【住展房屋網/綜合報導】台北市政府為積極推動危險老舊房屋的重建，目前已培訓授證4,627位「危老重建推動師」，並於全市設立40處「危老重建工作站」，做為民眾免費諮詢危老重建相關事宜的服務管道。建管處表示，市府將會持續增設工作站，目標為60處，以提供有重建需求的民眾洽詢。 據統計資料顯示，台北市屋齡30年以上之建築約有9.5萬棟，占83%。建管處為積極輔導老屋更新重建，自去年7月起依「台北市危老重建推動師培訓及獎勵執行計劃」，招募有志於推動老屋重建的...

【住展房屋網/綜合報導】因應政府推動的都市更新政策，華泰銀行近期著眼於全國屋齡30年以上，超過380萬戶的都更潛在商機，自去年成立新經營團隊協助部分地區進行都市更新或都市開發，今年行都更放款餘額已達50億元，預計明年將會突破百億元。 華泰銀行表示，由於經營團隊與股東具備不動產融資專業與實務經驗，近年積極致力於推展危老與中小型都更業務， 透過瞭解全體住戶的重建計劃資金需求與時程後，再審閱都更案之事業計畫、釐清法令疑慮，研擬適合全體住戶的授信條...

作者_Jean Ru　圖片提供_伊可傢俬設計走過 22 年歲月的屋齡，充滿屋主一家五口的回憶。回想當時是由屋主夫妻倆一起奮鬥所買下的第一個家窩，隨著家中三個寶貝的誕生，陪伴他們一路成長，現在也一個個長大了，面臨生活空間不敷使用的考驗，為了讓孩子擁有專屬的個人空間，以及擴充實用收納機能，開始有了改造老屋的想法。Home Data 設計公司：伊可傢俬設計設計師：詹文雄、林育如設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：22坪空間格局：4房2衛主要建材：超耐磨地板,拼花...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北近五年來，平均每年都更老屋戶數約907.4戶，若按這個速度計算，則大台北屋齡逾30年以上的老屋，需花費1,404年才能都更完一輪，都更速度較二年多年前的統計縮短約965年。住展房屋網企研室經理何世昌表示，雖然都更進度正在加速，但所需時間依然很漫長，代表超過九成的屋主，這輩子都等不到成功都更的機會，如果想靠都更改建防止地震威脅，恐怕是緩不濟急。 都更邁大步　老屋更新數量倍增 2015年間，住展雜誌曾統計大台北都市更新...

【住展房屋網/綜合報導】老屋更新不必拆！新北市一棟屋齡逾50年的老舊公寓，日前住戶無意間看到市府提供老屋拉皮經費補助新聞，便連絡市府安排會勘輔導。最後於上週成功獲新北市都更審議委員會通過拉皮整建維護申請，提供約505萬補助經費，促進改善老舊建物外觀磁磚掉落。  新北市都更處長張溫德指出，外界普遍存在「房屋老舊即應拆除」的誤解；但其實舊屋並非只有拆除重建的選擇，亦可透過整建維護方式，讓老屋擁有更多春天。他強調，房屋所有權人除應負起日常維護保...

【住展房屋網/綜合報導】因應總統蔡英文指示加速老屋更新，行政院醞釀祭出都更後的房、地稅減免與都更容積獎勵等多項優惠方案。內政部長葉俊榮表示，原本都更面積的容獎標準將從原本最小的1000平方公尺，改為大、中、小三種，分別給予不同獎勵容積。 行政院長林全日前在聽取內政部的都更報告後指示，一、簡化都更行政程序與成本；二、增加住戶和建商的都更誘因；三、都更後自住房屋稅減半；金融機構協助都更。 為此內政部長葉俊榮指出，目前都更後兩年內的房屋稅減...

新北市所推動的「簡易都更」，以簡單又快速的程序，提供老屋更新的另一途徑，目前已有 3 案核准且開工，而位於五股登林路上的第四案也在12日取得建照。 簡易都更第四案位於五股登林路上，雖然是住宅區但早期配合產業發展以工廠使用為主，如今隨著都市機能調整，透過簡易都更將改建為擁有 66 戶，地上 14 層、地下 4 層的住宅社區， 留設 440 平方公尺的小型鄰里公園，讓周邊居民增加休憩空間，也提供 4 公尺人行道及協助開闢 8 公尺計畫道路，讓地區交通系統不論是人...

最近一段時間，都市更新政策推動似乎有復活之勢；包含雙北市及中央，上月都陸續推出一些有點新又不太新的政策，幾個指標更新案也都傳出新進度；不過當中的雙北市快速通關、簡易或老屋更新，都還是有濫給容積獎勵的嫌疑。就拿簡易更新來說，根據8月新北市公佈的辦法，新制號稱配合中央推動防災都更，將適用基地面積從1000坪放寬到500坪以下，臨路寬也祇要8米即可，然但書是需百分百原住戶同意參與。然如此一來，就和都市更新(採權利變換)模式不同，反而幾乎無異於協議合(...

台北市長郝龍斌於四月底提出的老屋重建計劃，終於獲得市議會通過。申請日期自八月開始，凡是屋齡超過30年，4、5層樓沒電梯老舊公寓，土地面積高達605坪以上，並獲得一半以上住戶同意，有機會爭取最高2倍容積獎勵，參與重建的住戶不僅可以老屋換新屋，室內坪數一坪換一坪，不必擔心坪數縮水的問題。 ■ 都更容積獎很大 半數住戶同意可申請 　　台北市長郝龍斌於4月24日宣佈，協助屋齡超過30年以上的「中低樓層老舊建物」現地更新重建，並喊出「舊屋換新屋、室內面積一坪...