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關鍵字:老房子

一共有:531筆"老房子"結果被找到
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若遇海溝巨型地震 大樓會倒得很徹底!專家籲:「這些建物」先檢查

若遇海溝巨型地震 大樓會倒得很徹底!專家籲:「這些建物」先檢查

近一個月的台灣被震得不安寧!3日花蓮發生規模7.2大地震,昨(22)日至今(23)日又發生上百起地震,讓不少民眾難入眠。中央大學應用地質研究所教授李錫堤日前便曾提醒東部外海要留意海溝型地震,昨又進一步分析,如果發生會搖很大,「會比以往經歷的403地震及921地震擺動幅度大得多」,台北會搖到3分鐘,大樓會倒得很徹底。 所謂的海溝地震,就是分布在海洋板塊邊緣的海溝,在海塊與大陸塊的交界處活動、相互擠壓下的結果,密度較大的海洋板塊以30度上下的角度插到大陸...

胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法 貪婪讓都更推動困難重重

胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法 貪婪讓都更推動困難重重

文/品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 都更在各國早已行之有年,但再怎麼立意良善的法令,到了台灣,似乎總是水土不服,執行起來不僅荒腔走板,還變味走調。 台北市的都更推動迄今,因為成案不多,不僅無法壓制房價,反而還推高了房價。尤其過去「一坪換一坪加一個車位」的口號更是深植人心,帶動了民眾的貪婪。 人性的自私、貪婪使得都更的推動困難重重,當前的都更推動中,不論建商或民眾,人人都想藉機謀取私利。像早期建商常利用資訊的落差...

在台北信義區獨享皎潔月光! 14坪老屋以純白為基底,勾勒輕甜系單身美宅

在台北信義區獨享皎潔月光! 14坪老屋以純白為基底,勾勒輕甜系單身美宅

編輯 Jessie Chang |圖片提供 澄羿空間設計在皎潔的月光之下,心情總是特別的平靜,但在高樓林立的都市中,想要看到月亮,卻是需要天時地利人和的事。本案坐落於台北市信義區,是一間坪數為14坪的夾層老屋,為讓老屋變得更加療癒、寬敞,設計師選用如同明月般皎潔的暖白為基底,搭配上溫煦的淺色木質,細細刻畫出輕甜系單身美宅。Home Data 設計公司:澄羿空間設計設計師:廖子龍 Jerry設計風格:北歐風房屋狀況:老屋(16~30年)空間坪數:14/坪居住成員:大人:1人空間...

祖先的土地在呼喚!北市未繼承地逾30個大巨蛋 超過「這年限」將標售

祖先的土地在呼喚!北市未繼承地逾30個大巨蛋 超過「這年限」將標售

還沒辦理遺產繼承登記的台北民眾注意,祖先的土地在呼喚你!台北市地政局公告,逾期未辦理繼承登記被列冊管理的土地面積超過311公頃,比30個「台北大巨蛋」還大,依照2024年公告土地現值來計算,價值高達779億元,若滿15年仍未申辦,將公開標售。 台北市地政局公告今年度逾期未辦繼承登記的被繼承人計723人,土地計2467筆、建物計576棟,依照2024年公告土地現值計算,價值逾153億元。 進一步看截至今年3月25日止台北市因逾期未辦繼承登記被列冊管理的不動產,土地有1...

包工程超好賺?他羨營造業開豪車買名包 內行人:跑路的一堆

包工程超好賺?他羨營造業開豪車買名包 內行人:跑路的一堆

房價創高、房市熱銷,營建股近期表現也當紅不讓,讓人好奇營建相關產業獲利是否豐盈。有網友提到當室內裝修工程的鄰居開好車,利潤聽說1~3成,從事建設營造與土地開發的親戚,小孩都開德系休旅名車、買一堆名牌包,大讚「原來包工程這麼好賺!」雖然留言一片反駁「跑路的一堆」,但業內建築師也直言,「沒出事的話是真的好賺」。 原PO在臉書社團「匿名3公社」發文,「原來包工程這麼好賺,這麼有利潤嗎!?」說到鄰居兩位做室內裝修老闆,包工程聽說有1到3成的利潤,「...

