【住展房屋網/綜合報導】北市老公寓看俏！據房仲業者統計去年前三季聯徵中心公寓核貸資料，發現六都老公寓核貸件數為1萬2507件，其中雙北市高達9171件，占比高達73.32%，而北市老公寓銀行估價值將近1500萬元，房貸利率則約1.83%，皆為六都之冠。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市去年前三季的貸款利率僅有1.83%，是六都之中條件最好，且平均銀行鑑估老公寓的價值達1495萬元，如此看來，北市的舊公寓仍是銀行眼中的好標的。從調查中發現，去年前三季北市...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 新澄設計設計師將 40 年老公寓全室翻新，破除居宅精緻的完美印象，引用粗糙質樸的素材，且不刻意掩飾裝潢痕跡，表現出坦白直率的空間風貌，快跟著小編一起來看看吧！為了營造無拘束的風格，設計師將書房與客廳加以串聯，型塑互動生活，並藉由地坪材質與階差，劃分出不同場域各自使用範疇，而客廳電視牆更別出心裁地加入可升降的Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：32/坪空間格局：...

【住展房屋網/綜合報導】由於台北市屋齡40年以上的房子大約有26萬戶，補登狀況不一，台北市地政局要重推「陽台補登」，未來只要有民眾申請陽台補登，主管機關就會主動通知同棟鄰居一起補登。 據媒體報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，陽台補登約在10年前曾掀起一波風潮，因當時房地產上漲，透過陽台補登，可以增加房屋的坪數，也讓總價多出了一筆。 不過房屋若僅自住，陽台就算未登記也不會造成使用上的不便，因此還有部分屋主沒有主動補登陽台。 地政士李...

文＿劉亞涵　圖片提供＿晨築設計老屋常有採光不足、漏水等問題，但在適當的處理與設計手法之下，其實都可以迎刃而解。這間已有 40 年屋齡的老屋，在設計師的巧思下，不但解決了原先麻煩的屋況問題，透過全面性的動線考量與格局規劃，創造出兼具舒適性與態度的居家空間。Home Data 設計公司：晨築空間設計設計師：陳俊霖設計風格：Loft風房屋狀況：老屋空間坪數：22坪空間格局：2房2廳2衛1廚主要建材：仿清水模漆、黑鐵件、玻璃、花磚老屋常有採光不足、漏水等問題，但在...

文、整理_吳婉菁　圖片提供_大琚空間設計設計師認為所謂的生活感就是指居住的環境及生活的模式，好的生活感是讓人一回到家就有放鬆、無壓的感受，並且是有溫度並符合人的生活邏輯！設計師認為所謂的生活感就是指居住的環境及生活的模式，好的生活感是讓人一回到家就有放鬆、無壓的感受，並且是有溫度並符合人的生活邏輯！要如何打造符合使用者的生活需求，又能達到家的歸屬感，所以量身訂製的居家空間很重要，藉由以下這三個案例來向大家介紹。 Case x 3 Case 01  ...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 優士盟整合設計有限公司每天為客戶醞釀設計靈感的室內設計師辦公室究竟是怎麼樣的？由優士盟主持設計師親自打造的辦公室，目的就是要減緩壓力、提升溫馨舒適度，讓設計師們能在愉悅的心情下，提供屋主優質服務。入門以鑲嵌在幾何造型木作門上的艷陽黃 LOGO 帶出品牌的活力與積極度，搭配煙燻梧桐木鋼刷木皮，更營造宛如家的溫馨感。雖然總共Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：Philips Yeh設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】配合政府推動危老建築加速重建，土地銀行推出「危老建物加速重建貸款」，已於今年12月在新北市成功核貸首件申貸，金額約新臺幣1億元。 財政部表示，此案重建的建物為四層樓公寓，屋齡已逾40年，建築物老舊結構不良，且防火巷弄狹窄，與臨棟間隔不足，有妨害公共安全的疑慮，經全體地主與所有權人同意，與雄邦建設公司合作興建，透過本貸款專案支應重建所需資金。 財政部表示，無論是透天厝或是公寓，只要屋齡達30年以上，或是經評估機構認定...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 抱璞室內設計(原樸緻)本案為遊戲公司「始祖鳥互動娛樂」的商辦空間，設計師跳脫辦公室傳統印象，採以Loft風結合綠意植栽，並給予靈活的動線分佈，締造貼近員工需求的空間機能，快跟著小編一起來看看吧！設計師採以較清新、不沉重的 Loft 風格貫穿整體，在白色基底之下，結合超耐磨木地板、特殊壁紙、浮雕木紋板等等，搭配貨櫃門及黑色Home Data 設計公司：抱璞室內設計(原樸緻)設計師：周言叡設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 大瑪創意空間設計有限公司46 坪新古典透天別墅，設計師以女主人喜好的輕古典作風為設計底調，透過低彩度結合軟件佈置，創造高雅細緻又頗具休閒感的氛圍，快跟著小編一起來看看吧！空間從線面、家具、陳設當中建立輕盈的整體架構，在客廳沙發背牆採用淺色鋪底，佐以白色線板的簡約呈現，適時地妝點燈光烘托情境，勾勒貼近居者的涵養品味，電視牆造Home Data 設計公司：大瑪創意空間設計有限公司設計師：葉雨琪設計風格：新古典房屋狀況：新成屋...

作者_李亞陵　圖片提供_星葉設計45 坪居家，設計師在空間佈局上，解決了結構樑的壓迫問題，並讓工業風結合寵物宅做出新穎設計，搭佐個性化十足的建材演繹，以及挹注強大的收納機能，在兼具風格之餘，也容納了生活溫度，開啟與眾不同的生活場景，快跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：Loft風房屋狀況：新成屋空間坪數：45坪空間格局：四房主要建材：鐵件、水泥板、柚木木皮、文化石、栓木木皮小編帶你看好宅45 坪居家，...