圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導電動車大廠特斯拉（Tesla）與太空探索科技公司 SpaceX 創辦人馬斯克（Elon Musk）近日對人工智慧公司 OpenAI 提起訴訟，指控其背棄了創立時「為人類福祉」開發通用人工智慧（AGI）的非營利初衷，轉而追求商業主導地位。這起訴訟將矽谷 AI 產業的激烈競爭檯面化，並揭露了 OpenAI 內部治理的爭議。 OpenAI 於 2015 年創立時為一間非營利研究實驗室，馬斯克作為共同創辦人，協助招募研究人員、提供初期資金，並奠定...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導「分頁過載」（tab overload）是現代數位工作者面臨的普遍困擾，為此，一款名為 Hive AI 的人工智慧工作空間，正推出限時終身訂閱優惠方案。這款平台旨在透過整合式 AI 工具，協助使用者提升工作效率，擺脫頻繁切換應用程式的煩惱。 Hive AI 強調其將多種 AI 功能整合於單一平台，有效減少使用者在不同應用程式間跳轉，並降低決策猶豫時間。該平台融合了美國筆記與協作工具 Notion 和白板協作工具 Miro 的功能，打造出一個...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導儘管加密貨幣市場正掀起一波零售人工智慧（AI）代理代幣的熱潮，但晶片巨頭輝達（Nvidia）卻選擇透過支持區塊鏈平台Hedera，默默佈局企業級AI基礎設施，這與當前的投機氛圍形成顯著對比。分析指出，市場上存在兩種截然不同的AI加密貨幣投資策略：一是面向消費者的AI代理，二是企業級AI基礎設施。 面向消費者的AI代理，如在Base平台上的Virtuals或Solana上的AI16z，主要包括具備個性化的聊天機器人、社群媒體發文機...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國最新通膨數據於週二公布，顯示物價壓力持續，不僅加深美國房市的不確定性，更使未來利率走向蒙上陰影，甚至引發升息的可能性。這份數據對房貸市場造成明顯衝擊，恐進一步推高購屋者的負擔。 根據美國勞動統計局於週二（5月12日）發布的最新數據，4月份消費者物價指數（CPI）年增率達到3.8%，創下近三年來的新高。此數據發布後，立即導致與房貸利率密切相關的10年期美國公債殖利率上揚。自今年2月底伊朗衝突爆發以來，房貸...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國今年第一季多戶住宅（multifamily）建築開工量，跌至自2011年以來最低水準。全國僅有約5.5萬戶單位動工，較2022年初的高峰驟降73%。這項數據顯示，在面臨租金成長疲軟與融資成本持續攀升的雙重壓力下，建商已大幅縮減新案投入。 根據協星集團（CoStar Group）全國多戶住宅分析總監 Grant Montgomery 指出，建商之所以大幅縮手，主因是租金成長趨緩以及較高的融資成本，影響了開發案的可行性。他進一步表示，儘管目前完工...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產眾籌市場在經歷了前幾年的動盪與整合後，於2025年規模已達約290億美元，年成長率達43%，並在2026年進入一個更為成熟與選擇性的階段。這種投資模式允許個人投資者將小額資金匯集，共同持有房地產項目份額。 房地產眾籌模式主要分為兩類：權益投資與債務投資。權益投資讓投資者擁有部分產權，共享租金收入與房產增值，雖然潛在報酬較高但波動性大，資金通常鎖定五至十年。債務投資則是以貸款形式提供給業主...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）與科技產業的蓬勃發展，正成為北美與歐洲主要城市辦公空間租賃市場的關鍵驅動力。根據全球商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE Ltd.）發布的最新報告指出，溫哥華等科技門戶城市已感受到這股趨勢的影響，特別是其科技業辦公室租賃活動顯著提升。 這份名為《2026科技門戶辦公市場》的報告分析了美國、加拿大及歐洲共17個市場。溫哥華在2025年的科技業辦公室租賃活動較2023年更為活躍，即使過去兩年當地辦公室空置率上升了約16%...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Global Wellness Institute 發布的最新報告指出，健康地產已成為健康經濟領域中成長最快速的板塊。該市場規模已從 2017 年的 1,510 億美元，大幅擴張至 2025 年的 8,760 億美元，並預計在 2030 年突破 1.8 兆美元，呈現倍數成長。 在區域市場表現方面，亞太地區以 3,500 億美元的市場規模，構成全球健康地產經濟的最大份額。緊追在後的是北美洲，市場規模達 2,740 億美元，而歐洲則以 2,050 億美元位居第三，這三大區域合計佔據全球市...

文／謝曉菁 隨房市回歸自住需求主導，購屋族挑選標的之標準逐漸改變，不再僅著眼於重劃區長期發展題材，更重視生活機能是否能「立即到位」。因此，位於重劃區邊緣、可銜接成熟商圈機能的新案產品，近年明顯受到自住客青睞。 根據樂居統計資料顯示，近一年台中14期重劃區平均成交單價達每坪68.29萬元，最高單價更突破8字頭，反映在重大建設題材與品牌建商進駐帶動下，區域房價已處於高檔水位。隨熱門重劃區價格持續墊高，鄰近重劃區且能承接既有生活機能的周邊地段，...

台股自四月初一波直接通過四二○○○點以上後才見大震盪，尤其融資大增甚至傳出提高自付額，市場熱呼呼！季報公布，不少獲利不錯的低基期股包括工業電腦、金融證券股、下游代工及通路股，仍具輪漲機會。【文／方亞申】台灣出口金額、工業用電量持續攀高，主計處第一季經濟成長率達十三．六九％，創下自一九八七年第三季以來、近三十九年單季最高紀錄，顯示台經濟狀況還是很好，是股市最大屏障。各家機構紛紛上修台股上市櫃公司今年獲利，從年增三四％提高至三九．八％，稅後...