商傳媒｜簡明心／綜合外電報導VICI Properties Inc. 是一家市值達 340 億美元的房地產投資信託（REIT），專注於收購並出租頂級博弈、飯店與娛樂不動產。該公司在賭場和休閒產業中扮演著主要的房東角色，旗下擁有美國拉斯維加斯多個知名物業，包括 Caesars Palace Las Vegas、美高梅大酒店以及金沙中國旗下的 The Venetian Resort Las Vegas。 VICI Properties 的主要營收來自長期「三淨租賃」（triple-net lease）協議。在這類協議下，承租方需自行負責物業稅、保險和維...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在美國利率波動劇烈的市場環境中，抵押貸款不動產投資信託（Mortgage REITs，簡稱 mREITs）正提供市場上最高的收益率之一，部分標的殖利率甚至超過 13%。然而，這項高收益投資機會背後，也伴隨著必須謹慎評估的風險。 mREITs 的運作模式與傳統不動產投資信託不同，它們並非直接擁有實體不動產，而是主要投資於住宅或商業抵押貸款證券（Mortgage-Backed Securities, MBS）。其主要獲利來源，是透過資產利息收入與借貸成本之間...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國消費者在伊朗戰爭導致油價飆升，加上多年來持續的通膨壓力下，正重新評估並調整他們的消費習慣。零售業高層與分析師指出，民眾對汽油的購買方式變得更精打細算，同時大幅削減非必需品的支出。 根據《Audacy》報導，受伊朗戰爭爆發導致燃料價格上漲影響，美國消費者正在改變日常行程，減少光顧服裝及家具店。沃爾瑪、麥當勞和 Dollar General 的高層雖仍觀察到整體消費者的韌性，但也發現低收入族群的消費明顯減少。一位消費者...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導據報導，社群媒體巨擘Meta的智慧眼鏡應用程式中，被發現整合了名為「NameTag」的人臉辨識技術程式碼，儘管Meta公司先前公開表示，仍在「審慎評估」是否部署這項功能。此發現引發外界對用戶隱私權的廣泛擔憂。 「NameTag」功能透過智慧眼鏡的內建鏡頭辨識周遭人物，並在辨識出對象時向使用者發出提醒。該技術於2026年透過數次更新整合至應用程式中，儘管目前尚未啟用，但安全研究人員庫珀·奎因汀（Cooper Quintin）指出，此功能已...

商傳媒｜吳承岳／台北報導作為美國最大的加密貨幣平台之一，Coinbase（Coinbase Global, Inc.）在全球數位資產系統基礎設施中扮演關鍵角色，其股票（COIN）在那斯達克（Nasdaq）交易所上市，受到嚴格監管，是機構投資者將資金投入加密貨幣市場的重要橋樑。 Coinbase 的營收主要來自兩大塊：交易收入以及訂閱與服務收入。其中，交易收入來自於散戶與機構客戶買賣數位資產及衍生性商品所產生的手續費。訂閱與服務收入則包含質押（staking）獎勵、與 Circle 合作管理的 USDC...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導AI熱潮帶動全球科技股連續大漲數月後，市場終於迎來一次劇烈修正。晶片大廠博通（Broadcom）因最新財測未能滿足市場高度期待，引爆半導體族群全面賣壓，費城半導體指數（SOX）單日重挫10.3%，創下2020年疫情爆發以來最大跌幅，整體半導體產業市值單日蒸發約1.3兆美元。從表面數字來看，博通交出的成績其實並不差。第二季營收達222億美元，年增48%；其中AI相關半導體營收達108億美元，年增幅高達143%，顯示大型雲端業者對客製化AI...

商傳媒｜吳承岳／台北報導國際黃金市場上週遭遇明顯賣壓，在美元走強、升息預期升溫以及避險需求降溫等多重因素影響下，金價創下近期較大跌幅。市場分析指出，本週包括美國、中國與印度的通膨數據，以及歐洲央行利率決策，將成為左右黃金下一階段走勢的重要觀察指標。根據《BizzBuzz》報導，國際黃金期貨上週下跌近5%，收在每盎司4,365美元附近；白銀跌幅更接近9%，收於每盎司69.10美元。貴金屬市場同步修正，顯示資金風險偏好正出現變化。分析師指出，美國近期公布的採...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市上週五（6月5日）遭遇今年以來最猛烈的科技股賣壓之一，那斯達克指數單日重挫4.18%，創下2025年4月以來最大跌幅，標普500指數下跌2.64%，道瓊工業指數則下滑695點。令人意外的是，這場股市震盪的背後，竟與即將開幕的2026年國際足總世界盃（FIFA World Cup）有間接關聯。根據《NDTV Profit》報導，美國勞工市場5月新增17.2萬個就業機會，明顯優於市場預估，失業率維持在4.3%的相對低檔。表面上看來，這代表美國經濟仍具高度韌性，但...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導被視為美國國防科技明星企業的軍事無人機新創Shield AI，近期陷入創立以來最嚴重的信任危機。這家估值高達127億美元、獲得矽谷與美國國防部高度關注的獨角獸企業，不僅爆出無人機事故頻傳，更遭前員工指控涉嫌隱匿技術問題、修改事故資料以爭取軍方合約，引發外界對國防科技新創快速擴張模式的質疑。根據《路透社》調查，Shield AI旗下主力產品V-BAT垂直起降無人機在過去18個月內發生超過50起墜機事故，其中近50架已完全報廢。...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在美國 H-1B 簽證政策緊縮與科技業大規模裁員的雙重影響下，德州達拉斯（Dallas）地區的房地產市場正經歷顯著降溫。過去十年來因印度科技專業人才湧入而快速發展的弗里斯科（Frisco）、普羅斯珀（Prosper）和 Celina 等北德克薩斯州（North Texas）郊區，如今面臨需求疲軟及房價下跌的局面。 根據《The Times of India》報導，川普（Trump）政府收緊了 H-1B 簽證（一種針對高技術專業人才的非移民工作簽證）計畫的規定，包...