文／住展雜誌 近年預售屋市場買氣火熱，房價節節高升，與中古屋價差逐漸擴大。房仲業者統計實價登錄資料，發現七都預售屋與中古屋的平均單坪價差最多前10名行政區，台中就占一半；其中，台中中區預售屋與中古屋價差高達150%，等於買預售屋需要比中古屋多付1.5倍的價格，此外，台中中區、西屯區、北區、高雄鹽埕等四區中古屋，也都不用預售屋的一半價。 台中中區 價差高達1.5倍 永慶房產集團根據實價登錄預售屋、中古屋交易資料，盤點近一年七都行政區預售...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 YHS DESIGN設計事業台北知名牛排館雅室牛排自1994年創立後，講究的料理手法與服務品質在台北餐飲界屹立不搖，於桃園藝文特區開設第3家分店雅室牛排Steak House 68，用餐環境絲毫不馬虎，在毛胚屋時期就委請設計師規劃，運用抽象方格的陣列手法為設計主軸，串聯牆面鏤空方框、幾何圖騰與地板造型，吊掛大型燈飾，天地壁呈現多元的視覺效果，又能相互呼應，整體感一致，讓饕客在現代明亮大器的空間中，能放鬆心情專注於餐桌上的美味層次。Home Data...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團忙碌的生活，總是令人忽略那些微小的幸福，想為平凡日子創造儀式感，那就從一餐一飯開始。身為團購主的女主人，沉浸在製作料理的時光中，希望在「自煮」時代中拾回專屬的寧靜。歐德設計師楊佳陵考量屋主有在家拍攝產品的需求，在木質風居家中順暢動線、援引光線，完美達成「隨拍即景」的效果，同時在坪數有限的空間裡，創造井然有序的充足收納，讓夫妻倆可以放下瑣碎日常，共享生活裡的小浪漫。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限...

編輯 張若蓁｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO新古屋是一種屋齡3~10年，但尚未有人入住過的房子，通常來說屋況較佳，但總價又比新成屋相對親民，可以說同時兼具新成屋與中古屋的優點，是非常好的購屋選擇。而今天要開箱的這間新古屋，位於台北市南港區，室內坪數為30坪，樺設室內裝修設計揉捻北歐與現代的優點，搭配突破傳統方正框架的45度角設計，實現零死角的森系私宅。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風...

文、整理 電視部│圖片提供 澄橙設計、成境設計、晟角制作設計由於生活型態的轉變，讓餐廚空間成為裝修設計之重，中島更是第一名的裝修清單，中島不只要符合餐備需求、收納機能，甚至能依據不一樣的設計手法，讓不同的人生階段都被滿足！今天的3個設計作品，讓你一次看個夠！由於生活型態的轉變，讓餐廚空間成為裝修設計之重，中島更是第一名的裝修清單，中島不只要符合餐備需求、收納機能，甚至能依據不一樣的設計手法，讓不同的人生階段都被滿足！今天的 3 個設計作品，...

文／住展雜誌 雙北市老屋數量多，加上可開發素地不多、土地成本高等因素，吸引建商爭相投入都更改建案，尤以地段精華及生活機能完善的區域，更是建商都更推案重心，根據《住展雜誌》調查，今年雙北已有7宗都更案完銷。新北市最新統計指出，截至今（2024）年8月底核准都更累計超過千案，新北市府表示，未來將持續加速審議、擴大都更量能。 新北市都市更新處今（13）日表示，新北市府2019年起推動「都更三箭」政策，包括大眾運輸為導向的TOD增額容積機制、主幹道沿...

編輯 林君逸｜圖片提供 九日室內裝修設計在時尚圈引起潮流的「格雷系（All grey）」穿搭，指的是在大面積的沉穩灰調下，堆疊不同元素、色調，展現出低調簡約的視覺風格，而這間29坪的「格雷系」現代宅，又會如何創造一家三口嚮往的畫面呢？Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：29/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：油漆、木作、系統、義大利塗料、鋁框拉門、玻璃、進...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 好和設計熱情好客的屋主夫妻，帶著三個孩子們一同入住24坪北歐宅！為了打造親友歡聚、孩子放電的親子宅，好和設計 何佳翰總監 以時下流行的「去客廳化」設計為發想，適度弱化影視機能，讓日常生活回歸於家人間的相處溫度，即使空間不大，卻能在每一處看見父母對孩子的呵護與關懷，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐威室內設計有限公司空間感、廳房數與收納量這三者，一直是小坪數住宅在規劃上面臨的拉扯，但專業室內設計師總是有辦法找出最適合這個家與居住者的完美設計。這間僅 18 坪的新成屋是專為年輕夫妻打造，以居住的舒適度與空間感，以及預留未來家庭成員變化的可能性為出發，利用弧形設計放大廳區尺度，創造機能與空間感併具的三房兩廳兩衛格局。Home Data 設計公司：歐威室內設計有限公司設計師：陳喬暐設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業扭轉商業辦公空間過於都市與冰冷的體感，利用此案坐落於四面環綠的特性，特別著重在室內空間與戶外的鏈結性。90 坪複層空間使用了大理石、木皮、木地板等多樣材料，但透過色調的統一創造和諧性，在溫潤淡雅木質色調中，呈現不同材質與紋理的特色。窗景規劃上分佈於行走動線上，讓每一個視覺落點都能看見窗外美景、聽見風聲與鳥鳴，消弭了建築內與室外的隔閡，在忙碌的工作環境中透過空間佈局調整節奏。Home Data 設計公司...