編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 堯丞希設計20坪新成屋，擁有2+1房的格局，設計團隊以北歐風為主軸，運用多元異材質、色彩搭配、美型收納等，打造出簡約卻不失溫度的雙人居所。整體空間以木皮、油漆、磁磚與塗料等，構築出自然柔和的基底，輔以玻璃與金屬元素，注入一絲現代感與通透視野，共同譜寫出一個機能與美感兼具的居家環境。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

新北換台北大安值不值？那些學區房沒人告訴你的真相！ 台北老公寓真的適合年輕家庭嗎？住在溪北地區的王先生最近面臨許多家長共同的難題：為了讓孩子有更好學習環境，考慮搬遷至大安區，但預算只能購買老舊公寓，而這個想法卻遭到妻子反對。這樣的家庭抉擇，實際上反映了都市發展與教育資源分配下的居住困境。   大安區老公寓的現實考驗 大安區確實擁有全台北市最優質的學區資源，包括建國中學、大安國中等明星學校，且生活機能完善，永康街、師大商圈等傳統...

「59年老公寓每坪飆破百萬！台北『老屋鍍金』現象背後的都更博弈」 走在台北臨沂街的巷弄裡，一棟棟斑駁的加強磚造公寓，外牆爬滿歲月痕跡，卻在最新實價揭露中創下單坪102.3萬元的驚人行情，比許多新北豪宅還貴。這不是個案，而是台北老屋「越老越值錢」的縮影。隨著全市平均屋齡突破38年，一場關於「土地價值」與「重建期待」的資本遊戲，正在這些看似破舊的建築中悄然上演。    內政部實價資料顯示，臨沂街這兩筆59年老公寓的交易，拆算土地持分每坪高達1,...

「142萬補助搶救老屋！桃園砸重金打造『下一個大稻埕』」 走進桃園新民街的「馨百年老宅人文空間」，斑駁的紅磚牆與復古花窗，訴說著這棟40年老建築的前世今生。如今，它搖身一變成為文青打卡勝地，背後關鍵正是桃園市府的「老屋活化補助計畫」。今年，這項計畫再度開跑，每案最高補助142萬元，目標鎖定40年以上非住宅老屋，要讓桃園舊城區重現大稻埕般的文藝復興。    翻開補助細則，這筆錢可說是「從外修到內、從硬體到經營」全面包辦。外牆拉皮最高補助40...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計蔡昀璋總監將僅有13坪的夾層空間規劃成舒適的兩房兩廳外，收納、動線、採光都比原本的更好，更重要的是完全發揮住宅坪效，施工品質和工程細節也很周到。屋主聽了同事推薦前往諮詢後很滿意蔡昀璋總監對住宅提出的改造方案，不僅妥善分配裝修預算、將格局和風格打造成自己心儀的樣貌，工期也按照進度不需要擔心，最後驗收之後超滿意。大呼「早知道就趕快問有經驗的朋友，就不會浪費這麼多時間了！」。Home Data 設計公司：耀昀創意...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計據內政部統計資訊自2018至今，15-25坪的房屋交易占比皆為第一名，尤其疫情後台灣土地取得成本持續升高、人口組成數降低等皆成為促進小宅時代的成因，而低總價、小坪數屋案成為首購族首選。風格與空間只能2選1？小孩子才做選擇 設計師讓你全部都要！據內政部統計資訊自2018至今，15-25坪的房屋交易占比皆為第一名，尤其疫情後台灣土地取得成本持續升高、人口組成數降低等皆成為促進小宅時代的成因，而低總價、小坪數屋案成為首購族...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 構設計這間 18 坪新成屋在屋主購入之際，即面臨前屋主「客變」所遺留的空間桎梏，導致格局完全不符實際生活需求。尤其一條橫跨公共區域的巨大樑柱，更是成為空間動線與視覺上的最大痛點。構設計改造聚焦於「顛覆既有格局，極大化坪效利用」，大刀闊斧地調換主臥與客房的位置，提升空間只用效率；電視半牆在有限空間界定多元機能。公共空間透過材質的延續串連不同場域，營造出一種靜謐有序、層次豐富的文青生活場景。Home Data 設計公司：構設...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 太硯室內裝修有限公司台北市大安區的18坪預售屋，坐落在精華地段，不僅機能完善，還享有濃厚的文教氣息，但建築原始格局侷限於直線動線與單面採光，空間之間界線分明卻彼此割裂。因此在客變階段以「村落」為靈感，捨棄主從空間的傳統框架，取消多餘臥室，形成一房一廳兩衛的全新布局，並在不能擴張濕區的狀態下，以精準的尺度分割，擴大主衛浴空間，療癒成度有如設計旅店，視線所致都是最美的景色，充分展現屋主二人對於生活品質永不妥協的...

少子化會讓房市崩盤嗎？當不少人還在焦慮生育率創新低會拖垮房價時，有網友卻跳出來反嗆：「真正該怕的不是少子化，是能住的房越來越少！」這番言論在PTT房市版掀起激烈討論，原PO認為少子化是經濟變化的其中一環，「你一年只生五萬人，我不能只蓋一萬戶房子嗎？經濟會自己調整，市場會自己修正。」痛批網路上對於房市的焦慮言論根本毫無供需邏輯。 一名網友在PTT home-sale板上發文表示，許多討論房價的人一看到出生率下滑就直接聯想到房市泡沫，他批評這種觀點過於表...

現在房市受限貸令的限制，交易降溫，不過年輕人仍是現在購屋主力，台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心資料統計，2025年第一季全台35歲以下購屋族貸款，佔比達33.2%，也就是每三位購屋貸款人當中，就有一人是35歲以下的青年，其中六都除雙北外，其餘四都青年佔比都高於全國，尤其是台南、高雄青年的貸款佔比來到36%以上，已至少是近六年新高，使南二都成為「最敢買」的年輕族群代表。 觀察2020年起，各年第一季的青年購屋佔比變化，受到疫情、房地合一稅2.0上路、和升息...