文／元宏不動產加值服務平台創辦人、RBone卸震鋼甲業務副總經理　周昆立 近期台北道路出現「天坑」與建案施工不當造成「鄰近房屋受損」事件頻傳，也讓台灣都會區地質鬆軟，容易土壤液化與老舊建築抗震力不足、易受損的特性再度受到民眾重視。 筆者認為台灣地震頻發，但很多都會區中的土壤液化風險相當大，加上耐震力不足的老屋眾多，確實容易引發居住安全上的問題。未來民眾如何住得更好、更安全，將是一般民眾購屋或是進行房屋改建時，所需面對的重要課題。 以台灣...

台中市西區梅川西路近年出現一棟純白蜂巢外觀建築，在整排老舊透天中相當醒目，原來是麗晨建設將舊興農大樓改建的企業總部「丰二三」，外觀採用1000個專利蜂巢格柵，並種滿植栽，2021年落成以來獲得許多建築設計獎、LEED認證以及智慧建築標章，吸引許多建築大佬前來朝聖。 麗晨建設為台中老牌營造廠晨禎營造起家，2016年總經理王水樹以1.6億元買下梅川西路屋齡50年興農大樓，並斥資約7億元改建為公司企業總部，基地面積約300坪，共9樓層，總樓地板面積約2000坪，於202...

家庭是永遠的避風港，有些住戶會請保全，但有網友好奇，社區需要達到怎樣規模，才能享有24小時服務；對此物管業者透露，供養一組全天候的保全，40戶以下的小社區，每月開銷恐增加數千元，非一般家庭所能承受，必須回歸需求面，但有錢人就另當別論了。 民眾在PTT論壇發文，點名基本工資加上一例一休，造成各行業人力短缺，看盪台北市很多小基地建案，總計不到40戶，好奇是否有辦法請到24小時保全？文章掀起話題，部分網友認為與社區規模大小無關，還表示「有錢你要怎樣...

民眾買中古屋常須透過房仲議價，卻常遇到無法分辨是「真市況」或「純話術」而恐被當盤子敲而不知。房產網紅「房仲宥來了」鄧宥均分享真實案例，為民眾揭開房仲在收斡旋、議價時的常見話術及破解方式。 「別人出過這價格都沒談成」、「低於這個價格不可能成交啦」曾向房仲議價、出斡旋的買方，對於此類說法應該不陌生，鄧宥均分享2年前遇過一位初次買房的陳小姐，有100萬元自備款，估計每月貸款支出預算不超過6000元，因此想買一間總價200萬元左右的套房。 當時因手上...

臺灣土地銀行總經理何英明(左四)率領同仁參與「第五屆危老+都更博覽會」合影。 隨都更危老案遍地開花，臺灣土地銀行累計已核准都更與危老貸款案逾340件、總額度突破2,300億元，堪稱金融業指標。為擴大宣傳都更危老業務，臺灣土地銀行於16、17日參與「第五屆危老+都更博覽會」提供免費諮詢服務與互動遊戲，另結合樂活養老貸款、安養信託等產品打造一站式金融服務。 　　依內政部111年統計，我國住宅平均屋齡高達32年，其中屋齡逾30年的老屋占比為50.99%，等於全台...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 寓子設計室內30坪的空間，設計師以妥善格局配置、多元建材使用、色彩搭配等，為一家三口創造這間溫煦又寧靜的北歐宅，讓人返家後忘卻一身的疲憊，身心靈得到全然的放鬆。Home Data 設計公司：寓子設計設計師：寓子設計團隊設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：壓花玻璃、無醛屋、木作房屋類型：單層小編帶你看好宅室內30坪的空間，設計師以妥善格局配置、多元建材使...

編輯 JeanRu｜圖片提供 驊揚室內裝修設計有限公司19.1坪北歐風空間裡，收藏屋主夫妻最甜蜜的生活點滴，紀錄平凡卻幸福的不凡日常。規劃開放公領域，自然光隨落地窗走入室內，映照在大量白色調與淺色木質的背景，交織清爽、明亮的北歐氛圍；佐入格柵及弧形設計語彙，營造滿室溫馨情誼。Home Data 設計公司：驊揚室內裝修設計有限公司設計師：王亭今設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19.1/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、...

編輯 JeanRu｜圖片提供 采綺室內設計將25坪新成屋注入新古典的優雅與浪漫，實現女屋主對風格家屋的渴望，以及全家人共居的夢想。整體空間以大量的白色襯底，搭配藍色調主題壁面，烘托視覺焦點；線板遊走於櫃體立面，形塑典雅的新古典味道，且融入俐落的現代感線條，收整出簡潔、清爽的宅居氣息。Home Data 設計公司：采綺室內設計設計師：黃玉琪 Yuki設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、壁紙...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藍雅國際設計此案為37坪現代風貝果店，品牌精神最早發跡於紐約傳統貝果店面，後來於韓國首爾以Mother-in-Law Bagels丈母娘貝果之名開店，創下排隊至兩條街的購買盛況。由於業主旅居韓國時，希望能將這股絕美的貝果滋味帶引入台灣。以現代風演繹整體空間，大量的木皮延伸立面搭配暈黃的燈帶設計，營造放鬆的用餐氛圍；壁面上讓幾何線條的彩繪，呼應貝果製成的細節，流露細膩的靈感巧思。Home Data 設計公司：藍雅國際設計設計師：張凱設計風格：現...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這座位於市區的雙層公寓曾是屋主新婚時的愛巢，但隨著家庭添丁，原本的空間已不敷使用。面對家中有三位學齡中的孩子，設計團隊特別將 32 坪複層中古屋跳脫傳統住宅配置，加入童趣設計、以更彈性多變的空間運用，讓一家人能夠聚在客餐廳的開放空間中，共度親子時光。Home Data 設計公司：構設計設計師：楊子瑩設計風格：北歐風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：木皮、超...