編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計人生在不同階段都有不同風景，居住也需靈活調整，才能在未來的日子裡，為家人撐起長久且自在的舒適。在台北市寸土寸金的信義區，一間21.5 坪的老屋，已陪伴一家三口許多美好的日子，然而，隨著子女成長，生活形態轉變，舊有的格局與裝潢，也無法符合現代需求。設計師以「信封」為概念，將信件中「層層想傳遞的心意」轉化為空間中的線條與色彩，全面改造、重塑格局、引入採光並強化收納，讓老屋煥發新生，繼續承載一家人緊密的情感，...

阿明幫你算成本｜老宅單價俗擱大碗，中古屋卡中間不上不下？ 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我預算有限，到底該買30年以上的老宅，還是屋齡10幾年的中古屋？」 這個問題阿明被問了不下百次。老宅入手門檻低，單價可能只有同區新成屋的一半，但後續修繕費、管線重拉、甚至結構補強，可能花掉好幾百萬。中古屋單價比老宅高，但屋況相對穩定，修繕費相對可控。到底哪個才是真正的「划算」？今天阿明就用一張表，幫你把兩種選擇的真實成本算透透。 先搞懂定義：老宅 v...

編輯 陳思靜｜圖片提供 落腳室內設計這件榮獲 2025 柏林設計獎與美國 MUSE Design Awards 雙項銀獎肯定的透天老屋，完整展現了落腳設計團隊細膩梳理動線、比例與材質層次的深厚功力。129 坪的長型老屋經由改造，成功引光入室，為日常生活注入更自由的想像與節奏。 Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：129/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：木作、鋁框拉門、木紋美耐板、油漆、印...

你是「空間派」還是「便利派」？從老宅跟小宅的選擇，看穿你的居住價值觀 M傳媒房產中心／報導 買房這件事，說穿了就是一場「價值觀」的終極測驗。 同樣的預算，有人寧可買30年老宅，享受寬敞的室內空間和成熟的生活機能；有人則堅持入住嶄新小宅，用坪數換取便利性與新穎感。這兩種選擇沒有對錯，但它們精準地映射出你是什麼樣的人「空間派」還是「便利派」？M編今天就來拆解這兩種購屋人格，看看你屬於哪一派。 「空間派」老宅族居住信仰 選擇老宅的人，骨...

編輯 陳思靜｜圖片提供 睿利設計45坪的複層老屋，以混搭風為設計語彙，空間鋪陳出濃郁而細膩的美拉德色系，從焦糖般的暖棕，到帶有煙燻質感與色調的特殊漆，如同光影在歲月中緩慢熟成，凝鍊出溫潤且富有層次的居住氛圍。步入玄關，六角磚鋪陳出清晰的落塵界線，與木質地坪以弧形柔順銜接，異材質的接續彷彿一段優雅的轉場。進門後側邊立面運用特殊漆暈染出若隱若現的紋理，搭配一日衣櫃與鞋櫃的整合收納，使機能與美感共構於同一畫面之中，旁側則以弧形語彙串聯全室設計...

編輯 Yuwei｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計以「餐廚成為生活核心」切入，高雄燕巢17.3坪兩房新成屋用一字型廚房串起中島餐桌，白色烤漆櫥櫃保持清爽；客廳以石材電視牆與線性燈帶定調，收納則用系統櫃與開放格平衡留白。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 曾翔姿 / 郭珮淇設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：17.3/坪空間格局：兩房主要建材：壁紙、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤漆、系統板材、木百葉、石材、噴漆房屋類型：單...

17萬裝修費付了、25萬借了、包商跑了 屋主：我到底做了什麼？ 文／賣厝阿明知識+ 裝修糾紛再添離譜案例。住宅消保會（住保會）近期公布一起事件，一名林姓屋主為整修老宅廚房與浴廁，事前還特地觀察工班近一個月才決定合作，沒想到工程做到一半，包商不但借錢後失聯，還留下多家下游廠商上門討債，讓屋主陷入「房子沒修好、錢也不見」的窘境。阿明看完只能說：有夠誇張。 一、案情回顧：觀察一個月，還是踩雷 去年，林姓屋主看到住家附近有住戶進行裝修工程，...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司37 坪老屋翻新後，將成為屋主夫妻的退休居所，他們希望將不合時宜的空間格局重新改造，因應未來生活需求規劃無障礙空間，並且增加更多的收納使用。設計師以簡約自然的現代風為主軸，使格局和機能擁有最適宜的比例，使老屋空間獲得新生，也能重新擁抱夫妻兩人的退休新生活。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 如果你家有一棟 60 年、甚至 100 年的阿公、阿祖級老房子，千萬別急著嫌它漏水、嫌它破，在台南中西區，這些「老古董」的身價可是相當驚人的！根據內政部最新實價登錄顯示，統計台南2025年至今的老屋交易量，以一甲子、60年為界，就出現12筆交易，且都出現在中西區。屋齡最老的是101年透天，交易總價1670萬元；另外濟生街一處舊冷藏廠，短短 12 年身價竟然翻了將近 10 倍，讓人驚呼：「台南的土地，果然是越老越香！」細看這份一年來的...

文、整理 電視部│圖片提供 銘家室內設計享受喜歡的居家風格外，室內設計最重要的是擁有健康的居住環境。許瓊櫻設計師面對工作忙碌的屋主，精準考量其對於健康生活、智能系統以及品牌廚具的愛好，細膩整合本案42坪新古屋，運用深色基底揉合透光奢石，形塑都會感的奢華語彙。本案不僅是視覺展現，更滿足智能情控的規劃，也同時導入綠裝修認證，在前中後階段都為屋主把關，打造無毒健康的質感好宅！Home Data 設計公司：銘家室內設計設計師：許瓊櫻設計風格：義式風房屋狀況...