攸關公司整體獲利最重要的兩大參數，迎接即將公布的首季財報之前，從過去的數據找出具有高獲利的關鍵好基因！近日台股衝上萬七關卡後，高檔之際賣壓湧出，爆出歷史天量，任何風吹草動都會造成股市上下沖洗劇烈，此時，在小心謹慎之餘，回歸基本面選股，不僅可順勢撿便宜，更可以增加持股信心；且由於基本面選股依舊是法人的主要策略，基本面表現佳的公司，更可望在大跌後，獲法人買盤進駐。而財報就是檢視公司基本面的重要依據，財報分析有許多面向，包...

過去一年，大立光面臨諸多營運挑戰，股價欲振乏力。然而，大立光執行長林恩平低調展開新事業布局，正為大立光下個十年鋪路。這些謀略，能讓大立光再造股王盛世嗎？台灣鏡頭產業的股價又該怎麼看？ 最新一期《財訊》雙週刊封面故事以「鏡頭產業新拐點」為題，報導股王大立光面對營運逆風的突圍計畫，同時解析在美中對抗下，台灣鏡頭產業的新機會。 《財訊》報導指出，2020年疫情擴散，也牽累光學鏡頭產業的表現。去年，大立光、亞光、今國光營收都下滑，股價也受到重...

經過這一輪全球股市調整，台股相對強勢，不僅抗跌，反彈就馬上站穩所有均線之上，主要拜企業強勁獲利所賜，外資預估今年台股企業獲利還有兩成左右成長，加上近期各公司宣布股利政策，殖利率都相當不錯，預期後續在半導體、面板、代工五哥、塑化、航運、造紙產業也優良獲利下，類股將輪動。美中貿易及外交大戰，正在延續中，但對內則積極提振經濟，聯準會主席鮑威爾及葉倫對經濟展望都樂觀，且言明為救經濟，可容忍通膨率上升至二％以上一段時間，加上兩位主要官員都對於...

【住展房屋網/綜合報導】經2020年全球受新冠肺炎疫情、總統大選、美中貿易戰影響，全球經濟發展衰退。台灣房地產挺過各修法，包括中央修正不動產貸款規定、實施實價登錄2.0等，台灣房地產市場仍不斷增長。 回顧2020年，因2019年中美貿易戰導致不少人才回流，順勢2020年新冠肺炎疫情大部分台商返台置產，導致台灣房市不跌反增。其中，中央為制止投資客及建商不斷炒房，通過「平均地權條例」、「地政土法」及「不動產經紀業管理條例」三法進行修正，...

美中的科技角力戰中，美國靠著掐住半導體IP的優勢輕鬆擊倒中國，意味著IP儼然成為最新的戰略物資，然而台灣的IP產業因為股本小過去不被重視，這回則正式站上檯面，成為重要的半導體A咖族群。近期，從各國瘋搶晶圓代工、封測產能的景況中，已可見如今的半導體產業地位就如同一九七○年代的石油一般，不僅是經濟成長的關鍵要素，更是攸關國家發展的重要戰略物資。早自一八年的美中貿易戰開始，到去年新冠肺炎疫情以及美中科技角力等，都讓「半導體自主化」這項議題不斷躍上...

受美中貿易戰以及疫情影響，更加凸顯台灣在全球半導體產業鏈之重要性，除了護國神山台積電之外，日月光投控居封測龍頭、IC設計聯發科在5G晶片也直逼高通。隨著5G、AI、高速運算、車用電子、電動車等需求強勁，促使今年國內半導體產值將續創歷史新高，上看3.49兆元。儘管近期相關個股漲多回檔，但以中長線角度來看，或許是逢低布局的好時機。二○二○年台灣半導體產業可說是一片欣欣向榮，多數廠商的營收與獲利更是出色，同時也推升台股一路創高，逼近萬七大關。在５Ｇ、Ａ...

外商不動產顧問公司高力國際資本市場服務部執行董事黃正忠今天表示，內湖科技園區在台北市政府大力推展，加上捷運東環段影響下，成為企業擴充的首選，西湖段空置率已降至3%以下。 近年來在內湖科技園區已完成4筆整棟廠辦大樓交易的黃正忠指出，當地低空置也帶動租金穩定上漲，因此只要一有整棟廠辦釋出就成為壽險法人和大型企業爭逐的目標。 高力國際表示，台北市中心因土地價格高昂、商辦供給稀缺且覓地困難，因此有擴張需求企業紛紛外移尋找標的，其中發展成熟的內湖科...

近年美中貿易戰與科技戰的興起，產業供應鏈洗牌，加上疫情影響與政府積極招商之下，推動台灣產業結構與分布快速轉變，特別是產業用地供需的牽引，促成南臺灣產業群聚勃發，新生活聚落型態興起，預期將掀起一波區域發展的流變。政大商學院信義不動產研究發展中心舉辦「新產業聚落下的區域均衡與空間轉變」論壇，探討新產業聚落為國內區域城市發展與生活型態將帶來什麼改變與機會。政策引導台商聯手地方產業 促進區域均衡發展台灣經濟研究院院長張建一指出，有合宜的產業政...