據住展雜誌今（29）日公布的最新統計，今年截至10月25日為止，北台灣危老建案推案量高達約447.6億元，遠遠超乎預期。專家估計，2020年全年挑戰500億元的歷史天量，將宛如探囊取物。 住展統計，今年危老重建案，以台北市案量最大，高達約384億元，占北台灣危老案量約八成六。 住展雜誌研發長何世昌表示，由於危老開發時程獎勵落日前，建商加緊腳步搶著送照，落日後內政部又祭出基地規模容積獎勵，接著又給予小基地危老容積獎勵；政府在釣鉤上串著蘿蔔向建商招手，...

【住展房屋網/綜合報導】為促進被已建築完成基地包圍的小型危老建築基地重建，內政部日前於部務會報通過「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」修正草案，增訂重建計畫範圍內，建築基地未達200平方公尺，且鄰接屋齡均未達30年的合法建築物基地者，給予基準容積2%的容積獎勵，以提供誘因，加速危老建築物重建，改善民眾居住安全。 根據內政部營建署統計，全台危老案件平均重建計畫面積為682.75平方公尺，平均申請容積獎勵額度約為25.77%，其中面...

【住展房屋網/綜合報導】近日媒體報導日照權衝擊，危老重建申請案量腰斬，營建署澄清表示，今年5月因有危老條例時程獎勵屆期及7月實施建築法建築物應檢討冬至日照陰影規範等因素，促使當月申請案量暴增，但目前危老重建申請案量回歸正常。 營建署表示，因應危老條例時程獎勵3年屆期的問題，實務考慮民眾的需求，提出危老條例修法，讓時程獎勵改為「逐步落日」，並新增規模獎勵機制及鬆綁鄰地合併限制等誘因措施，並於5月6日公布，讓新舊法可以順利...

【住展房屋網/綜合報導】家裡的老屋年久失修，外牆掉落砸傷路人怎麼辦？擔心老屋不能再承受一次地震災害？還是有老屋修繕或重建困擾等各種問題，台南市政府已推出自主更新補助及危老重建方案，歡迎民眾踴躍申請。 南市府都發局局長莊德樑表示，台南市與中央合作，針對老舊房屋提供多元的協助方案，如果民眾有整建維護需求，市府提供自主更新補助方案，在都市計畫範圍內20年以上老屋，取得80%以上所有權人同意且成立管委會或更新會等的社區，可分階...

【網路地產王/綜合報導】 危老都更老屋重建重視安全品質，首選戴雲發建築安全履歷團隊堅持為安全品質把關，希望推廣建築安全的正確觀念，達成施工品質透明化「看得見、最安心」的目標，期許將台灣建築安全推往更上一層樓。 台灣位於板塊交界處，經常發生大、小地震，屬發生有感地震頻繁地區，每當手機響起地震通知時，總是引起大家的恐慌與害怕，社團法人建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，老舊房屋普遍存在抗災、抗震能力不足，更缺乏消防安全設施，且高齡化社會來臨，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市中和區南山路上簡易都更案日前舉辦上樑典禮，該案重建前為21棟屋齡近50年的2層樓建物，重建後預計興建地上15層、地下4層的住宅大樓，新大樓預定2022年下半年完工。 新北市府指出，該都更案基地鄰近景安捷運站，位於中和地區交通要道旁，都更對象為由南山路、南山路299巷及263巷所圍範圍之住宅區，總面積共1426.79平方公尺(約431.6坪)。改建後的新大樓強化耐震建築設計，讓住戶住得更安心，且將沿街留設4公尺人行步道...

【住展房屋網/綜合報導】老屋重建是近年政府的施政主軸之一，為加速老屋的更新速度，內政部指出，若採自主更新方式，可申請中央都市更新基金補助，「重建」最高可獲得800萬規劃補助，「整建或維護」則可獲得最高75%的工程費用補助。而今(2020)年度的自主更新補助申請，將於9月15日截止收件，有需求的民眾可向所在地都更主管機關申辦。 內政部表示，有別於以往由建商主導實施都更，民眾選擇採「自主更新」方式辦理「重建」時，改為由住戶組成更新會...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府於23日公告劃定土城區立德路135巷附近社區為更新地區，該社區經結構安全鑑定結果為「有立即安全上之顧慮，應考慮立即由專業人士規劃補強或拆除重建」，且住戶已凝聚共識朝都市更新重建方式辦理，由新北市府協助劃定更新地區，讓都更事業計畫送件門檻降低，有助加速都更推動。 土城區立德路135巷附近社區，面積約1,616.59㎡(約488坪)，現況為地上5層建築物，共計有50戶，建築物已有鋼筋鏽蝕及梁柱龜裂等現象，經結...

【住展房屋網/綜合報導】危老重建政策在全台各地開花結果，其中新竹縣至2020年1月為止，已核准竹東鎮、湖口鄉共2件危老重建申請案，另有3案正在審議中。為協助縣民提出申請，新竹縣產發處已於去年成立「危老輔導團」，並辦畢3場教育訓練，吸引50多位相關專業領域之建築師、地政士、不動產經紀人、土木技師、都市計畫技師等參加，今年下半年也預定推出不定期教育訓練或線上影音加強政策推廣。 新竹縣產發處表示，危老重建的申請，需先確認建物適用危...

後蔡英文時代，有關年輕人關注的住宅政策，蔡總統在就職演說上並未多加著墨，這應該可解讀為蔡政府對第二任期的住宅政策將延伸上一任的政策繼續貫徹執行。吉家網董事長暨房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮針對未來住宅政策方向提出五大建言並呼籲，政府在面對國際局勢動盪、中美商戰之爭、台海局勢的不確定性、總總壓力下，台灣經濟發展面臨全新考驗，而在台商加速回流與政府對五缺的配套設施相應下，住宅政策更須嚴陣以待，致力修正規劃偏頗的政策，並革新房市體制、稅制...