文、整理 電視部│圖片提供 隱巷良築XYI DESIGN42 坪 40 年的老屋華麗轉身，進化成現代風的高質感居所。陽光型男配上陽光好宅，設計師成功地把屋主年輕、簡約的特性完整反映在這療癒舒心的空間裡，打造了讓生活升級的完美宅邸。Home Data 設計公司：隱巷良築 XYI DESIGN設計師：袁筱媛設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：42坪空間格局：三房主要建材：超耐磨木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、茶玻、烤玻、木作貼皮、烤漆、鋼刷木皮、系統板材、磁...

文、整理 電視部│圖片提供 奇逸空間設計本場案例為不到 30 坪的小宅，在有限的空間中要如何滿足一家三口對於空間的想像呢？郭柏伸設計師，首次挑戰親自訂製家具，展現擘劃動線的專業能力，提出高坪效的規劃，形塑屋主對於家的夢幻憧憬。Home Data 設計公司：奇逸空間設計設計師：郭柏伸設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、鐵件、茶玻、烤玻、烤漆、系統板材、大理石、...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據資料顯示，今年第1季全台住宅約有910萬戶，平均屋齡已達32年，其中高達462萬戶屋齡在30年以上，比例達到51%。而台北市屋齡30年以上的房子佔比更高達72%，等於10間房子有7間屋齡在30年以上；若以更準確的棟數計算，超過30年的房子已高達87%，40年以上佔74%，50年以上的房子更達43%，這個數據充份顯示了台北市老屋充斥的現況。 反觀全台屋齡10年內的住宅比例僅有12.1%，亦即僅有少數的家庭有機會住在10年...

政府近年大力推動社會住宅，選址標準令人好奇，有民眾發問為何不選蛋白或發展相對落後的地區，對此專家認為，目的是確保使用率達到預設目標，房價也不一定匹配地段，即使坐落都會精華區，仍可發揮保障弱勢的效果，不宜用地段價值概括衡量存在的必要性。 網友在PTT論壇發文，還以「社宅為什麼不蓋爛地方」當作標題，點名台北市的社宅「地點真的太好，蓋太高級了」，還提到部分租金稍嫌昂貴，但比起新北例如三重等行政區的老房子，租金便宜還能節省通勤時間，更反問表示...

央行日前出手打炒房，明定借款戶購買的建物，如果被金融機構認定為「無價值」或「鮮少價值」，恐改用土地貸款，引發外界好奇屋齡超過40年以上的老房子，是否加速投入危老都更；專家認為，政令主要影響對象是住宅屋齡偏高的台北市，但限貸對象的屋齡與資產評估沒有明確定義，加上熱門路段的老房子待價而沽，不至於造成市場崩盤或加速都更風潮。 民眾在PTT論壇發文，還以「完了老屋是不是直接死掉了？」當作標題，指稱央行打房針對高齡住宅，價值不高將視同土地貸款，認...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 法藝設計屋齡超過30年的老空間，乘載著一家三口對於生活的期待，但歲月在老屋身上留下了痕跡，因此選擇在入住前請對於藝術美學有著極高堅持的法藝設計進行裝修，讓大齡老屋翻身成優雅的自然系現代宅。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵件、灰鏡、木作...

文、整理 電視部│圖片提供 成境設計擅長延續老屋生命的李順程設計師，面對 30 多年的老屋，將原先的天花樑，作為隱藏分界，降低低矮屋高的壓迫感，同時將開闊的空間引入室外景觀，不僅讓層層堆疊的框景，化作美術館般呈現，更讓此景成為家人日常的美好回憶。Home Data 設計公司：成境設計設計師：李順程 KENNETH設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、六角磚／蜂巢磚、花磚、海島型木地...

你住的地方，增加了多少房子？馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，如果把觀察時間拉長，來看看六都與新竹縣市，從2018年Q1至2023年Q1住宅存量變化，會發現其實供需關係很重要。 馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，近五年來，台北市住宅存量僅增加13,636宅；在這個戶籍人口量約250萬人、流動人口約1百萬人的台灣首府，五年增幅僅約1.5%，居六都之末；換算成一年增加的住宅數竟只約2,727宅，平均一天只蓋7間左右。所以，別問台北市的新建案為什麼一坪要上百萬元、為什麼租...

編輯 陳思靜｜圖片提供 隱巷良築XYI DESIGN25 坪的老屋原始屋況老舊，並且在格局規劃上不符合一家四口人的生活習慣，因此在翻新時著重於在格局的調整，以開放公領域為最大目的，讓孩子有了自在活動的區域，並將整體風格設定為現代風，使用木質結合綠色、橘色等亮麗色彩，化解原始老屋陳舊陰暗的感受。Home Data 設計公司：隱巷良築 XYI DESIGN設計師：袁筱媛設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：兩房主要建...

編輯 張若蓁│圖片提供 錡羽創意空間設計毛胚屋也就是僅完成基礎灌漿的房子，因無既定隔間，在後續裝潢擁有極大的客製性，為了孩子們的成長，屋主二人選擇與錡羽創意空間設計合作，透過彈性隔間概念放大公領域，再以藝術塗料與水磨石點綴，打造出空間寬敞，材質豐富的現代親子宅。Home Data 設計公司：錡羽創意空間設計設計師：呂沅錡設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、磁性漆、超耐磨木地...