編輯 陳思靜｜圖片提供 十纆室內裝修設計今天要帶大家開箱十纆室內裝修設計的徐淑芬、潘湘宜設計師，規劃的23坪老屋翻新設計。準備退休的屋主原本就住在這裡，希望藉由重新裝潢化解樑柱多、空間陰暗的問題，讓未來的銀髮生活更舒適，一起來看看這次的法式退休宅吧！Home Data 設計公司：十纆室內裝修設計有限公司設計師：徐淑芬、潘湘宜設計風格：法式風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：23/坪空間格局：兩房主要建材：油漆、乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、超耐磨木地板、鐵...

親友合資買房慘變惡夢！他獨資百萬裝修遭逼賣屋，網怒：吃人夠夠  【M傳媒房產中心／專題報導】 「我出錢裝修，現在卻要平分賣房？」一名網友在論壇發出無奈求助，揭露親友共同持屋的殘酷現實。他與親戚共同繼承老宅，自家實際居住並獨自投入百萬裝修，如今親戚因財務困難要求賣房，讓他陷入裝修費用可能血本無歸的困境，這起糾紛瞬間引爆網友熱議。 這名苦主詳細描述，房屋為親戚共同持有，在徵得其他持有人同意後，他獨自出資完成全面整修，並保留所有裝修收...

危老條例倒數！重建時限2027年截止　內政部研擬修法轉型常態制度  【M傳媒房產中心／專題報導】 全台危老重建進入關鍵時刻！隨著《都市危險及老舊建築物加速重建條例》將於2027年5月屆滿，內政部正加緊研擬修法草案，未來重建政策將出現重大轉變。根據內政部最新統計，截至今年9月底，全國危老重建計畫已核准4,608件，平均核准面積約794.6平方公尺。相比之下，都更進度明顯緩慢，全國核定案件僅1,265件，較8月底僅增加7件。這些數字凸顯了危老條例在推動建築更...

三年砸50億救老屋！內政部推「老宅延壽」計畫　最高補助65％年底上路  【M傳媒房產中心／專題報導】 全台超過三成住宅屋齡已逾30年，漏水、電線老化、沒有電梯等問題成為不少家庭的「共同煩惱」。內政部為改善老舊建築安全與居住品質，推出全新「老宅延壽機能復新計畫」，預計三年投入50億元經費，協助全國約500棟老宅重獲新生。該計畫最快將在今年底正式上路，最高補助比例達65%，若為弱勢或高齡住戶，更可再加碼補助50%，整體將帶動百億級的修繕經濟效益。  ...

鳳山30年大樓值得買嗎？ 專家解析「無車位老宅」兩大關鍵疑慮  【M傳媒房產中心／專題報導】 「車位要騎機車4分鐘，這樣的房子能買嗎？」最近一位正在找房子的民眾，在鳳山區看中一間30年大樓，主建物20坪，開價每坪21萬元，附近機能相當不錯，不僅靠近明星學區，離捷運站也很近，看起來是個理想的居住選擇。但這間房子有個致命傷，沒有附帶車位，未來住戶必須另外租車位，而且最近的停車空間竟然要騎機車4分鐘才能到達。這讓他十分猶豫，這樣的居住型態長期下...

老師傅教你抓出拖工跡象！工地出現這5種狀況你的老宅翻修可能要延期了 【M傳媒房產中心／專題報導】 牆角灰塵都長出「時間感」了，老師傅一眼就看穿：這個案子要拖工了！老宅翻修最怕遇到施工延宕，其實拖工早有前兆，只是你發現了嗎？ 走進工地現場，牆角的灰塵已經積得能寫字，老師傅眉頭一皺，就知道這個案子要拖工了。最近一位屋主無奈地向師傅訴苦，師傅電話不接，說要補的進度也都沒補，現場冷冷清清，只剩灰塵作伴。其實，很多拖工情況並非突然發生，而...

40年屋貸款繳完變80年宅　專家警告：便宜不等於安全 【M傳媒房產中心／專題報導】 「等我房貸繳完，房子都80歲了！」這句看似誇張的抱怨，其實正是台灣房市的真實縮影。高房價讓許多首購族退而求其次，轉向40、50年屋齡的中古公寓，但背後的現實卻讓人不寒而慄，當房貸繳完，房子早已邁入「高齡住宅」階段。根據內政部資料，台灣住宅平均屋齡已超過30年，老宅不再是少數現象，而是全民共同面對的安全考題。 老屋最大的問題不在「舊」，而在「結構」。 921地震...

新房換老屋升級人生？網友掀辯：寧住40年老宅，也不忍受鄰居地獄 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「寧可買三、四十年的老宅，也不要再忍受集合住宅的人際地獄！」一位網友近日在臉書《賣房知識家》社團發文，坦言自己打算賣掉才六年的新大樓，改買一間傳統社區的獨棟老宅，雖然屋齡高達三、四十年，但擁有前院、後院、樓層分明的自由空間。他直言：「老屋問題能修，鄰居問題沒藥醫！」此文一出，立刻引爆熱議。   這位網友分析得頭頭是道： 「漏水能修...

寧買老宅不住新樓？網友掀「脫公潮」：有錢能解決都不是問題 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「為什麼要忍幾百個鄰居？只要有錢，打掃、倒垃圾、收信都能請人處理！」一名網友在臉書《賣房知識家》社團發文，引發熱烈討論。他表示，自己打算賣掉僅六年的新大樓，轉而買下一棟有庭院的三、四十年老宅。他的想法很直接：「屋齡再老只要不會倒、漏水修好就行，坪效大、空間自由，還能遠離吵雜的鄰居。」   這番話戳中了不少人的心。過去幾年，主流購屋族群...

文／陳昱均 台灣位處環太平洋地震帶，地震頻繁且強度高，內政部近期提出為期三年的「老宅延壽機能復新計畫」，針對屋齡30年以上、4至6層樓且結構安全的集合住宅提供修繕與補強補助，盼改善人屋雙老問題。此舉被視為「不拆也能安老」的重要政策；然而，專家認為補強雖能延緩老屋老化，但僅能「延壽」，難以「重生」，若結構鏽蝕或位移嚴重，仍須透過「重建」才能確保安全。 政府推動「老宅延壽」計畫　危老條例同步修法 內政部為回應全台逾500萬戶30年以上老屋...