台北市民生社區蛋黃區最大都更基地，今（12）日正式開拆！中華工程（2515）的延壽國宅J區，在耗時十多年後，終於整合完成3,000坪基地，為中華工程四度完成百分百整合，今天早上舉辦拆除典禮，預計五年後完工。 中工表示，位於台北市民生社區的延壽國宅J區海砂都更案，歷經十多年的都更過程，終於在今（7月12）日舉行盛大的拆除典禮。 在拆除典禮中，台北市長柯文哲親臨與會，與現場住戶共同見證地區新生命的開始。 中工表示，延壽國宅J區都更重建工程，全案預...

都更危老案近年大爆發，尤其危老案開工率已突破76％，高於一般住宅的7成，在全台申請案遍地開花，逐步進入「深水區」之際，內政部營建署8日表示，營建署將持續精進、加速推動都更危老，針對當前最大「痛點」之一的缺工問題，擬請勞動部放寬申請門檻，讓危老案也可專案申請營造移工；另外，外界憂心的爛尾樓疑慮，目前都更和危老案沒有發生，相信以後也不會發生。 突破路障 陳勝宏提七大建議2022 居住安全博覽會︱建築安全︱危老都更︱銀髮安居 工商時報8日主辦「2...

台北市就業、就學機會多，租屋需求也相對高，但是高房價讓租金投報表現普遍不理想，房仲業者依據實價登錄資料，統計近一年台北市各行政區公寓及華廈大樓的平均租金及平均房價，發現大同、萬華、中山及北投的華廈大樓平均投報率超過2.5％，大同區的華廈大樓平均投報率達3.2％，平均租金每坪1,721元為北市最高，成為台北市租金雙冠王。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，近幾年非高價地段推不少小坪數大樓物件，不僅房價相對低、好入手，靠近捷運站的房屋頗受租屋族...

文、整理 電視部│圖片提供 企盒空間規劃工作室何孟潔、張修泫設計師，總是聽取屋主的想法在每個設計細節為居者細心思考，透過格局的重整為空間帶來新生命，本集「就是愛住設計家」要帶您來看設計師如何讓充滿屋主兒時回憶的老宅，翻新成為傳承記憶的工業風親子宅。Home Data 設計公司：企盒空間規劃工作室設計師：何孟潔、張修泫設計風格：工業風空間坪數：30坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：六角磚／蜂巢磚、花磚、水泥漆、超耐磨木地板、系統...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 世家新室內裝修對許多首購族而言，已將最大的經費分配在購屋上，裝潢預算可能已經不多，成為居家設計的難題。世家新裝修設計師林垚豐透過輕裝修手法，為一家三口翻新 28 坪老公寓，運用預鑄工法的木工系統化，創造出不同機能的櫃體，融入北歐和現代風的舒適明亮感，幫助屋主精準掌握預算，也成功守住荷包君！Home Data 設計公司：世家新室內裝修有限公司設計師：林垚豐(炳男)設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28/坪居住成員：大...

編輯 JeanRu｜圖片提供 AJA 安頡設計此案為老屋翻新101坪的現代風餐廳，享有戶外綠意草坪，透過玻璃帷幕的建築體，讓自然美景延攬入室，用餐的客人享受自然美景，同時接引大量自然光，提升整體空間明亮度與質感；整體空間並搭配木作、金屬、水磨石、磁磚、美耐板、進口裱布，創造精緻優雅的空間藝術。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：101/坪空間格局：商業空間主要建材：木作、金屬、水磨石、磁...

【住展房屋網/綜合報導】依中央去（2021）年第4季統計資料顯示，台中市房屋平均屋齡約29.01年，但屋齡超過30年以上的住宅，計有106.35萬戶，占比達40.22％。為加速老舊房屋重建，台中市都發局委託當地建築師公會成立危老輔導團，並設立50個危老重建工作站，協助老屋自住重建。 台中市都發局長黃文彬表示，台中市內老舊房屋主要存在耐震性差、公共管線老舊、位處狹窄巷弄、消防安全性不足、環境品質不佳等問題，透過設立危老重建工作站的專業服務，提升危老重建量能。...

文、整理 電視部│圖片提供 藝念集私空間設計這次面對的百坪舊建築，有著嚴重的壁癌問題，張紹華、黃千祝設計師從建築體著手，將牆體重新整理、加強鋼構結構跟防水，藉此解決窗戶漏水問題。為了讓屋主一家感受到「陽光、空氣、水」，設計師調整 1、2 樓的落地窗、3 樓的天井，不僅引進大量陽光，增加室內明亮度，更延攬田野美景，實現引景入室的效果。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：150坪居住成員...

編輯 JeanRu｜圖片提供 近境制作45坪老屋翻新現代風宅邸，一樓規劃主臥與衛浴空間，透過玻璃帷幕的手法，將戶外充滿生命力的庭院自然引入室內；樓下規劃核心公領域，將客、餐廳相容一室，異材質的堆疊與互補，延伸開闊的空間尺度。Home Data 設計公司：近境制作設計師：唐忠漢設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：45/坪空間格局：兩房主要建材：木皮、水磨石、石材、不鏽鋼小編帶你看好宅45坪老屋翻新現代風宅邸，一樓規劃主臥與衛浴空間，透過玻璃帷幕的...

編輯 林君逸｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團在台北打拼近20餘年的屋主夫妻，對位於東部的故鄉有著濃厚情感，因此，當他們買下這間40年的老華廈時，便希望能將有別於城市的自然風光，和空間相互結合在一起，並擁有不制式、可多元使用的公共空間，加上平日心愛的藝術蒐藏，打造即使在後疫情時代，待上長時間也不厭倦的舒適好宅。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人...