【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至5月底止，大台北都更案推案量已達592億元（不含危老改建），平均每個月釋出約118億，推案動能毫不遜於往年。預計今年全年案量將輕鬆突破千億，大台北都更案量可望連續三年飛越千億大關。住展雜誌企研室經理何世昌表示，大台北都更在業者長年整合經營之下，再加上中央與地方政府於政策上全力支援，近年來都更推案量火力全開，推案量可望連年締造新猷！ 都更案遍地開花　有望再創大量 大台北今年都更推案動能依舊強勁...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 馥御室內裝修設計有限公司旅日的屋主在回到台灣後，決定繼承家業兼經營民宿，於是把老屋重建成全新透天厝之後，找來設計師在各個臥房運用日式、北歐、美式等不同風格，再適當佐以邵族的圖騰，打造出混搭當地文化與異國風情的絕美民宿。一走進透天厝的白色門面，右側是現代風的 L 型櫃檯，櫃檯側邊還結合書架，讓人在等候時可以藉由閱讀消磨時光。Home Data 設計公司：馥御室內裝修設計有限公司設計師：林侑靜設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

危老條例上路即將屆滿兩周年，危險老屋重建熱潮方興未艾，但也首度出現「迷你基地」，土地僅26.62坪也參與危老重建，創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計，至2019年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數為90件，核定率為51.1％。 根據欣元商仲8日最新統計，全台已核准的90件中以雙北市最踴躍，迄今已達50件，其中台北市核准16件、新北市34件。 至於核准案的土地面積，以200坪以內共27件最多，佔雙北市總件數的54％；其中101坪～200坪有17件，不到100坪者共10...

都更危老重建掀起北市府與內政部的中央地方大戰，營建署今天表示，危老重建，台北市落後新北市及台中市，在全國核定件數114件中，台北市僅核定12件，要迎頭趕上。 營建署指出，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」在2017年5月10日即已公布施行，內政部為儘速受理民眾申請，在3個月內已將5項子法全數訂定發布，並將相關受理文件範本提供各地方政府參考。 營建署表示，台北市政府直到危老條例公布18個月後，也就是去年11月，才針對危老重建放寬建蔽率及高度限制完成修法...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

【住展房屋網/綜合報導】為使民眾有可就近諮詢的管道，並提高民眾對於老屋重建的認知，加速「老屋」重建更新，目前全台北市12個行政區已設置71處危老工作站，並配合台北市都市更新處12處都市更新諮詢工作站，雙管齊下，推動台北市都市再生。 都發局長黃景茂為瞭解都更及危老工作站運作情形，於日前至「大安ERA危老工作站」及「松山都市更新諮詢工作站」，深入瞭解工作站所提供的服務內容與實際環境，並進一步了解第一線推動師所面臨的困難。黃景茂對於工作站的環境...

【住展房屋網/綜合報導】住商機構依據內政部實價登錄資料，統計去年高雄市店面成交單價，每坪單價超過200萬者有3筆，超過100萬者有2筆，單價最高之店面位於三民區建國3路中庸街一帶，每坪單價達228.4萬；第2及第4名位於新興區新崛江商圈，成交單價每坪225萬及119.6萬；第6名後的每坪成交單價皆低於85萬，與前5名差距相當大。 自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，去年受到選舉影響，選前高雄房市觀望氣氛濃厚，買氣不熱絡，不過高雄市建物及土地價格與...

高雄房地產市場逐漸回溫，2018年每坪超過200萬元的店面，成交達3筆，其中，三鳳中街附近店面每坪成交價約228.4萬元，創下該區新高價，在高雄市長韓國瑜執政之後，不動產詢問度、交易持續熱絡，不過，因賣方態度轉硬，不讓利或讓利幅度大幅縮小，買賣雙方在價格缺乏共識之下，交易量恐難再突破。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡20日在高雄的一場記者會表示，住商機構依據內政部實價登錄資料，2018年高雄市店面交易，每坪單價超過200萬的買賣即有3筆、超過100萬者有2筆，單...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行繼與恆宇建設公司合作全國第1件動土的危老重建案後，再次與該公司攜手協助高雄市民「舊屋變新屋」圓夢計畫。該重建案位於澄清湖特定區計畫內，屬於灣北自辦市地重劃區，交通發達、周邊生活機能完善，然而房屋老舊、門窗破損且無電梯設備，經重建專業團隊整合地主重建意願，合作完成老屋重建目標。 土地銀行支持政府政策，與專業團隊齊心協力在全國多個縣市以實際行動協助透天厝、海砂屋、老舊房屋進行重建，改善住戶居住環境及提升生...