房貸申請變難、爛尾樓風險升高！央行理事會釋出警訊 中央銀行昨日(2004/07/31)公布六月理監事會議紀錄，多位理事針對房地產市場的潛在風險表達關切，認為在景氣尚未明朗、房貸需求增加的當下，央行應未雨綢繆，適時調整政策以維持金融穩定。這場會議不僅檢視現行政策成效，也透露央行對未來經濟與房市走向的審慎態度。   有理事指出，房市在央行自去年九月實施第七波選擇性信用管制後確實出現降溫跡象，包括銀行新承作住宅貸款金額以及購屋貸款餘額都持續下降...

台灣關稅遭美調高至20%　川普點名：未與美在經濟國安立場一致 【 M傳媒 特派員 游穎達】 ▲ 盧秀燕支持中央對策 地方議會響應 　 美國總統川普於美東時間7月31日簽署最新行政命令，宣布全球貿易夥伴適用「互惠關稅稅率」的新制，其中台灣被列入20%稅率等級，高於日本與韓國（各為15%），與越南並列，略高於泰國與菲律賓（19%）。此政策將於8月7日正式生效，引發台灣產業界與政界廣泛關注，憂心出口競爭力將面臨嚴峻挑戰。   川普在行政命令中指出，美國長年...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 莫耳設計位於新北市板橋區的Café Grazie義式屋古拉爵餐廳，成立新的門市店面，為了提供顧客能輕鬆歡聚，同享豐盛義大利料理的用餐環境，特別委請專業設計規劃，保留建築物原本的優勢，窗邊連續玻璃窗景無限採光與寬闊的景觀視野，大幅引光入內，以功能導向的動線規劃與分區設計、主題與工業美學融合、模組化設計與材質創新應用，讓用餐環境達到最佳效果，體現經濟時代「多維度敘事藝術」的概念，用餐不僅僅是吃飯，更兼具了感官刺激、情感共鳴與...

房市「假著陸」危機？央行7波重拳後驚現「量縮價僵」怪象 央行第七波信用管制持續發酵，2025年台灣房市明顯進入調整期。最新數據顯示，6月國銀房貸餘額年增率降至7.38%，創下去年1月以來新低，而建築貸款年增率也僅剩2.01%，反映市場交易動能趨緩，建商推案轉趨保守。這一波房市降溫，並非驟然崩跌，而是逐步趨向央行期待的「軟著陸」，但背後隱藏的結構性變化，正悄悄重塑市場格局。     緊縮政策壓抑投機 自住需求成主力   央行自2024年9月祭出第七波信用管...

高雄房市「斷崖式崩盤」！代銷業月燒百萬苦撐 房仲倒店潮蔓延「這3區最慘」 高雄房市正面臨「台積電光環褪色」後的殘酷現實！2025年第二季成屋均價跌至27.09萬元，預售市場更慘烈，日均成交僅9.9戶，較去年同期暴跌逾80%，部分案場甚至「周周掛蛋」。代銷業者深陷「月虧百萬」困境，房仲業則掀起加盟店整併潮，業界悲觀預估，若政策未鬆綁，年底恐現大規模倒閉潮，其中「楠梓、橋頭、亞灣」三大投資熱區淪為重災區。   「有價無量」僵局 建商寧延推案也不降...

隨著特斯拉、輝達、宇樹科技等國際巨頭陸續加碼布局，人形機器人成為最被看好的下一波爆發性產業。大摩預估2050年全球產值將突破五兆美元，台灣供應鏈也躍上檯面，營運蓄勢待發。 【文／吳旻蓁】 當前人形機器人產業正從 『概念炒作』轉向『落地進展』，中國在應用、融資和政策支援上全面發力，美國則以特斯拉為核心推進技術更新。」摩根士丹利在最新報告《Humanoid Horizons: An Adoption Race》中如此說。確實，「人形機器人」早已從過往在科幻電影裡的想像走進現...

台灣關稅稅率即將拍板定案，半導體關稅則還須等待調查結果，未來兩周內還有第二季財報陸續公告，加權指數目前暫於高檔震盪，個股依營運展望、題材、籌碼而波動。 【文／黃俊超】 全球的目光焦點，依舊高度集中在美國與各國關稅政策的最新進展。川普與歐盟達成貿易協定，歐盟出口至美國商品關稅，將由日前威脅的三○％降為十五％，也低於四月初首發的二○％，而歐盟將分年購買七五○○億美元的美國能源，且在當前現有投資基礎之上，再投資六○○○億美元，開放市場對美國零關...

【文／謝金河】 七月過去，八月登場，今年台股表現在全球屬中後段班，格局似乎不如過去幾年壯闊，例如，二○二○年以後帶領台股指數奔馳的台積電，這次在美國的ＡＤＲ寫下二四八．二八美元的歷史新高，市值撐大到一．二八八兆美元，如果用ＡＤＲ回推台股，理應是一四七四．七台幣，不過這次台灣的台積電只平了去年的一一六○元新高，台積電始終沒有能越過前波高點。 二○二○年七月八日台灣的加權指數衝過高點三○年的一二六八二，就是由台積電帶頭，去年台積電漲到一一六○元...

景氣燈號連兩月綠燈 國發會示警：下半年成長動能趨緩 國發會28日公布6月景氣對策信號綜合判斷分數降至29分，創下近16個月新低，燈號連續第二個月呈現代表「穩定」的綠燈。雖然當前經濟仍維持基本盤，但領先指標持續下滑，加上國際關稅政策等不確定因素干擾，國發會預期下半年經濟成長動能將逐步趨緩。   根據國發會最新數據，6月景氣燈號雖維持綠燈，但綜合判斷分數較5月下滑2分，主要受到批發、零售及餐飲業營業額轉弱影響。國發會經濟發展處長陳美菊分析，進...

國產署釋出12宗精華地地上權 北市AIT舊址底價近20億 財政部國產署近日公告釋出12宗精華區國有土地地上權，預計8月4日開標。其中最受矚目的標的為台北市大安區美國在台協會(AIT)舊址，權利金底價近20億元，鄰近大安森林公園與捷運大安站，區位條件優越。此次招標範圍橫跨七縣市，包含商業、住宅及工業用地，將為下半年不動產市場注入新動能。   本次招標案共包含9宗首次列標土地及3宗重新招標土地。商業區部分除AIT舊址外，新北市永和區竹林路巷內土地也因周邊...