編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 亞若設計有限公司對許多人來說，房子不只是建築，更是情感的載體，位於台北市菁華區的 25 坪老屋，正是父母傳承給屋主的珍貴禮物，承載著屋主兒時與父母相處的點滴回憶。疼愛小孩的屋主，為了小孩學區考量與更好的成長環境，委託專業將老屋翻新，老屋原有問題眾多，花費許多心力將地坪整平、管線更新、原本陽台明管改為管線埋壁處理，並徹底解決壁癌問題，從體質調整起，為居住品質打下堅實基礎，並以柔和北歐風為基調，透過格局重整、多元異材質...

不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」 【M傳媒／綜合報導】 內政部以財劃法修正為由，要求各縣市政府分攤租金補貼經費，引發地方政府反彈，也讓住宅政策財源問題再度浮上檯面。學者批評，這種「中央請客、地方埋單」的情況若一再發生，將加重地方財政負擔，更凸顯中央住宅政策長期缺乏完整財源規劃。   這場爭議不只是中央和地方誰出錢的問題，而是台灣公共政策正在面臨更大的「預算排擠」壓力。 近年政府一邊推租金補貼，一邊加碼育兒補助、...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 馥築時尚設計29坪老屋原始格局零碎，並存在漏水壁癌及噪音等問題，屋主委託專業設計團隊，針對老屋問題一次解決，徹底更換老舊水電管線，重整基底，並以現代風為基調，融入北歐感的色彩美學，為屋主與愛犬打造出一處寧靜、開闊的質感退休居所。Home Data 設計公司：馥築時尚設計設計師：湯鎮安設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、茶玻、木作貼皮、鋼刷木...

新北都更「帝王條款」踢鐵板！山哥：260戶等10年，輸家永遠是住戶 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題。都市更新涉及利益衝突與人心角力，不是一年半載能解；政府近期放寬的小面積「危老重建」，雖說100%整合能有效降低異議聲浪，但「狗皮膏藥」式更新卻沒能一致性地美化街廓，實在可惜。 近期一樁地產商向新北市府訴求「撤銷訴願與行政處分」的行政訴訟有了結果。市府竟在素有「駁回法院」之稱的最高行...

你家空屋別再養蚊子！山哥：包租代管讓房東輕鬆收租、弱勢家庭有溫暖的家 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 你有沒有想過，家裡閒置的老公寓除了收租、養蚊子，還能幫助弱勢家庭找到溫暖的家？ 內政部推出的「社宅包租代管」計畫，正在改變台灣的租屋生態。山哥在地產界這麼多年，看過太多房東被租客搞到頭痛，也看過太多弱勢家庭找不到房子住。這個計畫，就是來解決這兩個問題的。 房東免操煩，政府幫你搞定一切 「以前租給學生，三天兩頭要修馬...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 優士盟整合設計有限公司位於新店、坐擁119坪尺度的透天別墅，隱身於鬱鬱蔥蘢的山景之中。曾在海外工作的屋主，期待將西式生活思維與中式美學底蘊相互融合，打造一處兼具現代質感、東方禪意與度假氛圍的理想居所。設計師多次勘查基地條件，細膩思考如何將戶外自然景致引入室內，並透過格局、材質、色彩與機能的層層鋪排，為一家四口築起清新明亮、靜謐舒心的飯店感豪邸。Home Data 設計公司：優士盟整合設計有限公司設計師：葉登發 Philips Y...

台南第一條捷運「藍線第一期」主體工程動工進入倒數！在南科新貴高薪紅利與平實轉運站、永康大橋聯開案的強力夾擊下，台南房市核心區的租金正迎來歷史性的階級分化，甚至驚現月租破 1 萬 5 千元的獨立套房行情。領死薪水的小資族、剛畢業的大學生該如何自保？本文深度體檢台南最新租屋市況，為你抓出安南區、歸仁區與中西區老透天改裝等 3 大高 CP 值失落窪地，讓你在交通建設起飛前精準安居、合法省荷包！一、 前言：府城捷運元年背後的房租無情洗牌在台灣人的傳統印象...

編輯Jessie Chang |圖片提供 沐果室內設計有限公司位於新北市淡水區的30坪老屋，原始屋況存在地板磁磚膨拱、動線與收納規劃不佳等問題，同時也有水電管線老舊的疑慮。屋主因此邀請擁有多年設計經驗的沐果室內設計有限公司協助翻新，透過簡約現代的設計語彙，以及貼近親子互動需求的動線與空間規劃，重新梳理家的生活秩序，為老屋注入清新明亮的新靈魂。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

老宅延壽講很好聽，但現實是「沒人想修、更不想花自己錢修」？ 文／M傳媒房產中心 M編 「與其等都更，不如先讓老宅延壽。」聽起來很合理，也很務實。但如果你真的走進市場，就會發現一件很尷尬的事，講的人很多，真的去做的人卻很少。 一棟老公寓要做耐震補強、更新管線、整修公共空間，不是你一戶說了算，而是整棟要一起動。結果就是，只要有幾戶不同意，整件事直接卡死。更別說很多老社區住的都是長輩，收入有限、現金不多，你要他們拿出幾十萬甚至上百萬來...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...