【住展房屋網/綜合報導】根據聯徵中心統計，今年1月房貸族約205.33萬人。其中，個人房貸餘額一路走高，2012年1月約6.49兆元，2021年1月達9.24兆元，創下統計以來新高。個人房貸平均金額則從2012年1月的309萬餘元，在今年1月加重至450萬餘元。 其中，有不少房貸族是選擇購買老屋。聯徵中心統計，六都去年有2.4萬筆新增房貸來自屋齡36年以上的老宅，其中又以新北市的7380筆居冠，台北市6846筆次之，雙北合計約1.42萬筆，占去年六都老宅新增房貸的6成...

編輯 賴怡年丨圖片提供 好和設計You had me at Hello! 設計師與屋主的第一次會面，就深受其獨特的氣質與風格吸引，更間接造就此案的設計靈感來源；將屋主東、西方完美結合的靈魂風格與室內空間相呼應融合，打造「西方建築的中式靈魂」。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：10.5/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、烤漆、系統板材、磁磚、木百葉、人造石、軌道燈、...

【住展房屋網/綜合報導】為解決新北市在高齡化趨勢下，出現的「老宅困老人」雙老現象，新北市城鄉發展局表示，將率先全國將社會住宅納入老屋換居─樓梯換電梯方案，預計今年6月開始施行。 新北市城鄉發展局長黃國峰表示，新北市老舊公寓眾多，為照顧有需求的高齡長者，新北市府近年推動多元電梯補助方案，除既有都市更新整維補助要點外，更於2019年6月推動電梯特快車方案，透過縮短行政流程且提供最高320萬元的補助金，提高裝設電梯的誘因。 但黃國...

根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7380筆，平均購置總價855萬元的老宅，最貴的則是台北市的1703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成，若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引力。台北市因為危老盛行，加上市中心的公寓普遍屋齡都在30多年以上，因此購置...

編輯 戴苡如｜圖片提供 馥築時尚設計退休後，你想過什麼樣的生活？相較於其他類型的住宅，退休後的生活，更該重視居家照護設計以及休閒放鬆的生活氣氛！靜謐的空間情境中，隱藏於裝潢之下的貼心設計，才是讓退休生活更舒適的關鍵點！面對以下兩間需求截然不同的退休住宅，馥築時尚設計的湯總監，分別規劃了哪 6 大貼心設計呢？退休後，你想過什麼樣的生活？相較於其他類型的住宅，退休後的生活，更該重視居家照護設計以及休閒放鬆的生活氣氛！靜謐的空間情境中，隱藏於裝...

編輯 賴怡年丨圖片提供 六相設計室內空間設計有時並不執著刁鑽於繁複華麗的手法、高級豪奢的家居，而是如何體現屋主的個性以及貼近生活的需求。Home Data 設計公司：六相設計設計師：劉建翎設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：21/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、樂土房屋類型：單層小編帶你看好宅室內空間設計有時並不執著刁鑽於繁複華麗的手法、高級豪奢的家居，而是如何體現屋主的個性以及貼近生活的需求。 走入21...

編輯 林君逸｜圖片提供 星葉室內裝修設計「賦予老東西新生命，在全新的空間裡一起共築家的溫度。」是溫故知新創造師——林峰安一直以來所在意的核心價值，這起40坪的居家案例，便完美展現「溫故知新」的精神和態度。原本過於擁擠的格局配置，加上過多隔間而導致採光、通風不佳，經過巧妙微調後，竟蛻變為擁有寬敞空間感且具Industrial Chic Style的生活美學！Home Data 設計公司：星葉室內裝修設計設計師：林峰安設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：40/坪...

據實價揭露最新資料顯示，中山區的新生北路二段137巷內，有兩筆交易登記為公寓，成交總價皆為2,850萬元，建坪每坪成交價格達120.6萬元，成為區域內少見的百萬級公寓，不過實際上現況應為兩層樓平房，備註則註明交易為特殊交易情況、條件，具備重建或重劃、都更等效益，若換算土地單價則每坪約為190萬元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老政策給予的高額容積獎勵，加上不限制基地開發規模，的確讓一些老宅找到重建生機，相對高額的容積獎勵也會反映在地價上...

根據實價揭露最新資料顯示，中山區的新生北路二段137巷內，有兩筆交易登記為公寓，成交總價皆為2850萬元，建坪每坪成交價格達120.6萬元，成為區域內少見的百萬級公寓，不過實際上現況應為兩層樓平房，備註則註明交易為特殊交易情況、條件，具備重建或重劃、都更等效益，若換算土地單價則每坪約為190萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老政策給予的高額容積獎勵，加上不限制基地開發規模，的確讓一些老宅找到重建生機，相對高額的容積獎勵也會反映在地價上...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計位於台北市大直的六星按摩會館，設計師以精緻飯店風營造商空場域，縝密考量到顧客的紓心感受，透過光線、色彩、氛圍層層堆疊出讓人放鬆愜意的按摩空間。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計設計師：翁嘉鴻設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：180/坪空間格局：商業空間主要建材：木皮、石材、地毯、特殊漆、植栽小編帶你看好宅位於台北市大直的六星按摩會館，設計師以精緻飯店風營造商空場域，縝密考量到顧...