就在中國西藏大地震發生不久，1/21凌晨台灣嘉義也發生芮氏規模6.4強震，嘉義縣最大震度達6弱、台南與高雄也達5弱，導致國家警報狂響，深夜很多人在熟睡中被驚醒！ 由於近年全球板塊運動劇烈，地震威脅不斷攀升，台灣老屋耐震力正面臨嚴苛考驗。對此，全向科系房產中心創辦人劉永昌表示，面對地震，國人常有「挺過大地震房子就耐震」、「地震房屋受損，補強後就安全」兩大迷思，這些觀念其實是不對的，提醒民眾要多注意房子的耐震性。 以「挺過大地震房子就耐震」來說...

揮別整合噩夢，雙北指標新案多見都更身影，地段好建商搶進，地主戶樂得房產增值，利多不下危老。 文／陳炳辰 每逢天災地震、火災逃生不易，總會讓老屋都更掀起討論，近期則有政治議題圍繞都更容積打轉，依據內政部的都更宗旨，「都市更新主要目的是促進都市土地有計劃的再開發利用，整體改善都市的空間環境與復甦都市機能，完善居民的公共利益。」而舉著這面冠冕堂皇的大旗，誰不知道推行起來卻是地主戶、建商、政府各有盤算，建商瞄準優質地段與高容積率，...

文／住展雜誌 台北市老屋數量多，屋齡40年以上老屋占比過半，為加速都更重建，北市府去（2023）年起推出「都更八箭」政策，並再度啟動全市更新地區通盤檢討。台北市都市更新處今日宣布， 修訂全市公劃更新地區草案順利完成，本次更新地區91處，預計擴增將達1,000餘公頃，計畫案即日起公開展覽，後續提請北市都委員會審議。 更新處說明，為加速都市更新，台北市政府自2018年啟動公劃更新地區檢討，發布全市共85處更新地區、面積共655公頃，後又主動迅行劃定9處更...

文／王奕淳、翁嘉妤 放寬都更容積　立院初審通過 台灣老屋數量多，日前花蓮強震後，老屋都更議題再度引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會9月30日初審通過《都市更新條例》第六十五條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區無電梯老公寓。 賴清德：打房不怕特定團體 圖片翻攝賴清德臉書 總統賴清德日前宣示，未來將會加快「打炒房」...

文／住展雜誌 建商瘋搶危老都更商機，著眼不少老牌飯店座落精華地段，極具土地開發價值，近年飯店也掀起改建交易潮。台北捷運善導寺站附近的「群來商務旅館」在今年4月以3.25億元易主，買方為開發商長見營造，值得注意的是，前一手買家甫於2022年以2.6億元買進，僅持有不到2年就轉手，帳面增值達6,500萬元，顯見重建或重劃、都更效益。 台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，群來商務旅館鄰近捷運善導寺站，周邊商辦大樓林立，基地面積約80坪，若能整合周邊土地改...

文／住展雜誌 台灣地震頻繁，老屋數量多，亟待全面提升都市更新量能，強化民眾居住安全。立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正法案，修法放寬原建築容積更新重建對象，預估全國有8,216棟6層樓以上合法建物，約27萬戶受惠，其中北市約有2,725棟符合條件，約佔全國33％。 403強震後，各界關注老屋都更議題，行政院院會今（2024）年7月11日通過《都市更新條例》第65條修正草案，立法院9月30日內政委員會初審通過，在朝野黨團及立委高度共識下，歷時僅...

文／翁嘉妤 受惠交通紅利 屏東市透天均價破千萬元 高鐵路線將延伸至屏東的計畫，經過日前交通部長表態支持，對屏東房市無疑是重要利多，其中高鐵預定站所在的屏東市將更優先受惠。根據實價登錄資料，屏東市的透天厝平均總價已破千萬元，來到1,050萬元，相較2020年漲幅逾2成。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，屏東市近年的建設題材相當豐沛，又有軌道經濟的加持，區域房市長線看好。 圖說：圖為屏東街景、中信房屋提供 避免「漂綠」環境部發布企業宣告...

文／住展雜誌 台灣老屋數量多，0403強震後，老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更，立法院內政委員會上（9）月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案，放寬原建築容積認定標準，改以建照掛件做區分。內政部表示，預計全國約有27萬戶、8,216棟老屋受惠，多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。 圖說：老屋重建都更案 內政部說明，實施容積管制前的建築容積（原容積）普遍大於管制後的法定容積，且國內實施容積管制前，就已掛號申請建...

今年地震頻繁，造成許多災情，雙北地區高齡老屋眾多，許多房屋早已臨界使用年限，不僅梁柱崩裂、混凝土塊與外牆剝落令人怵目驚心，包埋在結構體中看不見的各種老化管線與鋼筋更是令人憂心！ 政府注重人民生命財產安全之保障，除了針對老屋都更重建推動政策支持，在各項社會重大意外事件與天災發生後，積極檢討相關建築設計、防災設備及消防安全等相關法規，對於新建築物之設計審查與施工要求也更加嚴格。為確保設計規劃在營造階段之品質落實與管控，政府也發展出耐...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO「無論外面的步調多匆忙，回家只想停下腳步、沉澱自我。」這間30坪的日式侘寂風居家，大量選用沉穩的原木色調，形塑溫暖放鬆的基底，搭配不加修飾的藝術塗料，將「不完美的美感」表現得淋漓盡致，最後再以藤編家具、藝術畫作妝點，打造從容卻不失質感的面貌，令人置身美術館一般，無時無刻不被美的事物所包圍。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式侘寂風...