根據聯徵中心的最新統計資料顯示，國人購屋的平均屋齡有兩極化的現象，新成屋還是國人購屋的最愛，今年第一季有將近萬人購置屋齡3年內的新成屋，成為房貸一族，第二多的則是屋齡36年以上的老宅，貸款的樣本數量則高達5577個，雖然屋齡較為老舊但銀行仍願意核貸約7成左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新成屋外觀新穎，建築規劃與服務也都與時俱進，相對一般老宅更容易吸引到消費者的目光，加上北市以外的新成屋，總價可能還在雙薪家庭可負擔範圍內，而過去...

台灣面臨少子化及高齡化的社會問題，以房養老正切合台灣目前社會需求。以房養老制度與一般購屋抵押貸款運作模式剛好相反，故學理上稱為「逆向抵押貸款」。所謂以房養老，指擁有房子但沒有現金流的老人，以其所居住的房子向銀行抵押貸款，銀行每月支付年金給老人作為生活費，直到老人往生，往生後拍賣房屋清償，餘額由家屬領回。以房養老的優點如下： 1.在宅安養：房子雖然抵押給銀行，但老人可以繼續居住，且每月領取生活費，安享天年。 2.減輕子女負擔：老人可以不必靠...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN已過 40 歲的 30 坪老屋，承載著跨越兩代的種種回憶，而設計師透過跳動在居家各處的「藍」，凝聚一家四口的共識，同時又保留每個人的色彩，創造出沁人心脾的涼爽系居家。玄關地坪鋪設一道復古花磚，指引著疲憊的屋主走進愜意的居家，而一旁懸空櫃體則增添了落塵區的機能。客餐廳採取開放式設計，使自然光可以照亮整Home Data 設計公司：優尼客空間設計-UNIQUE DESIGN設計師：黃仲均設計風格：北歐風房屋狀況：老...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿藝瓦空間設計20 幾年歷史的老屋承載著大家族許多回憶，往年的年節，這裡總是擠滿了老老少少，開心地吃喝哈啦。但是老屋的舊式設計越來越不敷使用，過時的隔間不但無法容納家族越來越興盛的人口，狹小的廁所、悶熱的廚房，在使用上多所不便；而高低不平的地板、總是昏暗的室內，也讓空內充滿不確定的安全疑慮。Home Data 設計公司：藝瓦空間設計設計師：李淑惠、王育倫設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：200坪主要建材：大理石、...

作者_Chloe Zheng　資料暨圖片提供_頑渼空間設計收納是每個空間該有的機能，但收得漂亮與輕鬆才是廣大屋主內心的嚮往與追求。過去認為要客製化的收納系統只能尋求木工，但此案中從客廳倒臥房的收納櫃都是由系統櫃一手包辦，不僅機能到位，質感更是沒話說！Home Data 設計公司：頑渼空間設計設計師：洪淑娜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳2衛主要建材：白色烤漆、人造石、系統櫃、鐵件、耐磨木地板收納是每個空間該有的機能，但收得漂亮...

作者＿王莉姻　圖片提供＿KC design studio 均漢設計在澳洲進修餐飲科系，因而結識成為生活與事業上的好搭檔，這對情侶返台後，希望將兩人的好廚藝與更多人分享，因此選擇從自己的老家出發，將這間超過 30 年、一樓加前後小庭院及地下室的老舊空間，打造成住家與工作合一，做為創業與安身的基地。與其說把作菜當工作，其實，這裡更像是兩人的廚藝實驗室，料理遊樂場。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：北歐風房屋狀況：老...

作者＿王莉姻　圖片提供＿諾禾空間設計 上碩室內裝修這裡是男主人小時候的老家，有著極具意義的成長環境；因為即將成家，想將它重整成為與另一半的新婚宅。但邁向人生新階段的第一步，卻因為與原合作的設計師難有共識而受阻，重新找到諾禾設計團隊規劃，在細心傾聽屋主心聲後，設計理念卻意外的契合，讓屋主困擾迎刃而解，開心迎接新生活。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：31坪空間格局：3...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 翔騏空間設計如果說你是冷冽的北風，那我就是照亮你心間的暖陽！80 坪透天別墅的男主人喜愛視覺強烈的重工業風，女主人偏好溫暖的木質調，而設計師透過細節與比例的適當掌握，滿足兩者的居家需求，創造出英式復古工業風的生活空間。一進門，視線途經客廳直接穿透至餐廚空間，層層堆疊的端景令人迫不及待想要造訪室內的每個角落。客廳Home Data 設計公司：翔騏空間設計設計師：陳文茵設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 境庭室內裝修工程有限公司近40坪的居家空間裡，擁有大面採光優勢，讓戶外暖陽引援入室，大量的木紋質感伴隨綠意點綴，替空間注入自然生命力，混搭具設計感的家飾、畫作，增添藝術人文氣息。入室後的玄關，以深色木作打造展示收納櫃體，一旁延伸通往客用衛浴的隱藏門，造型一致且串連機能，更延伸出空間裡的動線。電視牆以大地色鋪陳，淡雅的紋理流Home Data 設計公司：境庭室內裝修工程有限公司設計師：周靖雅設計風格：其他房屋狀況：預售屋...

文、整理、影片企劃_蔣巧容　影片編導_吳婉菁　圖片提供_及境設計面對擁有三面採光，室內卻昏暗無窗景的空間問題，屋主一家三口找上許維庭設計師操刀規劃。透過悉心聆聽屋主需求，設計師運用材質虛實搭配手法，以及輕重拿捏方式，為高齡 20 年的 40 坪老屋，賦予嶄新的現代居家面貌。Home Data 設計公司：及境空間設計有限公司設計師：許維庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋空間坪數：40坪空間格局：3房2廳主要建材：大理石、鐵件、灰玻、天然木皮、進口磁磚面對擁有三面...