胡偉良/房價50萬想比照100萬!雙北一堆老房子 不都更關鍵曝光

胡偉良/房價50萬想比照100萬!雙北一堆老房子 不都更關鍵曝光

文/品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 台灣的老舊房屋不僅外觀醜陋、結構安全堪慮、違建之多足以列入世界奇觀,與落後國家相比更是毫不遜色,這些情景大家看在眼裡,卻都視若無睹,彷彿與自己完全無關。 先說政府官員和一些學者,完全漠視台灣當前已存在的老舊住宅現況,活在柏拉圖的理想國度中,似乎非要等到浩劫來臨才能驚動他們,但可能也因為他們正是活在象牙塔裡的一群既得利益者。也難怪有人要說,「只能等地震來幫忙推動都更」。但到時耗費...

高鐵站旁滿滿預售屋!台中交易量增8倍 新竹房價飆漲7成最狂

高鐵站旁滿滿預售屋!台中交易量增8倍 新竹房價飆漲7成最狂

高鐵自2007年通車以來縮小台灣西半部生活圈,更大大活絡周邊的房市脈動,至今各站點周邊仍因軌道經濟發酵,成為建商推案及交易熱區。永慶房產集團統計12座高鐵站特區近3年預售市場價量表現,台中站交易量3年間暴增8倍,新竹站平均單價則飆漲近7成最高! 高鐵台中站的烏日高鐵特區預售屋交易量,從2021年的115件衝上1051件,增幅超過8倍最亮眼,永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,根據台灣高鐵進出人數統計,高鐵台中站2023年合計進出近2500萬人,僅次於高鐵台北站,加上...

房子愈危險愈值錢 屋主還嫌沒居住正義 他嘆:這什麼鬼故事?

房子愈危險愈值錢 屋主還嫌沒居住正義 他嘆:這什麼鬼故事?

上週花蓮大地震讓台北不少建物也造成損害,台北市長蔣萬安宣布進入「大都更時代」,副市長李四川也曾表示居住安全比居住正義更重要。臺北市都市更新學會理事長蔡漢霖對此則打開天窗說亮話,直言「居住正義不是獎勵拚命給」,導致老屋愈危險愈值錢的怪象,「這是什麼鬼故事?」更感嘆「耗費公共財圖利有房階級,錯誤政策不需負責嗎?」 0403花蓮大地震造成全台多棟建築損害,截至4月7日國土管理署統計,台北市出現2件紅單及13件黃單危樓,為呼應民眾對建築結構安全的期待...

【TV】從陰暗起家厝到明亮現代宅 實現小夫妻的25坪居家夢想

【TV】從陰暗起家厝到明亮現代宅 實現小夫妻的25坪居家夢想

文、整理 電視部│圖片提供 思謬空間設計有限公司因應老屋是單面採光,設計師透過重新規劃空間配置,成功解決了光線不足的困擾。考量玄關是採光最佳的位置,設計師將玄關原本的半高牆改成落地窗,加大自然光線的引入,讓客廳空間可以明亮、溫馨又舒適。而入口旁採用建築的概念,打造了一個玻璃框造型,不僅可以引入採光,下方的設計也結合了外出的穿鞋椅,兼具實用性與美感。Home Data 設計公司:思謬空間設計有限公司設計師:呂秋翰、廖瑜汝設計風格:混搭風房屋狀況:老...

3大抗震方式比較: 抗震、減震、隔震大不同

3大抗震方式比較: 抗震、減震、隔震大不同

台灣位處歐亞板塊與菲律賓海板塊交界處,不時會因板塊擠壓產生地震,也讓民眾對居家住宅的抗震能力更為關切,而市面上琳瑯滿目的「耐震」、「制震」、「免震」到底差在哪,該怎麼挑選一個結構安全的好屋呢?讓樂屋網來告訴你!▲抗震工法琳瑯滿目 抗震、減震、隔震大不同市面上新建案推陳出新的抗震方式,該怎麼挑選呢?建築的抗震方式,大致可分成3種,分別為抗震,減震和隔震;以下先針對這三種概念進行介紹。▋▎抗震、耐震「抗震」即「耐震」,指建築主體樑柱結構所能...