編輯 Jessie Chang |圖片提供 上硯空間建築室內坪數 60 坪的老屋，由一對即將退休的夫妻所擁有。兩人希望在退休前，為人生下半場築起一座兼具美學、無障礙規劃與全方位機能的理想居所。於是邀請上硯空間建築操刀翻新，以純白色彩鋪陳俐落的現代語彙，為屋主實現專屬於他們的夢幻退休宅。Home Data 設計公司：上硯空間建築設計師：林韋豪Tommy、陳雅鳳Maggie設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：實木、實...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計接待中心雖然是臨時建築，存在時間有限，但卻肩負著極為重要的使命，不僅是建設公司行銷建案的舞台，更是購屋者心中對未來生活的第一幅想像藍圖。郭柏伸設計師正是帶著這樣的理解，把短暫的建築，賦予了長遠的溫度與記憶。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風空間坪數：188坪空間格局：商業空間主要建材：鐵件、大理石、烤漆、噴漆、石材、磁磚、不鏽鋼、石英磚／拋光石英磚、乳膠漆、水泥／水泥粉光...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 有偶室內裝修股份有限公司位於新北市新莊的這間 24.5 坪老屋，伴隨屋主走過 17 年歲月，卻也因時間的痕跡而面臨管線老舊、樑柱鮮明等問題。於是，屋主決定為這個充滿回憶的空間注入新生命。有偶室內裝修股份有限公司以簡約風為主題，並將無障礙與全齡設計納入考量，同時導入綠裝修認證，降低甲醛與污染，營造出健康無毒的居住環境。在兼顧美感與實用的同時，翻新的老宅也轉化為更友善長輩、更加安心舒適的家。Home Data 設計公司：有偶室內...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 馥築時尚設計退休不再只是年長者的專利，而「退休宅」更不再只是侷限於年屆退休的客群，而是有更廣泛的定義。有些人是為了提早退休而規劃未來居住生活，也有的是希望將有家族記憶的老宅翻新，打造更安全與更現代化的住宅；也有的屋主是將退休宅視為與家人休閒團聚、招待賓客的休閒空間。本篇將介紹馥築時尚設計 4 間案例，由不同的屋主需求和思考邏輯出發，將各種屋型和屋況改造成屋主理想的生活空間，續寫退休宅的各種樣貌。退休不再只是年...

水源二、三期整宅都更案過關！60年老社區盼 120 年迎來新家園 M傳媒 房產中心 走進台北市中正區水源路一帶，映入眼簾的是一排排已有 60 年歷史的老舊住宅，牆壁斑駁、管線老化，甚至還曾發生電線走火的意外。這些年，居民們盼了又盼，終於等到一個好消息，由台北市住都中心推動的「水源二、三期整宅公辦都更案」，日前正式通過都市設計審議，最快能在民國 120 年完成重建。對住戶來說，這不只是翻修房子，而是改變生活品質的契機。     從工作站到招商成功...

房子整理vs.不整理價差百萬！專家揭「賣房美容術」：專攻這3點，銷售快30% M傳媒 房產中心／專題報導 隨著房市進入盤整期，賣房策略更顯重要。近日有網友詢問「賣房子需要整理嗎？」引發熱烈討論。房仲業者透露，同樣條件的房屋，經過適當整理與未整理的成交價差最高可達15%，整理投資報酬率甚至可達200%至500%，成為房市中的「隱形增值關鍵」。   整理與否的價差實證 根據全台最大房仲品牌的內部統計，經過專業整理的房屋不僅售價更高，銷售期也平均縮短30%...

寧住舊不小？台灣購屋怪象：寧買31年老屋，不選郊區新房！專家揭真相   M傳媒 台灣住宅市場正出現結構性轉變！根據內政部最新統計數據，今年第2季全國住宅買賣平均屋齡已達31.1年，創下歷史新高。更驚人的是，屋齡超過25年的中古屋交易占比逼近七成，而購屋面積則持續縮小，平均僅31.5坪，「老屋小宅」已成市場新常態。   屋齡老化加劇 30年以上老宅占半壁江山 仔細分析交易屋齡結構，數據顯示30至40年的房屋成為市場主力，占比達26%，緊隨其後的是40至50年的...

住宅政策三支箭出鞘！老屋延壽、虛坪改革、近零碳建築將重塑台灣房市 住宅政策重大變革。內政部主辦的「當前住宅政策座談會」聚焦三大主軸：「老宅延壽與擴大自主都更」、「虛坪改革」以及「近零碳建築轉型」。這三項政策被業界稱為「住宅政策三支箭」，目標在提升居住安全、交易透明度和環境永續，但能否成功關鍵在於能否轉化為可執行、可衡量、可融資的具體制度。   老屋延壽：從工程補貼到性能採購 政策第一箭瞄准台灣老舊住宅問題。建議將老屋延壽從「補...

編輯 Yuwei｜圖片提供 青予設計僅有 24 坪的現代風老屋，在 青予設計團隊 的巧思規劃下，從原本壓迫、零碎的格局，蛻變為敞朗自在的親子居所。屋主一家三口期望兼顧收納與舒適，同時保有風格美感，設計團隊因而以「開放式格局」為設計主軸，果斷拆除多餘隔間，串聯客廳、餐廳與廚房，使公共空間展現通透流暢的生活動線，並重塑家的秩序感與歸屬感。Home Data 設計公司：青予設計設計師：青予設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：24/坪居住成員：大...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 解構空間設計有多久沒有好好度假，與家人一起享受假日生活了呢？坐落於宜蘭的《眺島生活》親子民宿採獨棟建築設計，結合游泳池和庭院，更能遠眺龜山島之美。設計師引注明亮開放的採光和動線，營造愜意流暢的生活感，搭佐溫柔的弧線，成為各個空間的呼應與串聯，更融入洞穴意象，打造孩子們最愛的溜滑梯，以及充滿療癒感的舒適客房，實現悠閒寧靜的度假鬆弛感。Home Data 設計公司：解構空間設計設計師：林永培Jason、林永輯Alex設計風格：混搭風房...