編輯 黃紹婷｜圖片提供 奇逸空間設計18 坪的現代風居所，格局設定為三房兩廳配置，天花不刻意封板，保留了原始的屋高和結構，展現前衛的個性風尚，再搭配摩登新潮的跳色設計與設計家具單品，傳達獨一無二的自我態度，洋溢著現代生活的浪漫自由。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：三房主要建材：油漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、不鏽鋼、鐵件、大理石、磁磚、石材、噴漆房屋類...

網路討論台北市八德路精華軸線，沿街保留大量屋齡30至50年的老透天，一樓常見3C維修、小吃與服務型商家，許多人好奇為何這條蛋黃街區未被改建成新案建設。信義房屋復興長安店主任翁聖能指出，關鍵在於分區法規差異、地主意願保守，加上一樓店面租金表現穩定，讓老透天得以長期留存。翁聖能指出，八德路所涉門牌跨松山、中山兩區，現行使用分區多為商業區，但都市計畫分屬住宅與商業分區並存，造成土地效益落差。同樣一坪土地，住三容積約225%，商三容積約可到560%，同樣...

文字整理｜王程瀚  圖片提供｜近境制作在台北這座繁華城市一隅，一棟老宅以 「Tabula Rasa」為名重獲新生。「Tabula Rasa」源自拉丁文，意指「白板」，代表從頭再來的決心，也象徵居住者在當下生命階段，選擇將生活瑣碎細節好好整理，讓心情擁有更多餘裕。近境制作以「留白」為引，將本案當作一次思考日常節奏的起點，使得家的樣貌恢復純粹初心、真實回應當下需求，並能與時間進行對話。以簡淨設計開啟全新生活版圖改造過程中，設計師巧妙梳理老屋格局，使之更貼近...

房產海嘯的金字塔秘密：為什麼蛋黃區怎麼震，房價都不倒？ 【中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富專欄】 房市一冷，很多人第一個想的不是「會不會跌」，而是：「為什麼每次市場震盪，市中心的房子看起來晃得厲害，最後卻總是最先站穩？」 同樣都是房子，有的像紙船，一遇風浪就翻；有的卻像航空母艦，浪再大也沉不了。關鍵，就在大家常說的三個字——蛋黃區。 而當蛋黃區價格貴到買方吃不下，建商就開始往外掃地，從蛋白區到蛋殼區，一圈圈擴散，還告...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 陶璽空間設計注重生活品質的屋主，希望新家能像飯店般高級沈穩，又希望作為退休之用，設計師溝通瞭解需求後，運用多元異材質堆疊飯店質感、重新梳理動線，隱藏門整合門片，維持立面整潔俐落，融入屋主品酒與咖啡愛好的興趣，讓退休宅不僅滿足屋主夫妻的生活興趣，更讓每一個家庭成員也能有歸屬感。Home Data 設計公司：陶璽空間設計設計師：林欣璇設計風格：現代美式風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：83/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：...

文、整理 電視部│圖片提供 新澄設計、居希室內設計提到法式浪漫，通常會聯想到雕花、線板與華麗色彩，但真正動人的法式氛圍，不僅限於裝飾的堆疊，而是一種溫柔不造作、優雅卻貼近日常的態度。在這個主題下，法式浪漫可以是優雅而克制的靜謐居所，也可以是被圓弧包的溫暖宅邸。透過兩種不同的詮釋，將日常生活，轉化成耐人尋味的法式風景。提到法式浪漫，通常會聯想到雕花、線板與華麗色彩，但真正動人的法式氛圍，不僅限於裝飾的堆疊，而是一種溫柔不造作、優雅卻貼近日...

回收土方可用嗎？專家解析地基安全與再生建材正確做法| M傳媒 【M傳媒房產中心】 近年建築工程大量拆除與開挖，所產生的土石與建材廢料越來越多，不少民眾也開始關心一個現實問題：工地挖出的土方、老屋拆除後的磚塊與混凝土，如果未經妥善處理就直接回填作為新建案地基材料，真的安全嗎？是否可能因為「省成本」而埋下看不見的風險。 專家指出，所謂工地回收土方，正式名稱為「營建賸餘土石方與營建廢棄物」，來源包括工程剩餘的泥、砂、石，以及拆除產生的磚...

【網友狂問】光電牆會傷身？換新誰買單？專家白話解答BIPV疑慮 | M傳媒 【綜合報導】最近政府積極推動「建築整合型太陽能」（BIPV），將太陽能板不只放在屋頂，還能變成牆面建材。網友最關心的兩個問題是：「牆上裝會不會傷身？」、「萬一壞了或換新，錢誰出？」 電磁波和毒物不用過度擔心 專家指出，太陽能板本身只是把光能轉成直流電，幾乎不會產生電磁波。唯一有微量電磁波的是將直流電轉成交流電的變流器，但量測結果顯示，其輻射強度僅相當於家中電腦、電...

編輯 游芷涵｜圖片提供 法藝設計今天要帶大家一起開箱一間 24 坪、2+1 房 2 廳的新成屋。在有限的坪數中，透過設計巧思放大空間感受，打造出兼具 機能、美感與生活溫度的現代混搭宅，讓空間既現代又不失家的溫度，跟著小編一起來看看吧！Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君點擊下方影片，用5分鐘看「莫蘭迪混搭宅」的精彩設計▼ 今天要帶大家一起開箱一間 24 坪、2+1 房 2 廳的新成屋。...

編輯 Jessie Chang | 圖片提供 吾他川室內設計「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一定好住，這往往是許多人在完工、真正入住之後，才慢慢體會到的事。動線不順、收納不足、家人各自待在不同角落，入住期待已久的新家，生活卻沒有變得更輕鬆。其實問題很少出在風格本身，而是在設計是否真正貼合生活。 「我只希望十年後，你還會愛這間房子。讓生活的價值成為一種經典，然後傳承下去。」 好看的裝修，不一...