近年爛尾樓事件頻傳，讓住戶擔憂換來一場空，今（19）日開工動土的危老案「尊選北都」，則跳脫傳統合建方式，採取「委建全案管理」模式，且地主全額融資並採信託專款專用。建商透露，過去曾是爛尾樓受害的建築師，「建商倒閉找不到人，建築師是法定監造人，至今還去維護爛尾工地的圍籬」，因此創立建設公司，用保障地主權益的方式來執行危老案。 北都建設今日在台北市北投區「尊選北都」基地舉行開工動土典禮，該案從屋齡50年老屋通過危老重建計畫，獲得40%容積獎勵，...

去年（2023）平均地權條例修法上路，限制預售屋轉售，對預售市場造成衝擊，但住商機構依據實價資料統計2023年及2022年預售成交價格發現，新北市各行政區預售案的交易單價全部上揚，其中樹林區去年年增幅高達22.8%，平均房價來到5字頭，且新北市只剩金山區新案均價還在2字頭。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，新北市人口眾多、老屋也多，在地有換屋需求，且房價比台北市低，雙北往返交通也越來越便利，可吸引台北的買方，因此自用的買盤穩定，另一方面，這幾年營建成本...

文／卓越新聞中心 專精建物外牆更新工程的元創國際實業公司，由於工法創新，施工迅速，被業界譽為「大樓的魔術師」。今年更獲得台北市政府頒發的「台北老屋新生大獎」–都市螢火蟲台北地下街Ｙ26出口更新設計，營造施工廠商最佳獎的元創國際實業公司，1月15日於福華飯店舉辦年終感恩餐會。  元創國際董事長朱炫吉表示，非常感謝業主，工程團隊的一起努力，讓元創這一年來有一張漂亮的成績單。 朱炫吉指出，通常需要外牆更新的大樓都有相當的歷史，讓舊大樓呈現...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 博瀚設計 BOHAN DESIGN歷經歲月的複層大齡老屋，原始空間面臨格局破碎、廊道狹窄、動線不佳等問題，更有著漏水壁癌、水電管線老舊及噪音等窘況急需修繕，博瀚設計 BOHAN DESIGN為了滿足屋主一家三代同堂的美好願想，妥善將居宅坪效最大化，讓老房子重獲新生，化身個性魅力的工業宅，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：博瀚設計 BOHAN DESIGN設計師：王淇Leo設計風格：工業風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人...

編輯 張若蓁│圖片提供 沐澄設計有限公司為生活拚搏一輩子的屋主二人，選擇在退休之際，為下半場人生添購新居，考量男屋主長期在海外工作，而新家原始格局不慎理想，最終選擇將格局重塑為兩臥房配置，再搭配上輕美式元素，建構出最貼心的空間設計，平日裡可乘載屋主二人的日常所需，孫子、孫女來訪也可以開心玩耍，完美體現全齡宅設計的主軸。Home Data 設計公司：沐澄設計有限公司設計師：張惠靖設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居住成員：大人...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 浩室設計居住於桃園的屋主購入新屋後，因地理位置之便，找到了設計總監，洽談之下立即被設計師務實言談與收納建議深深打動，便將預定為退休宅的新居，全權委託規劃，設計師深入溝通瞭解需求後，將空間配置整合，創造動線流暢的開闊感，運用多元異材質搭配古典線條，營造現代輕奢的居家表情，並將收納最佳化，完美實現屋主心中的理想美宅，讓一家四口在媲美飯店精美質感的生活場域中，共度生命中的每一天。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱...

文／台灣不動產物業人力資源協會理事長、國立台北科技大學不動產估價師學分班主任 曾文龍 磁磚掉落砸人已成社會危機！台灣社會被稱為「行人地獄」，走在馬路上的行人處處有危險！這個是在形容老百姓在平面走路的危險。另外一種危險則來自天上來自空中，根本防不勝防，甚至有傷亡的危險。人在地上走，禍從天上來，真是太恐怖了！ 許多年前有一位女子跳樓自殺，卻壓死了可憐的賣肉粽老先生！日前新北板橋發生政大年輕女學生在公車站牌等車，冷氣機從空中墜落事件...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 澄橙設計此案為42坪新成屋，考量家庭成員與需求，澄橙設計先是將空間規劃為3+1房2廳3衛的齊備格局，並善用居宅的充沛日光優勢，公領域更設置清新的木百葉窗，不僅讓屋主自行調節入室光線亮，更讓採光恣意串連且遊走室中，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、木作貼皮、鋼刷木皮、系統板材...

編輯 張若蓁│圖片提供 耀昀創意設計屋齡15年的中古屋，原為屋主父母為退休生活所準備的退休宅，而如今則傳承給下一代的兒孫四人，選擇將空間風格重塑，以屋主預先準備好的深色原木家具為基底，規劃出色調輕盈且富有弧形元素的北歐風空間，將父母的愛繼續傳承下去。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：40/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木紋磚、石英磚...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 澄橙設計想要爺爺奶奶和孫子共享天倫又希望能保有自主家庭生活，比起三代同堂、三代同鄰不同戶的居住模式或許更適合你！本案為一層兩戶中長輩的退休居所，為了建構舒適悠哉的生活空間，42 坪新成屋選擇以峇厘島風格作為藍本，全室超耐磨木地板以人字拼方式施作，客廳天花板加入木樑設計，建構出度假住宅的雛形。Home Data 設計公司：澄橙設計設計師：陳光哲、楊重志設計風格：峇里島風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：42/坪空間格局：三...