想要節稅就要有憑有據！有換屋民眾申請自用住宅重購退稅，列報了146.3萬元，不過經國稅局調查，持原有的住宅用水資料註記為「空戶」，又無法提供繳水費單據等自住證明，因此不予認列抵稅，反遭要求補稅。 因應民眾的換屋需求，並減輕換購自住房地租稅的負擔，《所得稅法》規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自住房地，可享重購退稅優惠。財政部台北國稅局說明，該優惠需同時符合以下條件： 一、出售舊房地與重購新房地之移轉登記時間在2年以內。...

文／翁嘉妤 隨著全台房市火熱，房價創新高的消息遍地開花，也讓年輕人接受中古屋的比例日漸增高，中信房屋彙整聯徵中心資料，結果顯示2014年到2023年，30歲以下的年輕房貸族，購買屋齡30年以下的住宅申貸件數，從22,551件降至21,959件，減少2.6%；而購買屋齡30年以上的申貸件數，則從5,242件增加至6,454件，大增23.1%。 購買30年以上屋齡房屋 申貸比例創新高 分析占比數據，2014年僅18.9%的年輕人購買屋齡30年以上的中古屋，到了2023年已提升到22.7%，創下歷...

編輯 林君逸｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO醫師屋主為了給一家三代最好的居住環境，在毛胚屋時期，就買下兩戶打通為36坪的雙拼宅，順勢擁有超廣闊的河岸美景，讓生活裡瀰漫著大自然的療癒氣息。設計團隊平衡男主人嚮往的奢華風格，與女主人喜歡的低調質感，選擇中性內斂的大地色調為主軸，在豐富的異質材裡，實現時尚現代的調性，更完美融入佛堂、茶室機能，創造老、中、小都滿意的理想空間。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDI...

雖然說年輕人買房普遍存有「喜新厭舊」的心態，不太接受屋齡太高的中古屋，然而隨著房價高漲，購買老屋的年輕人占比也逐步增加，10年增加23.1%創歷史新高，顯見對老屋的接受度不斷提高。 中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，觀察從2014年到2023年間，30歲以下年輕房貸族購買不同屋齡住宅的申貸件數及佔比，結果顯示，年輕房貸族購買屋齡30年以下住宅的申貸件數從2萬2551件降至2萬1959件，小幅減少2.6%；購買屋齡30年以上住宅的申貸件數則從5242件增加至6454件，激增23.1%...

編輯 陳思靜｜圖片提供 上云空間設計22.5坪的新成屋，以灰色與木質為基調的呈現細緻的混搭風，設計師巧妙地將現代風的俐落線條與古典線板的細膩雕琢融為一體，營造出既舒適休閒又雅緻迷人的氛圍。開放式的客廳與餐廳區域，讓空間顯得更加寬敞明亮，餐廳區域一旁的餐邊櫃與展示櫃，兼具收納與展示功能，既滿足機能性也創造豐富的端景，旁邊緊鄰以推拉門做為彈性隔間的廚房，可隨需求有效阻擋油煙，並保持空間的開放性。Home Data 設計公司：上云空間設計設計師：李易熾、...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 構設計經營30年的TIMELESS 醫美診所，業主期許能重塑嶄新的品牌形象，構設計 楊子瑩總監透過調整老屋基底，將柔美細膩的新古典風作為設計主軸，清甜藕粉色為主調，空間各處皆挹注了柔美的弧形、曲面，逐步打造讓顧客安心消費及就診的商空氛圍，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：新古典房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：1/坪空間格局：商業空間主要建材：烤漆、大理石、義大利進口塗料小編帶你看好宅經...

編輯 林君逸｜圖片提供 太硯設計居家的視覺風格，會被坪數大小所影響嗎？事實上，面對小、中、大的不同空間尺度，各種色調、質材的「比例拿捏」相當重要，而這都得倚賴設計師的豐富經驗與專業評估。本篇精選三款太硯設計的案例，並邀請高詩杰設計師，帶我們一起來看看，在不同坪數的條件下，如何打造風格獨具的質感居家！居家的視覺風格，會被坪數大小所影響嗎？事實上，面對小、中、大的不同空間尺度，各種色調、質材的「比例拿捏」相當重要，而這都得倚賴設計師的豐富...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 成綺空間設計有限公司因屋主的女兒喜愛優雅精緻的新古典風格，因此找到了曾為許多業主打造高質感住宅、擅長結合時尚機能設計的成綺空間設計。設計師因應全家人對於更衣室、收納的生活需求，加上風水考量，結合黑鏡、茶鏡，搭配大理石、鍍鈦金屬等豐富異材質，完美隱匿了零碎的樑柱與收納，更挹注典雅細緻的奢華生活精神，也榮獲美國Muse Design Awards金獎殊榮！Home Data 設計公司：成綺空間設計有限公司設計師：程智祥設計風格：奢華風房屋狀況...

編輯 林君逸｜圖片提供 緯傑設計隨著時光流逝，這間49年老屋已到需要全面翻修的時刻，在狹長屋型下，設計師會如何讓他重啟新生呢？在不被隔斷的開放式場域裡，先透過深沉天然的大理石材，與溫潤觸感的木質調，注入低彩度的大地色調；再搭配柔和簡約的北歐家具單品，讓室內產生和緩放鬆的氣息，為即將入住的一家三口，找到生活裡最值得期待的面貌。Home Data 設計公司：緯傑設計設計師：王琮聖設計風格：現代風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：36/坪居住成員：大人：2人...

編輯 JeanRu｜圖片提供 翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計60坪老屋蛻變精工現代風招待所。整體空間設計上，須滿足招待所功能，並兼具屋主與11隻緬因貓各自獨立空間，以及共享的生活場域；藉由灰色調、深色木紋為基底，透過石材、鍍鈦金屬、藝術塗料等異材質，精湛工藝細節擘劃出非凡氣勢，洋溢著內斂低調氣息。Home Data 設計公司：翁嘉鴻建築室內設計｜懷生設計設計師：翁嘉鴻設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：60/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要...