作者 / Jean Ru　圖片提供 / 室覺空間創作要讓一個空間具有動人之處，除了設計手法，更重要的是來自於居住者傳遞的風格與感受，此案的屋主夫妻懇切待人的態度，令人難以忘懷，因此，王凱躍設計師透過木紋肌理的自然與色澤，呈現出室內空間獨有的人文溫度。戶外暖陽穿越紗質窗簾，滿地篩落柔美的光暈，映照在開放的公領域裡，明亮的光感營造，替簡約感的現代風格盡顯Home Data設計公司：室覺空間創作設計師：王凱躍設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25...

作者 / Jean Ru　圖片提供 / 大夏室內設計公司家，因為有了人、生活的點滴片段，交織出充滿溫度的空間；讓走過人生時光的物件妝點室內，閱讀這些蘊含故事的吉光片羽，將這些生命裡淬鍊而成的豐盛靈感，以鄉村風格為外衣，化作家的真實樣貌。彷彿來到北歐鄉村裡的童話木屋，以原木質感詮釋經年累月的獨特味道，琳瑯滿目的家具配飾營造出聖誕節的熱鬧情境。客廳裡，天花板Home Data設計公司：大夏室內設計公司設計師：李幹才設計風格：鄉村風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 欣磐石建築.空間規劃事務所78 坪大宅，設計師摒除繁複無謂的設計，運用線條強調俐落層次，並融入幾何語彙、藉由色塊裝飾達成界定作用，型塑內斂而高端的空間美學，快跟小編一起走進來看看吧！步入居宅，金屬擺飾隨即映入眼簾，隨之可見的是順暢無礙的開放佈局，整體透過大器的塊體與立面，界定出不同場域屬性，同時加以穿透性手法，讓領域與領域之Home Data設計公司：欣磐石建築.空間規劃事務所設計師：羅仕哲設計風格：現代風房屋狀況：新成...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 蟲點子創意設計當改善了採光條件，居住的舒適度也會大幅提升！ 30 坪簡約風住宅，原為陰暗的老屋，設計師將空間盡可能開放，注入明亮光感，並運用屋主喜愛的清水模元素，營造簡潔質樸的氛圍，另外也為身為插畫家的女屋主，規劃獨立的畫畫工作室，讓屋主可以專心地進行畫畫工作。為了保持空間的完整度，並減少瑣碎的畸零、轉角空間，設Home Data設計公司：蟲點子創意設計設計師：鄭明輝設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/...

【住展房屋網/綜合報導】成功向中央輕軌建設後，基隆市長林右昌日前出席老屋偵探社成果展時進一步表示，未來南港展覽館將與基隆會展中心串連，實現「展覽在南港，會議在基隆」，的分工連結概念，拉近北基距離。 面對部分輿論質疑基隆輕軌是選舉產物，林右昌指出，鐵路有運量極限，而輕軌捷運系統經費低、效率高，且輕軌爬坡斜率比鐵路好很多，未來完成後，班次可從一小時三班增到六班，大幅改善基隆往來台北的便利性，對基隆而言至關重要。此外，市府也正規劃北五堵和...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / THE ORIGIN 元典設計20坪的老屋，設計師將居家格局重新整合，並依循一家人生活所需、重塑生活機能，讓空間在重整後，不僅享有通透視野、流暢動線與明亮氛圍，更坐擁別致的廚房與衛浴，賦予一家三口全新的生活感動，快跟小編一起走進來看看吧！玄關處，以異國風復古磚鋪陳地坪，型構活潑豐盛的美學氛圍，牆面則融入茶鏡材質，除了達到拓寬廊道Home Data設計公司：THE ORIGIN 元典設計設計師：彭立元設計風格：休閒風房屋狀況：老屋(15年以上)空...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / JS Design Studio 佳盛室內設計工程有限公司單身女屋主的 28 坪美式風居所，原本屋中有一道十字大樑，經過設計師的修飾設計，弱化了樑柱所帶來的壓迫感，並搭配復古紅磚、自然木紋質理，以及極具個性的皮革沙發，打造出懷舊溫暖的美式風情。玄關以復古地磚與公領域相互區隔，沿著窗邊安排矮櫃，進門後便可將鞋子妥善收納。公領域鋪上粗獷木紋地板，並運用大量的磚Home Data設計公司：JS Design Studio 佳盛室內設計工程有限公司設計師：JS佳盛...

基於「有物就需登記」的概念下，台灣的公設登記制度全球獨有，但也因此產生不少亂象。有鑑於此，官方稍早宣布自明年起，建物的雨遮屋簷將不予登記；這樣的制度改變，會產生什麼影響？現行公設登記制度，又將有怎樣的變革？談到買房，除了老生常談的地段和錙銖必較的房價外，一定也會論及所謂的公設比或虛坪。這項制度其實是台灣獨有，但由於行之有年，國人早就習以為常。只不過，以往建物公設比約在百分之二十上下，但這幾年，這個數字快速飆高，現在百分之三十以上已變...

俗話說逝者已矣，來者可追，當時序邁入全新的年度，更要深度掌握今年房市可能的趨勢，才能在震盪盤整的格局中找到依歸，更能從中找尋致富的良機……據《住展雜誌》預估，今年房市可能會有以下五種重要的趨勢，若想要在今年買房置產，到底有哪些趨勢是要先知道的呢？趨勢一：豪宅推案量井噴受到政府不打房、北市調降房屋稅，以及不少豪宅案已將近成屋階段，延無可延，今年豪宅推案量將爆出驚天巨量。其中，又以北市、高市豪宅案量最大，台北市約二千億、高雄市約四○○億，台...

一般委託售屋契約都會訂有「禁止私下成交」條款，避免售屋者規避給付仲介服務報酬。但委託房仲賣屋，性質上是屬於民法的「居間」行為，房仲本應媒介成功才能請求報酬，「禁止私下成交條款」卻讓房仲即使未媒介成功也有報酬，違反民法「居間」規定的原則；因此，法院對「禁止私下成交條款」約定都從嚴解釋。目前仲介業所使用之委託契約有兩種，「專任委託」及「一般委託」。專任委託在委託期間內，禁止屋主自行出售，不得私下成交；而一般委託銷售並沒有這種規定，很多房...