編輯 Yoli Wong｜圖片提供 逸喬室內設計每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。每個人嚮往的生活不同，如何在有限的空間內，讓光影、材質、機能達到和諧？口碑好評的逸喬室內設計，深入每個屋主的故事與生活背景，以共感設計出發，為居者實踐理想生活，透過3案，體現人與空間的絕佳組合。Project 1 擁抱...

 攸關全國未來房地產市場變化的「都市更新條例」修正案，終於在2018年12月的最後工作日正式三讀通過，或許民眾會認為自己的房子短時間之內不會進行都更，但實際上，國內有更多老屋改建、都市更新重建的住屋問題，正需要依靠這一項都市更新條例的落實來獲得解決，而且都更改建後的新屋銷售以及房市商機，也和未來購屋者的權利、義務息息相關，因此每一個購屋者應該要對新修正的「都市更新條例」有所認識。▲立法院三讀通過「都市更新條例」修正案，可望加速老屋都更改...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 瓦悅設計有限公司屋主購入樓中樓，雙層加起來有32坪，但同一層平面空間僅16坪，特別委託經驗豐富口碑好評的設計師規劃，詳細溝通需求與想法，依照居者的生活習慣及動線鋪陳，調整原始格局，使其生活順暢符合期待，輔以多元異材質拼接、燈光投射、美型收納及錯層設計創造層次，豐富純熟的設計手法，挹注生活美學，讓一家三口住進新家，享受療癒的每一天。Home Data 設計公司：瓦悅設計有限公司設計師：胡來順設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30...

文／住展雜誌 403花蓮強震後，老屋都更議題引發社會關注，為加速推動都市更新，強化居住品質，內政部昨（9）日一口氣通過兩法案，首先是都更條例修法，放寬容積更新重建的對象，增加改建誘因；其次是修正國家住都中心辦法，讓更新範圍內民眾儘早獲取相關資訊，有益意見整合。 增加改建誘因 提高參與意願 考量容積實施管制前的建築容積多大於管制後的法定容積，而且這類建築多在921大地震前建造，以現今建築法規標準來看，有耐震不足的疑慮。 為提高建...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 允庭設計屋主希望新家能以現代風格為主，深色系配色並有大量收納的需求，因此委託專業設計師規劃，提出全面的解決方案，以深色的系統板材做為空間主調，穿插格柵及石紋美耐板，讓視覺達到完整並向上延伸，各空間妥善規劃收納及展示機能，透過流暢的線條與獨特的設計，建構充滿空靈感與寧靜的現代奢華美宅，令人嚮往。Home Data 設計公司：允庭室內裝修設計有限公司設計師：允庭設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：23.6坪空間格局...

文／住展雜誌 台中市近年房市火熱，推案量屢創新高，不過新建案主要集中在熱門重劃區，老屋都更重建速度緩慢，引發市議員關注，要求市府加速審議效率、回饋機制透明化。台中市都市發展局回應，台中危老案核定數全國第二，並強調回饋金非都更稅。 全市4成老屋 都更核准僅百件 根據內政部統計，台中市2023年第4季屋齡30年以上老屋達49萬戶，佔全市住宅數約44%。而截至今（2024）年2月底，台中都更案件報核數142案、已核准案件111案，相比台北市報核數927件、已...

文／住展雜誌 根據住展雜誌統計，台北市老屋比例高居六都之冠，老屋都更案量亦佔全國量能近5成，近期花蓮強震可望再度催出北市都更潮。南機場地區為台北市此次強震中受創最嚴重的地區，台北市長蔣萬安視察修復工程後表示，將於9日舉行說明會，盼加速南機場公寓的都更進程，並宣布台北市進入大都更時代。 南機場0403地震後屋損，圖片台北市政府提供 北市中正區中華路二段307巷南機場一期整建住宅，於4月3日花蓮強震後多處屋柱受損嚴重，經專業技師勘災評估為有...

文／朱福山 面對瞬息萬變的國際政經局勢，尤其今年又是全球大選年，新賴政府未來4年將如何帶領台灣，推動台灣經濟持續成長，將牽動購屋民眾、投資人情緒與決策方向，面對選後台灣房地產的租賃、投資、全台房市走勢又將如何？ 多數房地產專家一致認為，總統選舉結果賴清德當選，預期既有房市各項調控政策將延續，包含「房地合一稅2.0」、「實價登錄2.0」、「預售屋禁轉」、「央行限貸令」、「囤房稅2.0」等，壓抑房市過熱的措施都將繼續對房市產生影響。 租賃...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 逸喬室內設計3/4拍的步伐輕盈，動作絲滑，設計師將曲間的旋轉與相互配合，比喻為家人間的陪伴，既和諧又習慣成自然，因此這個28.5坪的空間先以溫潤的暖色為舞台襯底，再融入大量弧形原素，打造出能使一家三口舒心成長的全齡空間，名為圓舞曲的空間就此誕生。Home Data 設計公司：逸喬室內設計設計師：蔣孝琪、高詩芸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28.5坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：乳膠漆...

文／元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理　周昆立 近期台北道路出現「天坑」與建案施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，也讓台灣都會區地質鬆軟，容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。 筆者認為台灣地震頻發，但很多都會區中的土壤液化風險相當大，加上耐震力不足的老屋眾多，確實容易引發居住安全上的問題。未來民眾如何住得更好、更安全，將是一般民眾購屋或是進行房屋改建時，所需面對的重要課題。 以台灣...