圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產眾籌市場在經歷了前幾年的動盪與整合後，於2025年規模已達約290億美元，年成長率達43%，並在2026年進入一個更為成熟與選擇性的階段。這種投資模式允許個人投資者將小額資金匯集，共同持有房地產項目份額。 房地產眾籌模式主要分為兩類：權益投資與債務投資。權益投資讓投資者擁有部分產權，共享租金收入與房產增值，雖然潛在報酬較高但波動性大，資金通常鎖定五至十年。債務投資則是以貸款形式提供給業主...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）與科技產業的蓬勃發展，正成為北美與歐洲主要城市辦公空間租賃市場的關鍵驅動力。根據全球商業不動產服務公司世邦魏理仕（CBRE Ltd.）發布的最新報告指出，溫哥華等科技門戶城市已感受到這股趨勢的影響，特別是其科技業辦公室租賃活動顯著提升。 這份名為《2026科技門戶辦公市場》的報告分析了美國、加拿大及歐洲共17個市場。溫哥華在2025年的科技業辦公室租賃活動較2023年更為活躍，即使過去兩年當地辦公室空置率上升了約16%...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據 Global Wellness Institute 發布的最新報告指出，健康地產已成為健康經濟領域中成長最快速的板塊。該市場規模已從 2017 年的 1,510 億美元，大幅擴張至 2025 年的 8,760 億美元，並預計在 2030 年突破 1.8 兆美元，呈現倍數成長。 在區域市場表現方面，亞太地區以 3,500 億美元的市場規模，構成全球健康地產經濟的最大份額。緊追在後的是北美洲，市場規模達 2,740 億美元，而歐洲則以 2,050 億美元位居第三，這三大區域合計佔據全球市...

文／謝曉菁 隨房市回歸自住需求主導，購屋族挑選標的之標準逐漸改變，不再僅著眼於重劃區長期發展題材，更重視生活機能是否能「立即到位」。因此，位於重劃區邊緣、可銜接成熟商圈機能的新案產品，近年明顯受到自住客青睞。 根據樂居統計資料顯示，近一年台中14期重劃區平均成交單價達每坪68.29萬元，最高單價更突破8字頭，反映在重大建設題材與品牌建商進駐帶動下，區域房價已處於高檔水位。隨熱門重劃區價格持續墊高，鄰近重劃區且能承接既有生活機能的周邊地段，...

台股自四月初一波直接通過四二○○○點以上後才見大震盪，尤其融資大增甚至傳出提高自付額，市場熱呼呼！季報公布，不少獲利不錯的低基期股包括工業電腦、金融證券股、下游代工及通路股，仍具輪漲機會。【文／方亞申】台灣出口金額、工業用電量持續攀高，主計處第一季經濟成長率達十三．六九％，創下自一九八七年第三季以來、近三十九年單季最高紀錄，顯示台經濟狀況還是很好，是股市最大屏障。各家機構紛紛上修台股上市櫃公司今年獲利，從年增三四％提高至三九．八％，稅後...

又到了繳稅的季節！每年這個時候，股市也會出現比較激烈的波動，我們常形容「五窮六絕」，通常過了一個新年，股市進入「作夢行情」，大家會憧憬產業的美好，股價會出現「有夢最美」的行情，開始飆升，今年最具代表性的是矽光子概念股，很多賺錢不多，或是虧損的公司股價飆升上千元，但是五月要公布第一季財報，這個時候也對股價帶來新的衝擊。【文／謝金河】例如上詮股價漲到一○六五元，端出的第一季財報是虧損一．○七億，ＥＰＳ是負的○．九八元，去年全年只小賺一六○○萬...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普日前在白宮一場活動中聲稱，美國目前的石油產量已超越俄羅斯與沙烏地阿拉伯的總和。他自去年四月以來，已多次發表類似言論。白宮發言人也指出，美國是全球最大的石油生產國，且在川普總統的能源主導政策下，石油產量已創下歷史新高。 然而，根據美國媒體《政治事實》（PolitiFact）的事實查核報告，這項說法雖在廣泛定義下成立，但若單獨檢視用於車輛的「原油」產量，則美國仍不及兩國總和。該報告引用美國能源資訊署（Energy...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導伊朗與美國之間的緊張局勢持續升溫，導致國際原油價格大幅上漲，全球經濟面臨通膨壓力。然而，在此背景下，美國股市三大主要指數週一（5月11日）卻逆勢寫下歷史新高紀錄，市場呈現複雜且矛盾的景況。 美國總統川普日前表示，美伊停火協議「命懸一線」，他已拒絕伊朗提出的最新停戰方案，使得戰事延續的風險升高。川普總統本週將前往中國，預計會晤中國國家主席習近平，敦促其施壓伊朗做出讓步，因為中國是伊朗受制裁原...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部長克里斯·賴特（Chris Wright）於週日表示，面對與伊朗持續的衝突以及不斷上漲的汽油價格，他正「迴避」做出任何價格預測。賴特在接受哥倫比亞廣播公司（CBS）「面對全國」（Face the Nation）節目訪問時，明確指出：「我不知道汽油價格的未來。」此番言論與他三月份的樂觀預期形成對比，當時他曾表示，夏季旅遊旺季前汽油價格「很有可能」會跌破每加侖 3 美元。 目前，美國汽油的平均價格約莫在每加侖 4.55 美元...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普週一（5月11日）拒絕伊朗提出的和平提議，並將兩國間的停火協議描述為「岌岌可危」，同時美國財政部宣布對涉嫌協助伊朗向中國出售石油的實體實施新制裁。此舉加劇了中東地區的緊張情勢，推升國際油價，並支撐美元走強。 根據《路透社》報導，川普總統拒絕了伊朗最新的停火提議，稱其回應「不可接受」。他更在《福斯新聞》上表示，正考慮恢復美國海軍在荷莫茲海峽的護航任務，該任務已於上週突然暫停。這項...