圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在持續高漲的融資成本、繁瑣的規劃程序以及買氣不振等多重因素夾擊下，英國房地產市場正經歷顯著放緩。這波逆風正嚴重衝擊英國上市建商，其中包括富時250指數（FTSE 250）成分股泰勒溫培（Taylor Wimpey plc）與格蘭傑（Grainger plc）等大型開發商。 泰勒溫培在英國住宅營建業面臨嚴峻挑戰，其股價因高融資成本、規劃延誤及需求低迷而備受壓力。例如，泰勒溫培西倫敦公司在赫林蓋（Hillingdon）提出的健康中心建案...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產科技新創公司Ownli近日宣布，已在全美43個州推出其房地產平台，主打「免佣金」模式，旨在顛覆傳統按比例收取佣金的仲介費用機制。此舉正值美國住宅經紀產業因「全國房地產經紀人協會」（National Association of Realtors, NAR）與買方經紀人規則相關的和解案，面臨結構性變革之際。 Ownli的平台允許屋主直接刊登並自行定價房產，同時也讓買家能直接取得經核實的全國性房源資訊及即時市場數據，無須支付傳統的仲介...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國二手房市場正面臨嚴峻挑戰，2025年的交易量已連續三年創下自1995年以來的最低紀錄。若考量人口成長因素，過去三年的二手房週轉率更是跌至逾四十年的新低點，導致大量房地產經紀人與貸款專員選擇離開這個行業，凸顯市場結構性變化。 根據《ResiClub》報導，2025年美國既有房屋銷售量為406萬戶，與2024年持平，略低於2023年的409萬戶。隨著人口基數的擴大，1995年美國約有9,900萬戶家庭，而2025年已增至約1.35億戶，使得二手房週轉率的下...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產金融科技公司 Ownli 今日宣布，其購售房平台已正式在全美推出，目前服務範圍涵蓋 43 個州。這家總部位於丹佛（Denver）的公司旨在透過科技手段，改變傳統房地產交易模式，為消費者節省高昂的仲介費用。 Ownli 平台的核心優勢在於，它允許屋主直接掛牌銷售房產，並即時查閱經過驗證的房產數據，從而避免了傳統交易中多數產業相關成本。對於買方而言，該平台也省去了通常由賣方支付的仲介費用。Ownli 宣稱...

美伊戰事升級衝擊能源命脈，川普更強勢威脅伊朗，金融市場進行壓力測試，高殖利率為防守性題材，具高機率完成填息才是首選。【文／黃俊超】戰火仍在延燒，除了荷姆茲海峽控制權之外，衝突也延伸到天然氣等能源設施，迫使美國總統川普表態要求以色列要有所節制，搭配各國釋出戰略石油儲備，試圖壓抑油價、天然氣等能源價格，歐洲對於天然氣的需求，及東亞與東南亞的石油，乃至於相關原料等化學品等需求，都會因此而承擔更大的風險，金融市場也持續跟著動盪。川普二十一日...

美國、以色列攻擊伊朗進入第三周，儘管美國斬首伊朗領袖哈米尼，但伊朗卻進一步擴大事端，封鎖荷姆茲海峽，造成油價再度來到一一九．四八美元，儘管川普呼籲各國共同打通荷姆茲海峽平抑油價，但收效甚微，油價持續在高檔，也造成全球股市的回檔，油價站在高檔，ＶＩＸ走高，虛擬貨幣比特幣、乙太幣跌不休，金價創下單周最大跌幅，白銀從一一九美元跌破七○美元大關，全球股市紛紛出現調整壓力。【文／謝金河】美國股市道瓊下跌九八一點，從最高的五○五一二．七四跌到四五...

在AI/HPC需求帶動下，先進封裝成為延續算力成長關鍵，封測產業由配角翻身為核心，資本支出與技術門檻同步攀升。【文／吳旻蓁】過去，由於晶片結構簡單，封裝測試產業（OSAT）被視為半導體產業鏈中技術含量與資本強度相對有限的一環，然而，這樣的定位正迅速被改寫。過去數十年，半導體產業的性能提升主要依賴製程微縮，但隨著摩爾定律逐漸逼近物理極限，單純依靠晶圓製造已難以支撐算力持續成長的成本效益。當前，以生成式ＡＩ與大型語言模型為代表的運算需求爆發，使得G...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導古巴於本月16日發生全國性大規模停電，導致該國電網全面癱瘓，這起事件正值美國對其實施數週的能源禁運之後。美國總統川普（Donald Trump）隨後於同日表示，他認為「拿下古巴是一種榮譽」，此番言論引發外界關注。 根據《AOL.com》報導，古巴國營電網營運商指出，在16日全國停電發生時，並未偵測到運作中的電力機組出現故障。至17日下午，首都哈瓦那約有55%的用戶恢復供電，市內所有醫療中心也已恢復運作。部分發電廠重...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球政經情勢持續變動。美國總統川普（Donald Trump）昨日宣布，美國將暫緩對伊朗能源基礎設施的攻擊行動五天，此舉是繼兩國進行「良好且富有成效的對話」之後。川普在接受CNBC記者喬·克南（Joe Kernen）電話採訪時表示，美國「非常希望能與伊朗達成協議」。然而，伊朗官媒則否認兩國進行直接對話。在此之前，川普曾於上週六揚言，若荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）未在48小時內重新開放，美國將攻擊伊朗發電廠。 ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導中國生技製藥服務商藥明康德（WuXi AppTec）於2025年表現亮眼，全年營收達到人民幣454.6億元，較前一年成長15.8%。其中，歸屬於股東的淨利潤大幅飆升105.2%，達人民幣191.9億元。尤其美國市場營收成長強勁，增幅達34.3%，貢獻人民幣312.5億元，已成為該公司主要的成長動能。藥明康德並預計，2026年全年營收將落在人民幣513億至530億元之間，持續性業務營收年增率預期為18%至22%。 財務表現與股息策略 根據《富途牛牛》報導，藥明康德在2025...