【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵民間房東將房屋出租給接受政府租金補貼的民眾，政府對公益出租人祭出包含綜合所得稅、房屋稅及地價稅等多項稅賦優惠；房東除了可加入公益出租人行列以節稅外，也能藉由參與「租屋服務事業」或「租賃住宅服務業」的包租或代管，享受每屋每月最高1.5萬元的綜合所得稅免稅優惠。 高雄市國稅局表示，自今年6月《住宅法》修正完成後，政府對於將住宅出租給受租金補貼租戶的公益出租人的所得稅優惠，由原先的每戶每月最高1萬元，提高至每戶每...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 拾隅空間設計人生不同階段會有不同的居住需求，一般來說可能會分為三階段：首購、換屋及退休宅的安排。屋主夫妻隨著三個小孩年齡增長，考量對空間及收納的需求增加，因此有了換屋的需求，屋主購入的房型，不僅有老屋梁柱低矮問題，前屋主也已裝潢一些部分，屋主原以為購買有附裝潢的房子可以省錢，但事實不然，為了全方面考量，線路、管路等都需要重拉，反而得多一次拆除與施作的工，並不會比較精省。煩惱的屋主靠著經驗豐富的劉玉婷設計師，提...

編輯 林君逸｜圖片提供 成境設計超過30年的老屋，有著漏水和壁癌的問題，也因格局破碎導致收納不足、動線不佳，需要進行全面翻修。設計師以明亮的純白基底，搭配天然木質、暖心樂土，形塑清新無憂的日式無印風。同時針對原本過小的廚房、親子宅所需的收納空間，規劃貼心順手的配置，為2大1小1貓開啟舒心自在的美好日常。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：24/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空...

編輯 林君逸｜圖片提供 好和設計30坪混搭風居家，身為音樂人的先生喜歡率性的Loft風，妻子卻鍾情活潑亮麗的色彩調性，居家設計上該如何規劃，才能平衡夫妻倆的喜好呢？設計團隊透過亮麗黃與極致灰的撞色，搭配繽紛的義大利水磨石，在沈穩舒適的淺色空間，注入帶活潑氣息的復古質感，找出最適合一家三口的個性樣貌。Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所近年來自地自建頗受歡迎，優點是自地自建從無到有，可依據居住者的需求客製化建築與設計，建材、空間配置、風格都能隨心所欲，可塑性高更需要依賴專業的設計師全方位整合，一開始就考量清楚，才不會產生多餘的浪費，能更有效率的運用每一分預算。遍尋不著合適房子的屋主夫妻，將父親傳承的閒置空地自地自建，花了三年打造屬於自己的夢想屋，就是靠自地自建經驗豐富的黃巢設計，了解屋主生活動線與習慣，結合...

編輯 吳念軒│圖片提供 頑渼空間設計瑞典品牌 IKEA 是許多人對於北歐風的初識，有家的溫馨舒適，又帶有點自然親切的人文態度，其中不忘放入「我與我們」的種種，最終傳遞滿滿的幸福感。北歐風空間處理上講究視覺與使用動線的寬敞、通透、流暢，把握引入最大的自然光、較大空間的清爽留白，先為大環境打好了底，北歐風的底妝就已經掌握了 70% 。另外的 30% 是傳達「我與我們」的 DECO，包含：色彩鮮明的跳色家飾品、具有獨特性與張力的個性家具、貼近自然的陽光氣息植栽、...

編輯 陳思靜│圖片提供 晟角制作設計室內28坪的老屋，原始格局因畸零角落過多，因而阻礙了光線的流動，室內空間非常的陰暗，同時女主人喜歡邀請三五好友來家中用餐，也喜歡種植植栽花卉，晟角制作設計的林昌毅設計師，擅長融入屋主的需求，以天馬行空的創意，賦予豐富的色彩、童趣的設計，創造獨一無二的居家空間，解決問題滿足屋主的需求呢！Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：28/坪居住成員：大...

編輯 陳東煌｜圖片提供 耀昀創意設計25 坪的北歐風空間，是一間石英石公司兼展場，設計師將住宅設計的專業經驗，轉化成展場的各種亮點，透過各種材質的陳列及組合，讓人清楚了解家的各種可能，不僅客人可以親身體驗到石英石的美好，還提供了舒適的工作環境。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：乳膠漆、灰鏡、鍍鈦金屬、烤漆、系統板材、磁磚、軌道燈、石材、噴漆房屋...

房市「同區不同價」的貧富不均現在正在擴大，根據591調查，全台同行政區、不同生活圈的新案價差，台北市信義區差距最大，信義計畫區高出吳興街169％，士林的天母與社子、新竹市北區的金雅重劃區與南寮，高低之間價差也都達一倍以上。 591新建案調查屋齡五年內的大樓新案房價顯示，全台有15個行政區房價高低之間相差五成以上，又以北台灣最明顯，價差最大的前六名均集中於雙北、桃竹地區，例如新北新店的五峰重劃區、安坑，中壢的青埔與過嶺，桃園的藝文特區與大有，其價...

房價居高不下，一名男網友表示，近日想買一間40年的公寓，預計20年繳完房貸，但他擔憂屆時若想再換屋會不好轉賣，因此上網詢問其他人意見，不少網友則認為地段決定房價，屋況好的狀況下隨時都可出手，且房價還會年年漲。 原PO日前於臉書社團《買房知識家（A你的Q）》透露，最近有意要買房，由於新大樓的單價、總價都無法負擔的情況下，只好改看40年老公寓，並預設20年繳完房貸，但他也忍不住擔憂，「貸款繳完後想再換屋，好脫手嗎？想詢問大家的意見和經驗。」 多數網...