買房子是喜事，即使付錢購買，但在交屋前貿然闖進去看屋、驗屋則有可能觸法！有民眾分享經驗，稱家中長輩因擔心購買的預售屋工程延宕，便逕自走訪工地，不料竟被現場人員驅趕，進而爆發口角還被業者提告，氣得上網抱怨；對此專家認為，新屋主直闖工地，依業界經驗通常不會貿然答應，主要是為保障雙方權益，並呼籲消費者這樣「突襲檢查」的行為恐造成彼此困擾。 民眾在PTT論壇發文，自稱家中長輩購買透天預售屋，銷售人員曾口頭承諾去年底完工，但觀察建築外觀，今年6...

國泰金控昨(21日)公布8月國民經濟信心調查結果，顯示民眾景氣展望樂觀指數微降，但大額消費意願連續四個月改善，其中50%民眾預期2023年經濟成長率在2%以上，86%民眾預期通膨高於2%，至於買房意願方面，有18.5%民眾認為是時機，指數創17個月新高。屋交易調查方面，買房意願指數從7月的-49.5上揚至-47.6，創下17個月新高，有關國人買房意願回升，國泰金分析認為，內政部住宅補貼政策可能發揮效果。根據調查，由於8月台股回檔，民眾對台股樂觀指數下降，從7月的15.9下降至10...

全台估價師人數越來越多，也讓外界好奇，此工作有什麼魅力，馨傳不動產智庫執行長何世昌則指出，估價師業務範圍非常廣泛，賺的是辛苦錢，不僅證照難考，還恐怕有牢獄之災。 何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet+」指出，估價師業務正如其名，大部份是估價，只是業務範圍非常廣泛，比如說上市櫃公司資產重估、不動產資產買賣，或者民間不良資產、法院不動產拍賣估價，乃至於到政府土地徵收、參與公告價值評估，部份縣市如台北市甚至與估價師公會合作評估實價登錄行情...

現在全球都要拚永續，在新北五股夏綠地就打造全台第一個資源回收AI智能分選廠，裡面有5支AI機械手臂增加垃圾分類效率，城市的改革也帶棟房市交易熱度，六月出爐的房市交易移轉棟數中，新莊區、五股區是「逆勢增長」，當中五股表現最為亮眼，竟然大漲了60％。 整齊白色建築勾勒出科技曲線，太陽能板屋頂景觀平台乾淨舒適，新北首座「AI資收細分選廠」，就在五股夏綠地。 東森財經記者傅儀文 ：「資源回收再也不用靠人力，我們現在看到的，是AI自動分撿機（手臂），現...

文／蔡余婕 為落實循環經濟，新竹市政府於6月「園、縣、市共好高峰會」提案，倡議將廢玻璃砂再生粒料導入瀝青公共工程使用，日前辦理示範觀摩會，邀請新竹縣政府、苗栗縣政府及竹科管理局人員現場觀摩試辦情形，研議底渣循環再利用的可行性，盼達成物質全循環零廢棄的目標。 圖由新竹市政府提供。 高虹安：可節省工程成本 為推動「廢玻璃砂」再生粒料，行政院公共工程委員會2023年1月10日修正「公共工程施工綱要規範」，增列廢玻璃砂為再生材料；環保署也...

低利率、低單價、低總價 A7站磁吸雙北民眾租轉買 雙北房價高不可攀，租金指數更是屢屢創高，很多民眾選擇由租轉買。根據內政部統計，2022年全台淨遷入人口最多的行政區就在桃園龜山，首購族選擇親民總價的小坪數開始入手，這也讓房價還在凹陷區的A7體育大學站，可望再迎來一波人口紅利。   ▼以台北車站為核心的25分鐘通勤生活圈，A7站4字頭房價磁吸雙北客移居。(圖/東森新聞)   以台北車站為核心共6條捷運線，一樣25分鐘通勤時間，南港房價每坪約落在115...

水龍頭流出黑水！新竹南寮有租客投訴，4月入住後，水龍頭斷斷續續有濁水出現，沒想到這次更嚴重，馬達故障沒水可用，維修完成後的隔天，雖然有水可用了，但竟然流出的是像墨水一樣的髒水，懷疑房東讓他們使用地下水，對此房東也做出回應。 投訴房客指出， 自己租的房子位在新竹南寮地區，4月8日入住後，就陸續出現髒水情形，8月16日馬達故障、沒水可用，房東稱是抽水馬達壞掉，結果隔天設備修好了，他打開水龍頭，流出來的水卻比之前的都混濁，簡直像是髒水，質疑房東...

中國房地產接二連三爆雷，暨碧桂園與「中植系」的中融信託等都陸續傳出財務吃緊後，前兩年出現債務危機、宣布債務重組的中國恆大集團，傳出周四在美國紐約申請破產，震驚市場。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中國建商接連爆雷，基本都是源於債台高築，但因房市低迷、買氣不佳，導致現金流無法負擔債務，出現資金斷鏈所導致，後續恐引發「房地產違約潮」、「爛尾樓大量出現」、甚至引起「金融體系的系統性風險」等三大問題，值得目前同樣面臨反轉的台灣房市...

中國房地產接連暴雷！中國房地產龍頭「恒大集團」近年深陷債務違約風暴，衝擊中國房市，如今傳出恒大集團根據美國破產法第15章，17日在紐約申請破產保護。 恒大集團曾是中國銷售額第二大的第二大房地產開發商，不過集團7月報告透露，過去2年虧損了810億美元（約台幣2.5兆元）的股東資金，且截至去年底，總債務已達2.437萬億元人民幣（約3400億美元），佔中國GDP的2％。 根據破產法第15章，是讓企業在其他地區進行重組協議時，美國的資產可以受到保護，避免被債權人提...

中國地產開發商「碧桂園」、中植系旗下「中融國際信託」接連爆雷，引發市場恐慌，擔心恐演變成中國版的「雷曼風暴」。金管會主委黃天牧16日則出面喊話，強調對台灣金融體系「有信心」。 曾被譽為模範巨擘的碧桂園，有2筆合計2250萬美元（約台幣7億元）的債息跳票、11檔境內公司債停牌，中融信託則傳出投資房產失利，部分金融產品停止兌付，至少牽連到3家A股上市公司，在金融圈投下震撼彈，市場也擔心會上演中國版的雷曼風暴。 ▼中國房地產巨頭「碧桂園」爆出債務問題...