圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國勞動市場在 2025 年受到人工智慧（AI）與自動化的顯著影響，根據《Digital Journal》報導，全年共有 5萬4836 個工作崗位因此消失。 企業裁員速度加快，2025 年的趨勢顯示，2026 年可能成為數十年來勞工流失最嚴重的一年。麻省理工學院（MIT）2025 年 11 月發布的一項研究指出，AI 已具備取代美國 11.7% 勞動力的能力，並可在金融、醫療及其他專業服務領域節省高達 1.2 兆美元的薪資成本。 J&Y Law 律師事...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近年來，人工智慧（AI）人才的爭奪戰在矽谷愈演愈烈，Meta、OpenAI等科技巨頭紛紛祭出高薪，資深研究人員年薪甚至上看數千萬美元。然而，AI倫理問題逐漸浮上檯面，為這場人才爭奪戰增添了新的變數。 《Creative Learning Guild》報導指出，AI公司Anthropic與美國政府的爭端，正在悄悄改變矽谷的招聘生態。Anthropic是一家快速發展的AI公司，其與美國國防部就AI系統的使用限制產生公開分歧。起因是美國國防部希望...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導曾被視為南韓庶民翻身、甚至實現「買房夢」的重要跳板，南韓獨有的全租房（Jeonse）制度，在 2026 年初正式陷入結構性崩潰。在高利率環境未退、大規模詐欺案連環爆、加上新屋供給驟減的多重衝擊下，首爾 房市正經歷前所未有的制度性劇變。大量租客因擔心押金血本無歸，恐慌性逃離全租市場，轉向月租（Wolse），導致首爾租金水位急升，年輕族群陷入「租不起、也買不起」的雙重困境。曾被奉為神話的南韓房地產模式，正快速逼近破...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導洛杉磯道奇隊（Los Angeles Dodgers）球星大谷翔平（Shohei Ohtani）與其長期經紀人巴雷羅（Nez Balelo），已就夏威夷大島（Big Island）一項價值 2.4 億美元的豪華住宅開發項目訴訟達成和解。據《TMZ》報導，雙方律師同意撤銷訴訟，永久終止此案，並結束所有與該開發項目相關的索賠。 這起訴訟最初由開發商海耶斯（Kevin Hayes Sr.）和房地產經紀人松本（Tomoko Matsumoto）提起，指控大谷翔平和巴雷羅在最初以推...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導受伊朗衝突影響，美國債券殖利率上揚，房貸利率隨之攀升。《Mortgage News Daily》報導，截至上週五，美國30年期固定房貸平均利率達到6.41%，是去年9月初以來最高水準，但仍低於去年同期的6.78%。 《Mortgage News Daily》營運長葛拉漢（Matthew Graham）指出，通常在局勢不明朗時，債券市場會被視為避風港，但這次戰爭反而加劇了市場對通貨膨脹的預期，抵銷了債券的避險優勢。 儘管房貸利率上漲，美國房貸協會（Mortgage Ban...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸市場近期出現回溫跡象，在高利率環境下苦撐的房貸族，開始重新考慮再融資。《華爾街日報》報導，房地美（Freddie Mac）的資料顯示，30年期固定房貸利率已降至6.56%，創下近10個月以來的新低。過去12週內，有9週呈現利率下滑的趨勢，主要受到市場預期美國聯準會（Federal Reserve）下個月可能降息的影響。 自2022年聯準會為了抑制通貨膨脹而開始升息以來，美國房貸利率一路攀升，在2023年秋季達到近8%的高峰。對於過去幾年購房的民眾...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場出現新趨勢，資金正從傳統金融中心所在的藍州，大規模流向以低稅負著稱的佛州。根據《MSN》報導，多位佛州地產開發商指出，紐約州和加州不僅面臨人口流失，更嚴重的是整體經濟階層的流動。隨著2026年初「向富人徵稅」的呼聲在傳統金融重鎮再起，佛州頂尖開發商表示，他們觀察到一波大規模且持續性的資金轉移潮。 過去60天內，兩家開發商和一家銷售公司共計售出超過1.26億美元的房產，買家皆來自加州和紐約州。ISG World 創辦...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導《AOL》報導，伊朗最高領袖阿里．哈梅內伊（Ayatollah Ali Khamenei）之子穆傑塔巴．哈梅內伊（Mojtaba Khamenei），自2014年起在倫敦累積了價值不斐的豪華房地產，儘管美國早在2019年就已對他實施制裁。 《彭博》（Bloomberg）歷時一年的調查顯示，現年56歲的小哈梅內伊擁有的隱藏投資組合龐大，除了在英國擁有多間總價超過1.3億美元的房產，還包括高檔歐洲旅館，以及與瑞士和阿拉伯聯合大公國（UAE）相關、資金充...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導傳奇投資人巴菲特（Warren Buffett）在其致波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway）股東的最新信中，回顧了他個人的一項重要投資：位於奧馬哈（Omaha）、於 1958 年購入且至今未曾搬離的住宅。儘管巴菲特的淨資產約為 1540 億美元，但他仍然住在當年以 3萬1500 美元（相當於今日約 33萬6000 美元）購入的房子裡。 這項選擇常被認為是極度節儉的表現，但也反映了巴菲特「買入並持有」的核心投資理念，也就是仔細評估後買入，耐心持有，並且避免過...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場在經歷疫情期間的快速成長和隨後因聯準會升息而降溫後，目前趨於穩定。隨著市場逐漸緩和，購房者，甚至是豪宅買家，面臨的壓力也略為減輕。 金融服務公司 MoneyLion 近期發布一項研究，分析美國各州購買豪宅所需的最低年收入，以及每月房貸金額。該研究使用美國人口普查局 2024 年的數據，以及房地產網站 Zillow 在 2026 年 1 月的房價指數。Zillow 將「頂級房屋」定義為該地區房價由高至低的 65% 至...