文／謝曉菁　攝影／黃威彬 盼青安3.0能協助青年安心購屋！行政院長卓榮泰昨（3日）表示，政府將持續推動及興辦社會住宅，未來將引入更多「婚育宅」與「青年宅」，增加住宅供給並完善社區功能；此外，「青年安心成家購屋優惠貸款」已邁入3.0階段，希望能透過政策，持續協助青年購屋，讓房市交易回歸正常，並維持金融支持政策穩定。 卓榮泰昨日出席「第34屆中華建築金石獎」頒獎典禮，談及政府住宅政策，他表示，除了全力推動都市更新、改善居住安全及環境外，社會住宅...

文／朱福山　攝影／黃威彬 遊子他鄉打拚，年邁長輩的居住跟照護安排，常是家族難解的題。 去年半夜，北漂打拚數十年的羅先生，接到南投竹山老家來電，得知老父親意外跌倒骨折。他心急如焚地狂飆車趕回，所幸手術順利。出院後，家人決定讓父親住進離老家最近的二姐家。但真正的考驗，也在這時候才開始。 原來，羅先生的二姐長年在市場賣粿，每天清晨5點就得起床備料，白天做生意，還要照顧生活無法自理的父親。半年下來，她跟兄弟姊妹之間的摩擦不斷，忍不住埋怨：...

編輯 陳思靜｜圖片提供 沐澄設計48坪老屋的重新整理中，設計不只是重新分配格局，更試圖讓原有空間轉化為一處兼具運動、休憩與生活感的場域。以「開闊感」作為整體規劃的核心，透過流暢的動線、柔和的弧形語彙，以及侘寂風所蘊含的自然質感，讓空間在簡約之中保有溫度，也為健身注入更輕盈的生活想像。入口首先以木質門片構成寄物櫃，收納機能被自然整合於立面之中，維持視覺的俐落。接待區則刻意選用不同材質交織，泥作與特殊漆構成櫃台基座，檯面搭配水磨石，以粗獷與...

文／謝曉菁 家中老屋外牆老化、屋頂漏水，甚至想加裝電梯、改善公共管線，都能申請補助。為因應高齡社會與住宅老化雙重課題，新竹縣政府配合內政部國土管理署推動「老宅延壽機能復新計畫」，即日起開放申請，受理期間為3個月，鎖定屋齡30年以上的老公寓及透天住宅，各單項修繕工程最高可補助實際修繕費用65%，但另設有各單項補助金額上限。 新竹縣政府產業發展處表示，此次補助對象主要為屋齡30年以上、領有使用執照或合法房屋證明的4至6層樓公寓，以及6層樓以下透天...

編輯 張若蓁│圖片提供 構設計一間陪伴一家人走過二十餘載的住宅，不只是日常起居的場域，更收藏著不同人生階段的珍貴片段。隨著生活方式改變，原有配置逐漸難以契合當前需求，屋況與設備也因歲月累積而顯得老舊，屋主因此決定重新梳理這座熟悉的家。構設計擷取記憶中的藍色作為空間主軸，將眷戀與情感轉化為設計語彙。歷經數月規劃與施作，70坪老宅褪去陳舊面貌，以現代風格重整機能與動線，在延續昔日情感的同時，也為一家人開啟舒心自在的慢活新篇章。Home Data 設計公...

文／朱福山　攝影／黃威彬 從北京早年經商，到操刀國際TOD與超高層建築開發，Aedas凱達環球建築師溫子先博士（Dr. Andy Wen），在城市與人生的流動之間，重新思考台灣未來的樣子。 建築不應該是為了今天這個城市而設計的，它是我們留給未來的一張名片。─溫子先 『砳建築』。圖／Aedas凱達環球 那是一場台北典型的午後大雷雨，雨勢綿延不絕，灰濛濛的雲層壓在內湖科技園區的上方。原計畫在訪談結束後，前往溫子先位於台北南軟園區的作品『砳建築』前攝影，卻因...

編輯 陳思靜｜圖片提供 緯傑設計對緯傑設計而言，「格局」便是住宅裝修最關鍵的決策點之一。建商提供的配置往往是依照標準化條件規劃，在中小坪數住宅中，若過度追求房間數量，公共空間便容易被壓縮，客廳、餐廳甚至通道彼此切割，讓原本不大的空間顯得更加侷促。真正好的格局，則應該從居住者的家庭結構、生活習慣與未來需求出發，重新分配每一坪空間的角色。與其平均分配每個房間，不如將更多面積留給每天真正使用的公共區域，例如拉大客廳尺度、增加沙發與電視牆之間...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計這間約330坪的跨國軟體科技公司辦公室，因應頻繁的跨國會議、跨部門協作與未來擴編需求，重新思考工作空間的使用方式。郭柏伸設計師保留既有架構，將最好的採光與窗景留給員工，再以企業識別色彩串聯各個場域，打造兼具品牌形象與彈性的現代辦公空間。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代工業風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：330/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、壁紙、PVC地板、系統板材、...

文／謝曉菁 共有土地辦理分割，不僅僅是重新分配土地，也可能產生稅負。新竹縣政府稅務局提醒，共有土地分割後，如果各所有權人分得的土地價值與分割前持有價值出現差額，且超過規定門檻，就必須依法申報土地增值稅；至於最後由誰繳稅，還得看共有人之間是否有支付金錢補償。 稅務局表示，共有土地分割後，如果各所有權人取得的土地價值，與分割前原持有部分的價值相比，差額均在公告土地現值1平方公尺單價以下，就可以免申報移轉現值。至於「1平方公尺單價」如何認...

文／謝曉菁 國內經濟成長動能延續，也為房市買氣增添支撐。根據永慶房產集團統計內部交易資料顯示，8月全台交易量較7月增加6%，七大都會區除了高雄受到南部豪雨影響、交易量與上月持平外，其餘六大都會區全面成長；其中，新北市月增16%最突出。若與去年（2025）同期相比，全台交易量增加17%，七大都會區全數正成長，台中年增30%居冠。 觀察各都會區8月交易表現，與7月相比，台北市月增9%、新北市月增16%、桃園市月增9%、新竹縣市月增6%、台中市月增4%、台南市月增3%...