政府祭出的「新青安優貸」沒屋齡年齡限制，最多可貸8成、40年且補貼利率，吸引許多首購族搶上車。卻有民眾因房仲宣稱可用新青安貸7成，因此買下屋齡超過50年的人生第一間房，孰料最後銀行只核准4.5成且15年以內，因此衍生糾紛。 政府為支持無殼族買房，去年推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，將貸款額度最高提高至1000萬元，利率補貼至1.5碼，貸款年限最長延至40年，寬限期也延長至5年，吸引許多購屋族搶購申貸，帶動一波房市熱潮。 台中市政府法制局近期接獲...

編輯 林君逸｜圖片提供 艾斯迪室內設計被有壓力的生活推著走時，唯有陽光能洗去心裡的疲倦！這間50坪的透天別墅，因為天生的挑高優勢，不但擁有舒適大器的視覺，更能以大面積的落地窗，引入滿滿的溫暖陽光，成就光感十足的每一天。設計團隊也以淺木質與純白色調交織，詮釋清新迷人的日式無印風，並融入充足的收納機能、便利的多功能區，實現一家三代最期待的夢想居家。Home Data 設計公司：艾斯迪室內設計設計師：艾斯迪室內設計團隊設計風格：日式無印風房屋狀況：新成...

編輯 林君逸｜圖片提供 Indahouse程作設計這間28坪日式無印風居家，原本是擁有長型格局的中古屋，不僅只有單面採光，整體動線也不佳。設計團隊藉由開放式手法，打開寬闊的空間感，迎來充足的明亮光感，並除去不必要的阻礙，建立起順暢的生活動線。同時，針對即將入住的屋主夫妻，不但規劃愛貓的生活機能，還創造適合孩子成長的環境，在溫暖的奶茶色系下，為兩人迎來美好的未來場景。Home Data 設計公司：Indahouse程作設計設計師：程作設計團隊設計風格：日式無印風房屋...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 拾隅空間設計打拼了大半輩子，理想中的退休生活應該用更優雅的方式度過，22坪新成屋透過設計師，以居者的生活習慣及動線出發，化繁為簡，微調格局並利用多元材質、美型收納與隱藏式設計，創造2+1房的空間，能依照需求隨時切換不同生活場景，讓屋主夫妻安享無壓舒適的退休好生活。Home Data 設計公司：拾隅空間設計設計師：劉玉婷設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪主要建材：乳膠漆、花磚、鐵件、烤玻、木作貼皮、鋼刷木...

編輯 JeanRu｜圖片提供 巢空間室內設計提到度假，多數人聯想到開車、坐交通工具遠離都市，走入大自然裡。然而透過室內設計，創造植物與居所共生、共存的環境，就能盡情享受愜意的度假樂趣。將43坪老屋改造成度假感的休閒風居所，引入戶外充沛的自然光，營造流動、通風的室內環境，選用實木、木紋系統櫃、花磚等自然材質，堆疊出美感與機能兼備，宛如度假勝地的居所，讓人每天都好想回家！Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：休閒風房屋...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 城藝空間設計坪數不大更要好好設計！21坪新成屋原始格局雖然有規劃客廳、餐廳和兩房空間，但這樣的 安排卻造成格局破碎，不僅壓迫收納空間更讓生活動線窒礙難行。改造計畫中首先將建商規 劃在玄關的餐廳區刪除，打造出更符合一家三口生活模式的格局配置，也優化了公共區域整 體的空間感，讓全家人可以在休閒時凝聚情感外，也讓各自擁有自己的獨立空間。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：北歐風房屋狀況：新...

文、整理 電視部│圖片提供 頤樂空間設計有限公司長期往返北海道工作的屋主，找尋到擅長日式風格的方淑貞設計師，她以日本人的嚴謹、細膩為原則，展現執著的職人精神，運用木皮的不同樣貌，創造空間氛圍，打造日系木質的清爽感覺。Home Data 設計公司：頤樂空間設計有限公司設計師：方淑貞設計風格：日式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鋼刷木皮、木百葉、賽麗石、石材、噴漆、海棠花玻璃、洞石、實木鋼刷木皮...

文、整理 電視部│圖片提供 晟角制作設計有限公司大屯山系、圓山飯店、松山機場、台北 101，身處在台北都會的中心，從窗外望出讓人無時無刻不感到心情放鬆。本案屋主長年旅居外地，多國的生活經驗早已內化而在裝修上表達了準確的需求，因此，晟角制作設計的林昌毅設計師構思屋主生活習慣及本案建築景觀優勢，整合了視覺與機能，並在設計概念上藉由不同的「框」來銜接空間，混搭中呈現和諧，簡約裡帶有精緻。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風...

文、整理 電視部│圖片提供 一澄設計事業經由數十年的設計經驗，董家錦、王俊智設計師提到設計的核心不應是從無到有，而是在於將現有的空間或概念加以改進、強化，使空間更適合使用者的需求。 對董家錦、王俊智設計師來說，作品的完成度與溝通密不可分，溝通在設計過程中扮演著至關重要的角色，它不僅能夠確保設計師和客戶之間的理解和合作，還能夠確保設計方案能夠符合屋主的需求和期望，從而實現好的設計作品的完成。因此董家錦、王俊智設計師將擅長的設計風格分為三大...

5月除了要繳納所得稅，也是房屋稅繳納的時間，不過根據資料顯示，全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅，年增約5.9萬件，以新北市約27.5萬件最多。房仲說明，免稅條件是房屋評定現值低於課稅標準，但僅限住家使用的房屋才算數。 根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免稅房屋須同時具備兩大要件，首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，中央母法以10萬元為基準，授權地方政府可隨房屋...